Maison à étages à vendre 220 Rue St-Raphaël L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève (L'Île-Bizard), Montréal

# ULS: 11449769

Photo principale

Bienvenue au 220 St-Raphael. Une impeccable résidence située dans un des cartiers les plus convoités de l'Ile Bizard. Cette demeure offre 4+1 chambres à coucher, 3 1/2 salles de bains, 3 foyers, une cuisine de rêve, un sous-sol fini et une cour arrière privée avec vue sur le terrain de golf St-Raphael.

840 000 $

5

3

1

Foyer au bois

Addenda.

Soyez ébahis et agréablement surpris en franchissant le seuil de porte de cette impressionnante résidence. Hall d'entrée fermé avec portes en verre qui mènent à un premier niveau entièrement à concept ouvert. La disposition des pièces très bien conçue permet de se déplacer avec aise d'une à l'autre. Le salon est spacieux avec haut plafond, plancher de bois franc, foyer et larges fenêtres offrant une luminosité naturelle. Lorsque vous accédez aux autres pièces, vous trouvez des planchers de céramique neutre qui créent un effet de grandeur et d'espace. Adjacent au salon, se trouve une spacieuse salle à manger idéale pour recevoir de nombreux invités. La cuisine gourmet de rêve et de luxe a été conçue sur mesure avec de nombreux cabinets de bois, comptoirs et dosseret en granite. Une spacieuse dînette y est adjacente, offre une vue de la cour et du terrain de golf. Une charmante salle familiale permet un moment de détente avec son foyer et plancher de bois franc. La jolie salle d'eau offre accès à la salle de lavage.

Au niveau supérieur se trouve une mezzanine ayant vue sur le salon en contre-bas. La chambre des maîtres est particulièrement spacieuse avec un balcon Roméo pour le premier café du matin, vue paisible sur la cour et l'espace vert du terrain de golf. L'ensuite est impressionnante avec une immense douche cachée par un mûr de verre et plancher en marbre. 3 autres chambres de bonnes dimensions avec plancher de bois franc. La salle de bains familiale est impeccable et grande.

Le sous-sol est complètement fini: une seconde salle familiale et 3e foyer, grande salle de jeux, chambre à coucher avec ensuite, salle de rangement et chambre froide.

La cour arrière est privée avec patio et large terrasse. Côté Ouest idéal pour prolonger vos soirées d'été.

Cette propriété fût extrêmement bien entretenue au fil des ans.

Nouveaux bardeaux de toit 2010
Nouvelle thermopompe et fournaise 2010
Nouvelle cuisine et salle bains des maîtres 2006.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
43'2" X 65'2" Irrégulières
Année de construction
1994
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus , Intégré
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de lavage : RC
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
82' X 127'11"
Superficie du terrain
10 494,81 PC
Terrain
Adossé au terrain golf , Clôturé , Paysager
Topographie
Plat
Vue
terrain de golf
Allée
Double largeur ou plus , Pavé uni
Stationnement
Allée : 4 , Garage : 2
Proximité
Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'11" X 8' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 19'6" X 19'10" Bois Foyer
Salle à manger 1er niveau/RDC 19'4" X 16'7" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 15'2" X 15'9" Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 15'9" X 8'11" Céramique
Salle familiale 1er niveau/RDC 11'2" X 13'3" Bois Foyer
Salle d'eau 1er niveau/RDC 15'4" X 6'10" Céramique Salle de lavage
Mezzanine 2e niveau 17' X 8' Bois
Salle de bains 2e niveau 9' X 10' Céramique
Chambre 2e niveau 12'2" X 13'7" Bois
Chambre 2e niveau 12' X 14'3" Bois
Chambre 2e niveau 12'2" X 10'11" Bois
Chambre principale 2e niveau 15'3" X 21'10" Bois
Salle de bains 2e niveau 13'6" X 12'1" Granite Ensuite
Salle familiale Sous-sol 1 18'9" X 18' Plancher flottant Foyer
Chambre Sous-sol 1 12'9" X 9' Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 8' X 5' Céramique Ensuite
Salle de jeux Sous-sol 1 12'7" X 26' Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 12'7" X 12'9" irr. Plancher flottant
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 8'3" X 8'6" Céramique

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois , Foyer au gaz
Équipement/Services
Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 175 500,00 $
Évaluation bâtiment 554 200,00 $
Évaluation municipale 729 700,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 6 180,00 $
Taxes scolaires (2018) 1 319,00 $
TOTAL des taxes 7 499,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Tous les luminaires, tous les couvre-fenêtres, tous les electro-ménagers de la cuisine, laveuse-sécheuse, système d'alarme, ouvre porte de garage électrique, système d'irrigation.

Exclusions

Non spécifiées

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