Maison à étages à vendre 3969 Rue Rivard Plateau Mont-Royal, Montréal

# ULS: 21880363

Photo principale

Le Rivard! Un spectaculaire projet d'architecture au coeur du Plateau signé par la firme L'ABRI. Cette spacieuse propriété de 2200 pc répond à tous les critères de recherche. Espace de vie ouvert, haut plafond, 3 chambres, 2 sdbs, une salle d'eau, une salle de lavage, 2 puits de lumière, une cour, un stationnement, une terrasse privée sur le toit.

969 000 $

3

2

1

Addenda.

Au rez-de-chaussée, vaste espace de vie ouvert, seul le volume de la salle d'eau est cloisonné isolant ainsi l'entrée. La cuisine occupe le centre de l'espace, bien dessinée et offre beaucoup de rangement, un grand plan de travaille ainsi qu'un immense îlot central. Le salon est situé à l'avant et la salle à manger à l'arrière donnant accès à la cour. Le plancher du rdc est un béton poli radiant.

Le coeur du projet est escalier qui file le long du mur mitoyen pour se retourner en passerelle ajourée au niveau supérieur de la grande percée, à la croisée des circulations horizontales et verticales, est surplombée d'un long puits de lumière qui procure un riche apport de lumière naturelle sur les deux niveaux.

À l'étage se trouvent les trois grandes chambres. La suite des maîtres se situe à l'avant de la propriété, elle bénéficie d'une magnifique salle de bain avec puits de lumière et d'un petit balcon.

Les deux autres chambres se situent à l'arrière. Sur ce même niveau se trouvent la deuxième salle de bain, la salle de lavage et l'accès à la terrasse privée sur le toit.

Emplacement de choix, situé sur une rue paisible et à distance de marche de tous les services, du métro, des parcs, de la rue St-Denis, des restaurants branchés et du centre-ville.

Vous resterez charmé par la finesse des détails de ce prestigieux projet

Suite aux rénovations majeures, le montant des comptes de taxes ne sont pas représentatifs.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
20'20" X 63' Irrégulières
Année de construction
Inconnue
Superficie habitable
2 030 PC
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Fondation
Béton coulé , Dalle de béton au sol
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de lavage : 2
Armoires de cuisine
Laque
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
Sous-sol
Aucun

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
20'20" X 66'60"
Superficie du terrain
1 345 PC
Terrain
Clôturé
Stationnement
Allée : 1
Proximité
Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6' X 8' Béton
Salon 1er niveau/RDC 15' X 15' Béton
Cuisine 1er niveau/RDC 19'10" X 14'10" Béton
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'2" X 2'9" Béton
Chambre principale 2e niveau 18'3" X 12' Bois
Salle de bains 2e niveau 9' X 6' Céramique Attenante à càc
Chambre 2e niveau 12'9" X 9'5" Bois
Chambre 2e niveau 8'8" X 15'2" Bois
Salle de lavage 2e niveau 8' X 5'7" Céramique
Salle de bains 2e niveau 9'3" X 5'10" Céramique

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques , Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Climatiseur mural , Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 230 600,00 $
Évaluation bâtiment 289 100,00 $
Évaluation municipale 519 700,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 1,00 $
Taxes scolaires (2017) 1,00 $
TOTAL des taxes 2,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Luminaires

Exclusions

Non spécifiées

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