549 000$
Nouveauté
ULS : 13842308
Maison à étages
à vendre
4075 Rue Broadway, Montréal (Lachine) (Ouest)
Maison centenaire au cachet remarquable offrant de hauts plafonds et de généreux espaces. Elle propose 5 chambres à coucher, dont 4 à l'étage et une au rez-de-chaussée, ainsi que 2 salles de bain complètes et une grande cour arrière. Idéalement située à proximité du bord de l'eau et du fleuve Saint-Laurent, du Collège Saint-Louis, des épiceries, pharmacies et principaux axes routiers. Une propriété pleine de caractère offrant un magnifique potentiel de rénovation pour créer la maison de vos rêves, selon vos goûts et votre vision.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 734 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
2
Salles de bains
CYNTHIA ALIBRANDO
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Découvrez le charme et le potentiel de cette maison centenaire, offrant beaucoup de cachet, de hauts plafonds et des espaces de vie généreux. La propriété comprend 5 chambres à coucher, dont 4 à l'étage et 1 au rez-de-chaussée, offrant une belle flexibilité pour une famille, un bureau à domicile ou une chambre d'invités.
La propriété compte 2 salles de bain complètes. La première est idéalement située à l'étage, à proximité des quatre chambres, tandis que la seconde se trouve au sous-sol.
Avec une hauteur de plafond de plus de 6 pieds, le sous-sol partiellement aménagé offre un espace de vie supplémentaire comprenant une grande salle familiale, ainsi qu'un beau potentiel pour être davantage aménagé selon vos besoins.
À l'extérieur, profitez d'une grande cour arrière offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer votre propre espace de détente.
Idéalement située à proximité du fleuve Saint-Laurent et du bord de l'eau, du Collège Saint-Louis, des épiceries, pharmacies et principaux axes routiers, cette propriété combine cachet, espace et emplacement pratique.
Une occasion unique pour les acheteurs à la recherche d'un projet de rénovation et souhaitant transformer une maison pleine de caractère en un espace entièrement adapté à leurs goûts et à leur vision.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 7" X 33' 9"
Année de construction
1910
Superficie habitable
1 734 pi²
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
129' 2" X 38' 7"
Superficie du terrain
4 925 pi²
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 4'
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 16'
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 16'
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 10'
Revêtement :
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 7'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 10'
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 7'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 12'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 12'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 11'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 11'
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20' X 25'
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 7'
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 396 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 141 300 $
- Total
- 537 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 174 $
- Scolaire (2026)
- 381 $
- Total
- 3 555 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
reservoir d'eau chaude
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%