Maison à étages à vendre 4389 Av. Henri-Julien Plateau Mont-Royal, Montréal

# ULS: 23450690

Photo principale

Très beau cottage rénové avec goût et matériaux de qualité. Extrêmement bien situé sur une des plus belles rues du Plateau Est. Pièces ouvertes créant de beaux espaces de vie. Plusieurs possibilités d'aménagement. Conviendrait très bien à une petite famille ou un couple de professionnels. Cour verdoyante avec stationnement donnant sur ruelle verte.

759 000 $

2

2

1

Addenda.

Très beau cottage entièrement rénové, principalement en 2011, avec goût et matériaux de qualité. Extrêmement bien situé sur une des plus belles rues du Plateau Est. Pièces ouvertes créant de beaux espaces de vie. Plusieurs possibilités d'aménagement. Conviendrait très bien à une petite famille ou un couple de professionnels. Cour verdoyante avec stationnement donnant sur ruelle verte.


Les espaces sont ouverts et chaleureux. Ils permettent d'envisager diverses possibilités d'aménagement. Pour y installer des bureaux au rez-de chaussée et séparer ainsi l'espace professionnel de celui de la vie familiale. Possibilité aussi de réserver le rez-de chaussée à des enfants autonomes ou des parents en perte d'autonomie.

Extrêmement bien situé sur une des plus belles rues du Plateau Est. Au coeur de la vie du Plateau, à quelques pas de l'Avenue du Mont-Royal et de ses commerces, de la montagne et des activités estivales.

Cour verdoyante avec patio et stationnement. Donnant sur ruelle familiale verte et bien entretenue.


Les 10 premières photos sont relatives aux pièces du 2ème étage.

Les pièces de vie sont au second ainsi que la chambre principale et une autre salle de bain avec une spacieuse douche et 2 lavabos en pierre naturelle.

Au rez-de chaussée, vous trouvez une chambre avec salle de bain attenante et une très grande salle familiale qui pourrait devenir une autre chambre en la fermant.

Au sous-sol, vous avez en avant, un vide sanitaire ventilé et isolé d'environ 5 pieds de haut. A l'arrière une grande pièce est aménagée, d'environ 8 pieds de haut et sert d'atelier.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
20' X 41'40" Irrégulières
Année de construction
1900
Superficie habitable
1 654,63 PC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Sous-sol
une partie à l'arrière est aménagée

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
20' X 72'10"
Terrain
Clôturé
Stationnement
Allée : 1
Proximité
Autoroute , Cégep , CARAC.PROX.GCPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 21' X 16'5" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 13'9" X 11'6" Bois penderie
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'4" X 8'7" Céramique baignoire
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'1" X 10'1" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 14'9" X 11'4" irr. Bois grand walk-in
Salle de bains 2e niveau 10' X 4'10" irr. Céramique douche, double vasques
Salon 2e niveau 18' X 11'3" Bois
Cuisine 2e niveau 15'5" X 6' résine
Salle à manger 2e niveau 12'11" X 9'2" irr. Bois
Atelier Sous-sol 1 10' X 8' irr.

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2016)

Évaluation terrain 187 300,00 $
Évaluation bâtiment 467 600,00 $
Évaluation municipale 654 900,00 $

Taxes

Taxes municipales (2016) 5 532,00 $
Taxes scolaires (2017) 1 163,00 $
TOTAL des taxes 6 695,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Four et plaque chauffante électriques, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.

Exclusions

Non spécifiées

Blogue immobilier.

Baignoire sur pieds, un style rétro sur le devant de la scène!

Plus que jamais tendance, la baignoire sur pieds s’installe dans tous les intérieurs pour donner un air rétro chic à la salle de bain!

10 idées inspirantes pour se retrouver au chalet

Au cœur de la montagne, le chalet prend des airs modernes tout en conservant son authenticité.