Maison à étages à vendre 2884 Rue Gaétan-Labrèche Saint-Laurent, Montréal

# ULS: 13662777

Photo principale

980 000 $

3

2

1

Foyer au bois

Addenda.

Nouvelle inscription, photos à venir

Maison spacieuse et éclairée située dans une zone prestigieuse et calme de St Laurent. Proche d'un parc pour passer des beaux moments avec votre famille.

Au Rez-de-chaussée :
-Hall d'entrée s'ouvrant sur le salon et donnant accès au 2e étage ;
-Espace ouvert du salon, de la salle-à-manger, de la cuisine, salle familiale avec une continuité par la porte-jardin à votre terrain ;
- Une salle d'eau pour les visiteurs.

A l'étage :
-Endroit de repos avec ses 3 grandes chambres à coucher. Une grande salle de bains attenante a la chambre principale.
- une salle-de-bain.

Le sous-sol n'est pas fini, pouvant servir a le déménager a votre gout pour Une grande salle familiale qui peut servir comme salle de jeux ou pour monter votre cinéma-maison dont vous rêvez depuis longtemps;

Extérieur/jardin:
-Devant votre demeure, un charmant paysage se trouve le long de votre allée de stationnement;
-Un garage attaché;
-Votre terrain comprend un cabanon, les allées en pavé unis et un gazebo;

La maison est munie de beaucoup d'équipements : voir la liste des inclusions

Une nouvelle toiture a été refaite en Juillet 2017.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
35' X 40'1"
Année de construction
1997
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Inst. laveuse-sécheuse
Salle d'eau : RC
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP , Bidet , Baignoire à remous , Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Non aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
107'3" X 55'9"
Superficie du terrain
5 999,8 PC
Allée
Pavé uni
Stationnement
Allée : 2 , Garage : 1
Proximité
Autoroute , Cégep , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11'10" X 9'6" Granite
Salon 1er niveau/RDC 12' X 13'5" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 11' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13' X 13' Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 13' X 10'11" Céramique
Salle familiale 1er niveau/RDC 13' X 11'2" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 11' X 5' Céramique Laveuse-Secheuse
Chambre principale 2e niveau 12' X 26' Bois Ensuite Salle de bains
Chambre 2e niveau 13' X 17' Bois
Chambre 2e niveau 11' X 13' Bois
Salle de bains 2e niveau 9'2" X 9'9" Céramique
Salle de jeux Sous-sol 1 37' X 32' Béton dimensionde tout l'immeuble

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Équipement/Services
Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2015)

Évaluation terrain 367 900,00 $
Évaluation bâtiment 512 400,00 $
Évaluation municipale 880 300,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 7 576,00 $
Taxes scolaires (2016) 1 519,00 $
TOTAL des taxes 9 095,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Fixture de lumières, Rideaux des fenêtres, lave-vaisselle, réfrigérateur encastré, poêle encastré, Four encastré, Micro-onde encastré, échangeur d'air, 2 manettes de garage, System d'alarme, Cabano, system d'irrigation. Système d'alarme .

Exclusions

Non spécifiées

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