Maison à étages à vendre 3 Rue Fleming Dollard-des-Ormeaux, Montréal

# ULS: 16025486

Photo principale

Maison de qualité construite sur mesure dans un endroit des plus désirable de DDO, design distinct, 4+2 CAC, plafond de 9' au RDC, sous-sol complètement développé, superbe cour arrière, conçue pour recevoir.

1 100 000 $

6

3

1

Foyer au gaz

Addenda.

** Superbe apparence extérieure.
** Grand vestibule avec plancher de granit et grand placard, portes françaises doubles givrées.
** Grand salon/salle à dîner combinés avec grandes fenêtres, divisé par des colonnes décoratives, très large, peut accueillir des grands meubles.
** Moulures au plafond dans toutes les chambres à coucher au niveau supérieur, ainsi qu'au salon, salle à dîner et salle familiale.
** Lumières programmables.
** Élégante cuisine de bois avec beaucoup d'armoires et de tiroirs coulissants, grand ilot central, tous les comptoirs sont de granit, grande porte, dinette menant à une immense terrasse de bois 2 niveaux, cour superbement paysagée.
** Salle familiale avec un foyer au gas (services par un réservoir de propane loué) ouvrant à la cuisine & volets "Californiens".
** Élégante salle d'eau avec vanité "antique" avec dessus en marbre.
** Élégant escalier semi-circulaire.
** Grande chambre à coucher principale avec "portes jardin", armoire "walk-in", grande salle de bain ensuite avec superbe vanité avec comptoir de quartz, doubles éviers, grand bain tourbillon, douche double séparée avec contour vitré et multi-jets.
** 3 chambres additionnelles de bonnes grandeurs, toutes avec des placards de bonnes grandeurs et organisateurs.
** Salle de lavage commodément située au 2ième étage, avec des armoires supplémentaires pour rangement et une cuve.
** Dans la salle de bain familiale, un bain profond, douche séparée, 2 éviers.
Niveau inférieur: sur un plancher surélevé, sous-sol complètement développé, offre une grande salle de jeux, salle de cinéma (toutes sonorisées), peut être utilisé comme chambre à coucher (avec une grande pièce à côté, qui pourrait devenir une armoire "walk-in").
Grande chambre à coucher additionnelle et 3ième salle de bain (douche).

EN HAUT - EN BAS
A L'INTÉRIEUR - A L'EXTÉRIEUR
Tous ce que vous verrez vous plaira!!

Particularités du bâtiment.

Dimensions
42' X 46'
Année de construction
2003
Garage
Double largeur ou plus , Intégré
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP , Baignoire à remous , Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
59' X 100'
Superficie du terrain
5 875 PC
Allée
Pavé uni
Stationnement
Allée : 2 , Garage : 2
Proximité
Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 20' X 12'6" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 16' X 11'8" Bois
Salon 1er niveau/RDC 19'4" X 11'8" Bois
Salle familiale 1er niveau/RDC 14'4" X 16' Bois Foyer au gaz
Chambre principale 2e niveau 20' X 14'7" Tapis SDB ensuite, recoin
Chambre 2e niveau 13'9" X 15'3" Tapis
Chambre 2e niveau 15' X 12'6" Tapis
Chambre 2e niveau 12'5" X 11'2" Bois
Salle de lavage 2e niveau 8'2" X 5'3" Céramique
Salle de jeux Sous-sol 1 25'6" X 11'6" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 17'4" X 12' Tapis Walk-in,peut être salle cinéma
Chambre Sous-sol 1 14'6" X 14'1" Tapis Avec "walk-in"

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Équipement/Services
system d'irrigation , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 221 100,00 $
Évaluation bâtiment 508 600,00 $
Évaluation municipale 729 700,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 7 097,00 $
Taxes scolaires (2017) 1 276,00 $
TOTAL des taxes 8 373,00 $

énergie

électricité 2 322,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Réfrigérateur, lave-vaisselle, broyeur à déchets, fixtures d'éclairage, recouvrements de fenêtres, système d'arrosage, portes de garage électriques, système d'alarme (services sont loués). Tous vendus sans garantie légale.

Exclusions

Réservoir de propane (loué).

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