Maison à étages à vendre 4140 Rue Jean-Bruchési Saint-Laurent, Montréal

# ULS: 26197192

Photo principale

Info-Maison Bardagi.com/2000 Superbe demeure dans un quartier paisible du Nouveau Saint-Laurent, entouré de parcs. 4 chambres à coucher à l'étage dont une somptueuse suite des maîtres, deux autres chambres au sous-sol. Aires de vie spacieuses et ensoleillées. Jardin intime et magnifique aménagement paysager et piscine creusée. Garage double.

1 299 000 $

6

3

1

Foyer au gaz

Creusée

Addenda.

Description:

Rez-de-chaussée: Vestibule avec garde-robe double et spacieux hall d'entrée avec un superbe escalier en bois. Salon avec fenêtre en baie ouvert sur la salle à manger, haut-parleurs encastrés. Grande cuisine avec évier double sous-plan et îlot central avec évier simple d'appoint. Coin repas très lumineux avec accès terrasse et piscine. Salle familiale avec mobilier encastré et foyer au gaz. Salle d'eau avec plancher chauffant et salle de lavage. Plafonds: 8'11.

Deuxième étage: Somptueuse suite des maîtres avec portes françaises, fenêtre en baie, grand walk-in et immense salle de bains attenante avec deux vanités, douche pluie vitrée, bain séparé, plancher chauffant et haut-parleurs encastrés. Trois autres chambres à coucher avec grandes fenestrations. Salle de bains familiale avec douche pluie et bain séparés.

Sous-sol: Grande salle familiale avec ''wet bar'', espace bureau, plancher chauffant et haut-parleurs encastrés. Spacieuse chambre à coucher avec garde-robe double. Salle de bains avec douche indépendante. Salle d'exercice avec grand rangement, peut être converti en chambre à coucher. Nombreux rangement, chambre froide et accès au garage.

Magnifique aménagement paysager, terrasse donnant accès à la piscine creusée chauffée et orientée Sud-Ouest.

Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.

Un nouveau certificat de localisation a été commandé, la superficie du terrain et superficie habitable furent prises sur le rôle foncier de la ville et pourraient inclure le garage. Les superficies devront être confirmées à la réception du nouveau certificat.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
45' X 41' Irrégulières
Année de construction
2003
Superficie habitable
3 194 PC
Type de fenestration
Porte-fenêtre
Revêtement
Brique , Pierre
Garage
Chauffé , Double largeur ou plus , Intégré
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de lavage : RC
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Superficie du terrain
7 097 PC
Terrain
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Allée
Double largeur ou plus , Pavé uni
Stationnement
Allée : 4 , Garage : 2
Piscine
Creusée
Proximité
Parc , école primaire

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Vestibule 1er niveau/RDC 7'9" X 4'8" Céramique Garde-robe double
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'8" X 8'3" irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 12'11" X 14'6" Bois Fenêtre en baie
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'11" X 14'8" Bois
Salle familiale 1er niveau/RDC 17' X 12'11" Bois Foyer au gaz
Cuisine 1er niveau/RDC 12'6" X 13' Céramique îlot central, évier dble
Coin-repas 1er niveau/RDC 9' X 13' Céramique Rangement et accès terrasse
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'9" X 6'6" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'5" X 6'6" Céramique
Chambre principale 2e niveau 12'11" X 19'8" Bois Fenêtre en baie
Salle de bains 2e niveau 10'4" X 12'3" Céramique
Walk-in 2e niveau 6'6" X 15'10" Bois
Chambre 2e niveau 11'5" X 13'5" Bois Garde-robe
Chambre 2e niveau 12'4" X 13'5" Bois Garde-robe
Chambre 2e niveau 9'8" X 8'9" Bois Garde-robe
Salle de bains 2e niveau 8' X 7'9" Céramique Baignoire/douche séparés
Salle familiale Sous-sol 1 12'8" X 22'3" Céramique Wet bar + espace bureau
Chambre Sous-sol 1 12'5" X 13'6" Bois Garde-robe double
Salle d'exercice Sous-sol 1 12' X 12' irr. Bois Grand rangement
Salle de bains Sous-sol 1 8'3" X 6' Céramique

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Luminaires encastrés , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 435 200,00 $
Évaluation bâtiment 635 500,00 $
Évaluation municipale 1 070 700,00 $

Taxes

Taxe d'eau (2017) 207,00 $
Taxes municipales (2017) 9 175,00 $
Taxes scolaires (2017) 1 873,00 $
TOTAL des taxes 11 255,00 $

énergie

électricité 5 725,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Plaque chauffante, 2 fours, réfrigérateur, lav., séch., syst. d'alarme, ouvre porte de garage électrique & 2 télécommandes, aspirateur central & accessoires, piscine et accessoires, habillage de fenêtres, thermopompe piscine, 2 auvents & télécommandes. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Exclusions

Non spécifiées

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