Maison de plain-pied à vendre 57 Rue Linden Baie-d'Urfé, Montréal

# ULS: 28244376

Photo principale

Très grand plain-pied situé à Baie D'Urfé. 5 chambres 2 salles de bain. La chambre principale a sa salle de bain attenante. Très grande cuisine. Salle à manger. Véranda 4 saisons avec puits de lumière. Terrain de plus de 17 000 p.c. magnifiquement paysagé avec un splendide magnolia. Grand patio arrière. Garage. Entrée en pavé uni.

575 000 $

5

2

1

Foyer au bois

Addenda.

Très grand plain-pied situé à Baie D'Urfé. Près des grands axes routiers principaux de la ville, du train de banlieue et des principaux services.
Maison de brique sur les 4 côtés.
Garage double pouvant accueillir 1 voiture avec la configuration actuelle mais pourrait en accueillir 2.
Très grande allée double largeur en pavé uni très bien entretenue.
Le terrain est magnifiquement paysagé avec plusieurs arbres matures et de nombreux arbustes dont un majestueux magnolia en façade offrant une floraison abondante tout l'été.
Agréable balcon avant et grand patio arrière. Un cabanon complète l'extérieur.
Aucun tapis au rez-de-chaussée.
Grande entrée en céramique.
Une salle à manger très lumineuse avec de grandes fenêtres donnant sur l'avant de la maison est séparée de la cuisine.
Très grande cuisine avec de nombreuses armoires en bois. Le concept ouvert de la cuisine donne sur le coin repas d'un côté et le salon de l'autre.

De superbes portes françaises doubles en bois séparent le coin repas de la véranda
Une véranda 4 saisons des plus lumineuses avec puits de lumière et accès au balcon arrière.
Le salon a une porte patio menant au balcon arrière et un foyer au bois. Note: Le vendeur ne peut garantir le fonctionnement ni la conformité avec la réglementation en vigueur et les exigences des compagnies d'assurance du système de chauffage d'appoint.
3 chambres au rez-de-chaussée dont la principale avec sa salle de bain attenante.
Une 2e salle de bain avec bain à remous (sans douche) complète le coin des chambres.
Une salle de lavage avec évier a été ajoutée au rez-de-chaussée dans une partie du garage. Le garage double peut être récupéré en éliminant cette pièce.
Sous-sol entièrement aménagé avec 2 chambres, une pièce de rangement avec entrée et sortie laveuse et sécheuse, une salle d'eau et une chambre froide.

Particularités du bâtiment.

Année de construction
1973
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché , Porte double, possibilité garage double , Chauffé
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de lavage : RC
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP , Salle d'eau , Baignoire à remous
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Superficie du terrain
17 159,83 PC
Terrain
Paysager
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement
Allée : 6 , Garage : 1
Proximité
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'6" X 12'11" Céramique Porte française en bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'8" X 12'11" Parqueterie Grande fenestration
Cuisine 1er niveau/RDC 13' X 11'11" Céramique Armoires en bois
Coin-repas 1er niveau/RDC 10'3" X 11'11" Céramique Porte française en bois
Salon 1er niveau/RDC 16'6" X 11'3" Céramique Foyer au bois
Véranda 1er niveau/RDC 10' X 11' Céramique 4 saisons / puits de lumière
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'7" X 11'11" Parqueterie salle de bain attenante
Salle de bain attenante 1er niveau/RDC 7'3" X 3'11" Céramique Baignoire-douches
Chambre 1er niveau/RDC 9'11" X 10'7" Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 9'7" X 9'11" Parqueterie
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'6" X 7'6" Céramique baignoire à remous
Salle de lavage 1er niveau/RDC 9'10" X 6'1" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 25' X 19'5" Tapis
Chambre Sous-sol 1 14'11" X 12' Tapis
Chambre Sous-sol 1 15'1" X 9'5" Tapis
Rangement Sous-sol 1 14'4" X 10'4" Béton Entrée Laveuse/sécheuse
Salle d'eau Sous-sol 1 3'2" X 6'10" Céramique Toilette Ecoflo
Rangement Sous-sol 1 4'8" X 14'2" Tapis Walk-in
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 10'7" X 11'9" Béton

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Équipement/Services
Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité , Avec compteur d'eau
Système d'égouts
Fosse septique scellée

Détails financiers.

évaluation (2015)

Évaluation terrain 239 100,00 $
Évaluation bâtiment 207 700,00 $
Évaluation municipale 446 800,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 2 737,00 $
Taxes scolaires (2017) 772,00 $
TOTAL des taxes 3 509,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Stores, luminaires, cabanon, ouvre-porte de garage électrique et manette, Système d'alarme non relié

Exclusions

Meubles et effets personnels

Blogue immobilier.

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