Maison à étages à vendre 32 Rue des Fauvettes Île-des-Soeurs, Montréal

Vendu

# ULS: 22020166

Photo principale

Rare sur le marché!Maison adossée à la forêt.Cette propriété est privilégiée grâce à sa localisation de choix :rue tranquille (cul-de-sac),aucun voisin arrière,à 2 pas de la forêt ,parcs et école. Mezzanine,3 chambres à coucher,salle familiale au sous-sol.Grande cuisine avec boudoir ou salle familiale,cour clôturée,garage.Très bien entretenue!

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Foyer au bois

Addenda.

RARE SUR LE MARCHÉ!

DOMAINE DE LA FORÊT - Adossée au boisé! Spacieuse propriété située dans un croissant tranquille, à proximité de l'école primaire. Mezzanine, 3 chambres à coucher et une salle familiale au sous-sol.

AU REZ-DE-CHAUSSÉE:

- Planchers de bois franc
- Luminaires encastrés
- Salon avec foyer au bois
- Cuisine avec grand îlot et comptoirs en corian (située du côté arrière de la maison donnant sur la cour)
- Coin repas dans la cuisine
- Salle familiale adjacente à la cuisine, peut être aussi aménagé en boudoir ou salle à manger
- Belle fenestration offrant une vue sur la cour et la forêt

À L'ÉTAGE:

- Spacieuse chambre des maîtres avec 2 walk-in
- Salle de bains avec deux lavabos et douche séparée
- 2 autres chambres de bonnes dimensions

MEZZANINE:

- Grande pièce lumineuse idéale pour une salle familiale, un bureau ou une chambre à coucher .


SOUS-SOL:

- Espace laveuse-sécheuse avec lavabo (possibilité d'y faire une autre salle de bains complète)
- Belle grande pièce pouvant servir de salle de jeux, salle familiale ou de chambre à coucher.
- Garage simple avec beaucoup de rangement

EXTÉRIEUR:

- Terrain clôturé
- Grande terrasse privée et adossée à la forêt (aucun voisin à l'arrière)
- Intimité assurée


AUTRES:

- Système d'alarme
- Balayeuse centrale
- Climatiseur central
- Toiture refaite en 2014


Propriété entretenue avec soin par le même propriétaire depuis sa construction.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
21' X 40'
Année de construction
1997
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Toiture 2014 , Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain.

Superficie du terrain
2 047 PC
Allée
Asphalte , Avec prise extérieure
Stationnement
Allée : 1 , Garage : 1
Proximité
Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7' X 6'2" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16' X 14'4" Bois Foyer au bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'7" X 13' Bois
Boudoir 1er niveau/RDC 14' X 10'6" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9'5" X 18' Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5' X 5' Céramique
Chambre principale 2e niveau 14' X 14'5" Tapis 2 walk-in
Chambre 2e niveau 12'5" X 9'9" Tapis
Chambre 2e niveau 13'7" X 9'8" Tapis
Salle de bains 2e niveau 10'10" X 9' Céramique
Mezzanine 3e niveau 23'8" X 19'9" Tapis
Salle familiale Sous-sol 1 12'10" X 14'1" Tapis
Salle de lavage Sous-sol 1 8'5" X 7'9" Tapis A compléter pour salle de bain
Rangement Sous-sol 1 13'7" X 6'7" Béton

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation municipale 836 800,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 6 642,00 $
Taxes scolaires (2017) 1 453,00 $
TOTAL des taxes 8 095,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Rideaux, luminaires, stores, balayeuse centrale, lave-vaisselle, poêle, laveuse-sécheuse, 2 hauts-parleurs dans le boudoir, armoires et tablettes dans le garage, rangement au sous-sol, système d'alarme.

Exclusions

Réfrigérateur.

Blogue immobilier.

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