Maison à étages à vendre 2131 Boul. Graham Mont-Royal, Montréal

# ULS: 14571864

Photo principale

Grand cottage, élégant en pierre, rénové et entretenu minutieusement par ses propriétaires depuis 15 ans. Intérieur aéré et ensoleillé toute la journée. Localisation idéale près de tous les services, écoles,parcs, bus et train de banlieue.

2 049 000 $

5

3

1

électrique

Addenda.

Beaucoup de rénovations depuis 2003

Cuisine haut de gamme Denis Couture 2003
Tout le système de chauffage à air pulsé et fournaise 2003
Toiture 2011
Fenêtres 2003
Salle de bains des maitres et étage 2017
Pavé Unis stationnement et terrasse, système d'arrosage 2012


***Les foyers sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.***

Particularités du bâtiment.

Dimensions
47'6" X 39'7"
Année de construction
1955
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé , Double largeur ou plus
Armoires de cuisine
comptoir de granite , Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP , Bain et douche
Sous-sol
Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Superficie du terrain
9 648,77 PC
Allée
Double largeur ou plus , Pavé uni
Stationnement
Allée : 4 , Garage : 2
Proximité
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
entrée 1er niveau/RDC 5' X 5' Granite
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 12'4" X 11'4" Bois
Salon 1er niveau/RDC 23'11" X 14'3" Bois foyer électrique
Salle à manger 1er niveau/RDC 18'11" X 12'10" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13' X 13'11" Céramique comptoirs en granite
Boudoir 1er niveau/RDC 17' X 12'10" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'2" X 6'6" Céramique
Chambre principale 2e niveau 21'5" X 14' Bois
Salle de bains 2e niveau 12'2" X 9'8" Marbre bain et douche
Chambre 2e niveau 18' X 13' Bois
Chambre 2e niveau 17'3" X 13'11" Bois walk-in
Chambre 2e niveau 18'7" X 12' Bois
Salle de bains 2e niveau 9'6" X 7'2" Céramique bain et douche
Chambre Sous-sol 1 12'6" X 11'6" Tapis sans fenêtre
Salon Sous-sol 1 11'2" X 14' Tapis
Salle familiale Sous-sol 1 39'2" X 12' Tapis
Salle de lavage Sous-sol 1 13'10" X 16'7" Céramique avec fournaise
Salle de bains Sous-sol 1 8'8" X 5'6" Céramique

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
électrique
Équipement/Services
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 784 400,00 $
Évaluation bâtiment 555 200,00 $
Évaluation municipale 1 339 600,00 $

Taxes

Taxe d'eau (2017) 261,00 $
Taxes municipales (2017) 9 391,00 $
Taxes scolaires (2017) 2 257,00 $
TOTAL des taxes 11 909,00 $

énergie

électricité 3 343,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Tous les rideaux et stores. Tous les luminaires, tous les électroménagers de la cuisine, système d'alarme, miroir du salon.

Exclusions

Lustre de la salle à diner et appliqués muraux. Laveuse et sécheuse, miroir du hall d'entrée, fixture du hall d'entrée.

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