Maison à étages à vendre 4947 Av. Glencairn Côte-des-Neiges, Montréal

# ULS: 22342446

Photo principale

Maison de Prestige située dans une rue tranquille est détachée, possède 2 étages et un s/sol avec un plafond 9 pieds. Voici une rénovation de qualité et avec un soin méticuleux du détail. Cette magnifique maison possède 5 chambres au 2e; Un Oasis avec piscine dans la cour et peut être intergénérationnel. Voici votre maison de rêve!

3 445 000 $

4

4

2

Foyer au bois

Chauffée

Addenda.

Renovations et constructions exécutées avec un soins méticuleux du détail : une extension à l'arrière de la maison, donnant un supplément d'espace habitable significative. La résidence sise sur un lot de plus de 10140 pieds carré a une immense piscine creusée et chauffée.
Les caractéristiques de cette demeure sont:
- Une cuisine gourmet magnifique avec cabinets faits sur mesure embellies par vitres bisoutées, comptoirs en granite, électroménagers de haute-gamme, ilot de cuisine centrale avec comptoir en granite
- La dinette a des immenses portes patio donnant sur une terrasse en granite qui donne accès au Oasis dans la cour
- Une suite des maître spacieuse avec 2 garde-robes walk-in et salle de bain attenante
- 5 chambres à coucher au 2ieme et
- Au sous-sol on trouve une grande salle familiale, une belle cuisine avec portes patio donnant accès a la cour, une salle d'eau, une salle de bain et buanderie séparée
- Paysagèrent professionnel.
Un plaisir à visiter!

-Le foyer et cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

-Le choix d'inspecteur devra être confirmé par l'acheteur et le vendeur avant l'inspection.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
50'8" X 56'4" Irrégulières
Année de construction
1956
Revêtement
Pierre
Inst. laveuse-sécheuse
salle de lavage : SS
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , plafond de 9 pieds , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
66'6" X 152'6" Irrégulières
Superficie du terrain
10 140,68 PC
Terrain
Clôturé , Paysager
Stationnement
Allée : 4 , Garage : 2
Piscine
Chauffée , Creusée
Proximité
Autoroute , Cégep , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 17' X 10'10" irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 16'8" X 13' Bois bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 21' X 14'5" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 36'9" X 18'5" irr. Céramique dinette
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8'7" X 4'8" irr. Céramique
Boudoir 2e niveau 18' X 13'3" Bois
Chambre principale 2e niveau 17'8" X 14'6" Bois 2 walk-ins
Salle de bains 2e niveau 9'10" X 7'6" Céramique ensuite
Chambre 2e niveau 8'4" X 8'4" Bois avec ensuite
Chambre 2e niveau 14'3" X 14'4" Bois
Chambre 2e niveau 13'10" X 13'7" Bois
Salle de bains 2e niveau 8'4" X 8'2" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 36'3" X 13'10" Bois wet bar
Cuisine Sous-sol 1 18' X 14' irr. Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 10'10" X 5'3" Céramique

Caractéristiques.

Foyer-Poêle
Foyer au bois
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 692 700,00 $
Évaluation bâtiment 808 400,00 $
Évaluation municipale 1 501 100,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 12 116,00 $
Taxes scolaires (2016) 2 540,00 $
TOTAL des taxes 14 656,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Haute-gamme : cuisinière au gaz, four, réfrigérateur, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse/sec heuse, système d'alarme, aspirateur centrale avec accessoires, les accessoires de piscine, reservoir d'eau

Exclusions

lustre dans la salle a manger, réfrigérateur et cuisinière dans la cuisine du sous-sol, tout les rideaux et leurs accessoires dans la chambre des maîtres dans le salon et salle a manger

Blogue immobilier.

Rafraîchir une image de marque : une question de survie

Nous sommes dans un monde où les entreprises sont nombreuses et doivent lutter pour se faire une place dans le cœur des consommateurs.

Deux enfants, une seule chambre!

La famille s’agrandit, mais l’espace, lui, demeure le même? Votre nouveau conjoint et ses deux enfants emménagent chez vous?