Maison de plain-pied à vendre 2 Rue du Bihoreau L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève (L'Île-Bizard), Montréal

# ULS: 19477808

Photo principale

ELEGANCE, LUXE, SÉRÉNITÉ, maison de plein pied unique construite sur mesure, 4+1 CAC, 4 SDB, spatieuse et éclairée concept ouvert,située sur un terrain de coin de 14,900 pi.ca. sur un croissant tranquille,avec un parc nature dans la cour,piscine au sel,dans un quartier prestigieux, plafonds hauts,foyer au gaz,vraiment un BIJOU, une visite s'impose!

1 195 000 $

5

4

Foyer au gaz

Eau sale

Addenda.

Superbe spatieuse maison avec concept ouvert. La cuisine est un rêve pour le chef gourmet, armoires de bois, îlot de granit et dinette. La chambre à coucher principale offre une terrasse couverte, ainsi que 2 grands "walk-ins" et une superbe salle de bain attenante. La grande terrasse est couverte avec des rideaux anti-moustiques, avec céramique, c'est un endroit ideal pour se détendre en tout temps. Le sous-sol est complètement fini avec un cinema maison, salle d'exercice et une salle pour receptions, avec bar.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
67' X 68' Irrégulières
Année de construction
2009
Superficie habitable
3 003,13 PC
Fenestration
Aluminium , PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Similibrique , Similipierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de lavage : SS
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
133' X 147' Irrégulières
Superficie du terrain
14 917,92 PC
Stationnement
Allée : 6 , Garage : 2
Piscine
Eau sale , Chauffée , Creusée
Proximité
Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Entrée 1er niveau/RDC 7'9" X 6'9" Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 37'12" X 10' irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14'4" X 14'12" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'11" X 12'7" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 22'10" X 13'5" Céramique Ilot 48 x 84
Salle familiale 1er niveau/RDC 14'2" X 13'4" Céramique Foyer au gaz
Salle de bains 1er niveau/RDC 14'1" X 4' Céramique Douche
Chambre principale 1er niveau/RDC 20'5" X 12'7" Bois 2 "walk-ins", terrasse
Salle de bains 1er niveau/RDC 14'2" X 12'7" Céramique Ensuite
Chambre 1er niveau/RDC 14'7" X 11'7" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 14'7" X 11'7" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 14'5" X 9'11" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'6" X 7'9" Céramique SDB partagée entre 2 CACs
Hall d'entrée Sous-sol 1 13'5" X 12'7" Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 10' X 10'12" Céramique lavabo & Rangement
Salle de jeux Sous-sol 1 54'8" X 33'6" Plancher flottant Salle de réceptions
Cinema maison Sous-sol 1 23'9" X 12'7" Tapis Projecteur et lavabo
Chambre Sous-sol 1 13'2" X 11'5" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 11'9" X 8'9" Céramique
Rangement Sous-sol 1 12' X 12'12" Plancher flottant

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Équipement/Services
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 205 200,00 $
Évaluation bâtiment 782 900,00 $
Évaluation municipale 988 100,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 7 745,00 $
Taxes scolaires (2017) 1 595,00 $
TOTAL des taxes 9 340,00 $

énergie

électricité 4 200,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Électroménagers dans la cuisine,rideaux pôles,fixtures d'éclairage(sauf SAD),2 ouvre portes garage électrique,système d'irrigation,aspirateur central et accessoires,accessoires de piscine,haut-parleurs (non connectés),mousticaires au balcon,système d'alarme,équipement électronique cinéma maison.

Exclusions

Fixture d'éclairage dans la salle â dîner, foyer électrique dans le salon, toutes televisions, sièges dans de cinéma maison.

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