Maison à étages à vendre 5265 Av. d'Orléans Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont), Montréal

# ULS: 12665153

Photo principale

CHARMANTE,CHALEUREUSE ET SPACIEUSE!Maison à étages construite en 2005.PARFAITE pour une famille!RDC à aire ouverte qui offre plusieurs possibilités d'aménagement. Planchers bois franc.3 ch de bonnes dimensions à l'étage. SDB avec bain tourbillon et douche séparée. Puit de lumière =LUMINOSITÉ! Double terrasse exterieure: prolongement espace de vie!

609 000 $

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Foyer au bois

Addenda.



ENFIN!!! Une propriété de construction récente qui a du CHARME! Boiseries (portes & fenêtres)...

Foyer au bois.

BELLE, fonctionnelle, chaleureuse et confortable; cette maison a été très bien entretenue par les propriétaires actuels.

Magnifique cour avec immense terrasse qui deviendra sans doute, votre salle à manger pour les belles et chaudes soirées d'été à venir...

Les propriétaires actuels ont bâti une entrée (galerie fermée à l'avant de la maison) fort pratique pour ranger les manteaux, bottes, souliers etc. en rentrant dans la maison.
(permis et plans disponibles).

On a acces au ''vide sanitaire'' par un escalier; très pratique comme rangement (vélos congélateur etc.)

Près de tout! Parc Maisonneuve à quelques minutes à pieds, transports publiques (metro Pie-IX), bus express,épicerie (Metro), rue Masson avec tous ses services : restos, cafés, pharmacies, boulangerie, nombreuses écoles etc.
Quartier familiale ou il fait bon vivre!



*Le foyer et sa cheminée sont vendues sans garantie légale quant à lur conformité à la reglementation applicable, ainsi qu'aux normes imposées par les compagnies d'assurance.*

Particularités du bâtiment.

Dimensions
25' X 35'
Année de construction
2005
Revêtement
Brique
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de bains : 2
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Vide sanitaire

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
25' X 79'
Superficie du terrain
1 978 PC
Proximité
Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'4" X 4'6" Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 13'11" X 9'10" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 20'5" X 13'1" Bois FOYER AU BOIS
Cuisine 1er niveau/RDC 12'7" X 12'4" Bois
Coin-repas 1er niveau/RDC 10'4" X 8'5" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'4" X 3'5" Céramique
Chambre principale 2e niveau 13'3" X 12'4" Bois PLACARD TYPE WALK-IN
Chambre 2e niveau 16'11" X 10' irr. Bois
Chambre 2e niveau 13'5" X 10' Bois
Salle de bains 2e niveau 12'5" X 8'2" Céramique entrée laveuse/secheuse

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 143 400,00 $
Évaluation bâtiment 483 600,00 $
Évaluation municipale 627 000,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 4 819,00 $
Taxes scolaires (2016) 969,00 $
TOTAL des taxes 5 788,00 $

énergie

électricité 1 859,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

stores, pôles, lave-vaisselle, réfrigérateur, poêle, laveuse, secheuse, étagères (tablettes)dans le coin repas, salle d'eau et bibliothèque (dans l'escalier), luminaires (sauf ceux mentionnés dans les exclusions)

Exclusions

rideaux, rangement suspendu dans la cuisine, luminaire cuisine, luminaire coin repas, luminaire CCP

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