Maison à étages à vendre 5 Rue Radisson Dollard-des-Ormeaux, Montréal

# ULS: 14014971

Photo principale

Construction et apparence sans égal, construite sur mesure par Jean Houde sur un des croissants les plus prestigieux de DDO. Grande maison, 6 chambres à coucher sur un niveau! Pour ceux qui apprécient l'élégance traditionnelle intemporelle.

2 100 000 $

8

4

1

Foyer au bois

Eau salée

Addenda.

** Grand vestibule avec plancher de granite.
** Grand hall, vue ouverte à la grande salle à dîner avec accès au vivoir avec des intégrés de qualité.
** Énorme cuisine gourmet avec grand îlot central (comptoirs de granite), "comptoir lunch", électroménagers haut de gamme, comptoir de service, 2 ensembles de portes patio menant à une superbe cour arrière (plus de 14,000 pi.ca), superbement paysagée. Piscine au sel, chauffée avec cascade. Grande dinette ouverte à une grande salle familiale avec foyer et encastrés additionnels de qualité. Cette maison offre une abondance de fenêtres, qui font que cette demeure est très éclairée.
** Grande "mudroom", salle de lavage au rez-de-chaussée (du comptoir de service).
Niveau supérieur:
Avec un escalier avec balustrade en fer forgé, offre 6 chambres à coucher, 3 grandes fenêtres qui donne de la lumière naturelle.
Grand palier menant par de doubles portes à une immense chambre à coucher principale avec un grand "walk-in", vanité pour maquillage, salle de bain adjacente avec plancher chauffé, marbre pleine hauteur, bain en coin thérapeutique pour 2, vanité avec doubles éviers, comptoir de marbre, douche séparée avec plusieurs jets, pomme de douche avec jet en pluie et banc intégré avec contour vitré.
- Au palier, 2 lingeries doubles.
- 5 chambres à coucher additionnelles de bonnes grandeurs.
- 2 salles de bain additionnelles, les 2 avec bain tourbillon.
Niveau inférieur:
Grande salle de jeux ouverte avec bar encastré avec eau, salle d'entrainement avec porte adjacente à la salle de bain (aussi idéal pour chambre à coucher d'invités, avec sa propre SDB adjacente), 2ième chambre à coucher, beaucoup de rangement.
Cette maison est vaste, donc offre 2 fournaises pour température uniforme, 2 thermopompes, 2 réservoirs à eau chaude.
Si grandeur, qualité et location sont primordiales dans votre recherche de maison, ne cherchez plus!

Particularités du bâtiment.

Dimensions
79' X 38' Irrégulières
Année de construction
2002
Garage
Attaché , Double largeur ou plus
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP , Baignoire à remous , Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
72' X 156' Irrégulières
Superficie du terrain
14 886 PC
Allée
Double largeur ou plus , Pavé uni
Stationnement
Allée : 6 , Garage : 2
Piscine
Eau salée , Chauffée , Creusée
Proximité
Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 29'3" X 14'9" Tuiles Plancher de porcelaine
Salle à manger 1er niveau/RDC 17' X 13' Bois
Salon 1er niveau/RDC 16' X 13'6" Bois
Salle familiale 1er niveau/RDC 18'4" X 14'4" Bois Foyer
Chambre principale 2e niveau 22' X 17' Tapis Balcon, SDB adjacent
Chambre 2e niveau 14'5" X 14'6" Tapis
Chambre 2e niveau 16'10" X 12'3" Tapis
Chambre 2e niveau 14'8" X 13'4" Tapis
Chambre 2e niveau 13'6" X 13'6" Tapis
Chambre 2e niveau 13'6" X 11'11" Tapis
Salle de jeux Sous-sol 1 40' X 20'6" Tapis
Salle de jeux Sous-sol 1 14'10" X 12'9" Tapis
Chambre Sous-sol 1 16'4" X 12'9" Tapis
Chambre Sous-sol 1 14' X 10' Tapis

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 386 600,00 $
Évaluation bâtiment 1 038 300,00 $
Évaluation municipale 1 424 900,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 13 684,00 $
Taxes scolaires (2017) 2 492,00 $
TOTAL des taxes 16 176,00 $

énergie

électricité 4 713,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Cuisinière, 2 fours au mur, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur Sub-Zero, broyeur à déchets, aspirateur central & accessoires, système d'alarme, "système secant"(habitation intelligente), système d'irrigation, cabanon, fixtures d'éclairage (sauf exclues), recouvrements de fenêtres.

Exclusions

Chandelier aux escaliers, 4 appliques murales assorties, table de billard, machine pinball, tout équipement de gym.

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