Vendu

Maison à étages à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier)

Vendu

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Vendu

Maison à étages à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier)

Vendu

2789 Rue St-Donat, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier) , H1L 5K6

SUPERBE demeure avec colonnes, façade en pierre et majestueuse porte d'entrée en acajou. Pièces spacieuses, belle hauteur sous les plafonds, 4 chambres, 3SDB complètes, grandes fenêtres et grand SOLARIUM sur la terrasse. Sous-sol fini, grande SAF et plusieurs pièces qui pourraient être converties en chambres à coucher. Toit 2017. Garage détaché.

  • Superficie du terrain : 2 504 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1927
LILIANA ORTAN
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment

25' X 48'8"

1927

Aluminium , Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Pierre

Bitume et gravier

Salle de bains : RC

Mélamine

Salle de bains attenante à la CCP

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda

*Unique dans ce secteur* COTTAGE SOLIDE et TRÈS SPACIEUX. Emplacement de choix, rue paisible proche du métro H-Beaugrand et de plusieurs écoles, parcs et commerces. Idéal pour grande famille.
- TOIT, juin 2017 en gravier blanc réfléchissant, selon les normes de la ville. Garantie 15 ans.

RDC:
- Grands espaces ouvertes rehaussées des boiseries et de plusieurs lustres en pierre d'alabastre. Plafonds hauts.
- Vestibule d'entré avec superbe escalier en bois.
- Grand salon ouvert avec fenêtre en baie, plancher en bois et ogees.
- Salle à manger, chambre à coucher et grande SDB avec fenêtre.
- Cuisine de la largeur de la bâtisse avec plusieurs fenêtres, beaucoup d'armoires, îlot central et sortie vers la cour.

ÉTAGE:
- Immense chambre de maîtres avec belle fenêtre en baie et balcon privée.
- Grande SDB attenante à la CCP, avec deux entrées.
- Deux autres chambres à coucher dont une avec puits de lumière.
- RARE - Grand SOLARIUM sur la terrasse avec cuisinette, plancher en céramique et porte patio vers la cour.

SOUS-SOL:
- Grande SAF avec plancher en céramique et poêle aux granules installée selon les normes en vigueur en 2014 (facture).
- SDB complète avec plancher chauffant.
- Deux pièces coté cour sont utilisées comme cuisine et rangement et deux autres servent de rangement et atelier.

EXTÉRIEUR:
- Cour clôturée, pavage en pavée uni, stationnement.
- Garage, construction indépendante avec électricité.

NOTES:
- Plan pour projet d'implantation fait par arpenteur. Plans d'architecte disponible aux acheteurs sérieux.
- Poêle aux granules et cheminée vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
- Thermopompe en place, non-fonctionnelle.
- Tous les travaux de la maison, incluant agrandissement +/-1975 et solarium ont été faites avec les permis nécessaires, factures et garanties à l'appui.

************** BONNE VISITE ! *******************

Particularités du bâtiment

25' X 48'8"

1927

Aluminium , Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Pierre

Bitume et gravier

Salle de bains : RC

Mélamine

Salle de bains attenante à la CCP

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain

25' X 100'2"

2 503,69 Pi2

Clôturé

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'7" X 10' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13' X 21' irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13' X 13' irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'8" X 15' irr. Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 9'6" X 12' irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 18' X 12' Couvre-sols souples
Chambre principale 2e niveau 21'2" X 16'6" irr. Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 5'7" X 14'8" Céramique
Balcon 2e niveau 9'9" X 4'8" Fibre de verre
Chambre 2e niveau 10'11" X 10'10" irr. Parqueterie
Chambre 2e niveau 9'7" X 12'8" Parqueterie
Solarium 2e niveau 23'7" X 12' Céramique Cuisinette + porte patio
Cuisine Sous-sol 1 15' X 10'7" irr. Céramique
Rangement Sous-sol 1 7'5" X 10'7" Béton
Salle familiale Sous-sol 1 21' X 21' irr. Céramique poêle aux granules
Salle de bains Sous-sol 1 7' X 5'11" irr. Céramique
Rangement Sous-sol 1 10'7" X 10'3" irr. Béton
Atelier Sous-sol 1 8'3" X 10'3" irr. Béton
Caractéristiques

Plinthes électriques

Électricité

Poêle aux granules

Installation aspirateur central , Thermopompe en place non-fonctionelle , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions

Lave-vaisselle, chauffe-eau, poêle aux granules, toutes les lustres de la maison dont plusieurs en pierre d'alabastre et cuivre, système d'alarme, stores, aspirateur central.

Non spécifiées

Détails financiers
évaluation (2017)
Taxes
  • (2017)
  • (2017)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • 26.2%
  • 21.9%
  • 17.0%
  • 16.2%
  • 16.5%
  • 9.6%
  • 5.8%
  • 30.1%
  • 49.6%
  • 2.2%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
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LILIANA ORTAN
Courtier immobilier agréé

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