Maison de plain-pied à vendre 31 Rue Caruso Dollard-des-Ormeaux, Montréal

Vendu

# ULS: 26347768

Photo principale

EMPLACEMENT, EMPLACEMENT, EMPLACEMENT!! On ne peut demander mieux que cet emplacement sur un coin de croissant. Maison bien améliorée et maintenue avec amour, nichée sur un grand terrain établi, avec une piscine creusée et grande terrasse de bois.

4

2

1

Creusée

Addenda.

** Superbe apparence extérieure.
** Grande entrée de garage pour 4 autos.
** Maison avec aire ouverte moderne LVR/DNR/KIT, très illuminée et aérée.
** Porte patio française menant à une superbe terrasse de bois avec escaliers menant à la cour.
** Salle de bain récemment améliorée, doubles lavabos, et armoire à pharmacie.
** Nouvelle SDB ensuite (2017), grande douche de céramique avec contour vitré, 2 pommes de douche (une avec jet en pluie).
Le rez-de-chaussée offre une grande salle de jeux et 4ième chambre à coucher.
Un des deux garages est présentement utilisé comme bureau, peut facilement être retransformé en garage (la porte est encore installée).
Les fenêtres ont été changées au cours des années.
La toiture a été remplacée en 2008.
La thermopompe a été remplacée (année inconnue - aucune documentation).
Superbe maison illuminée dans un endroit AAA, n'attendez pas!!

Particularités du bâtiment.

Dimensions
46'10" X 27'10"
Année de construction
1961
Garage
Intégré
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
76' X 100' Irrégulières
Superficie du terrain
7 719 PC
Allée
Asphalte , Double largeur ou plus
Stationnement
Allée : 4 , Garage : 1
Piscine
Creusée
Proximité
Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 2e niveau 12'10" X 12'3" Céramique
Salle à manger 2e niveau 12'3" X 10' Bois
Salon 2e niveau 16' X 13' Bois
Chambre principale 2e niveau 13' X 12' Bois Salle de bain ensuite
Chambre 2e niveau 11'9" X 8'5" Bois
Chambre 2e niveau 11'9" X 10' Bois
Salle familiale 1er niveau/RDC 15' X 19'3" Tapis
Chambre 1er niveau/RDC 13'3" X 9'6" Tapis

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Biénergie , Électricité , Mazout
Équipement/Services
Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 261 700,00 $
Évaluation bâtiment 114 700,00 $
Évaluation municipale 376 400,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 3 773,00 $
Taxes scolaires (2017) 646,00 $
TOTAL des taxes 4 419,00 $

énergie

électricité 2 219,00 $
Mazout 710,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Plaque de cuisson, fourneau au mur, lave-vaisselle, 1 porte de garage électrique, table de patio, cabanon. Tous vendus sans garantie légale.

Exclusions

Chandeliers dans la DIN,SAM,SAL,entrée,corridor,SDB fam,toutes CACs,réfrigérateur,réfrigérateur dans la penderie dans l'entrée,congélateur en bas,laveuse,sécheuse,tous miroirs décoratifs,tous rideaux & tringles,garde-robe dans CAC princ,grande armoire à pharmacie dans la SDB fam,toutes étagères.

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