Maison à étages à vendre 1400 Ch. Dunvegan Mont-Royal, Montréal

# ULS: 14999316

Photo principale

Info-Maison Bardagi.com/1590 Superbe demeure détachée en coin de rue idéalement située à VMR, en face de l'école Carlyle. Architecture coup de coeur. Propriété rénovée avec matériaux de qualité. 4 chambres à coucher à l'étage et possibilité d'une cinquième au sous-sol. Très ensoleillé. Magnifique jardin aménagé et garage.

1 279 000 $

5

2

1

Foyer au bois

Addenda.

Description:

Rez-de-chaussée: Hall d'entrée avec garde-robe qui ouvre sur un grand salon avec fenestration sur deux cotés et foyer au bois ainsi qu'une lumineuse salle à manger. Cuisine aux comptoirs de quartz et évier double sous-plan. Coin repas très ensoleillé, salle d'eau et accès à la terrasse et au jardin. Plafonds: 8.9'

Deuxième étage: Trois chambres à coucher avec garde-robe et grande chambre à coucher principale avec deux garde-robes double. Superbe salle de bains familiale avec plancher chauffant, deux vasques et une douche pluie avec drain linéaire. Plafonds: 8.4'

Sous-sol: Salle familiale avec beaucoup de rangement. Cinéma maison qui peut être converti en cinquième chambre à coucher. Salle de bains complète avec plancher chauffant, comptoir de quartz et douche pluie. Salle de lavage avec rangement et évier, adjacente à la salle de bain. Grande pièce de rangement. Plafonds: 6.5'

Terrain avec aménagement paysager. Rénovations 2017 : pavé-uni et toiture. Jardin clôturé. Garage simple et 3 stationnements extérieurs.

Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.

Un nouveau certificat de localisation a été commandé, la superficie du terrain et superficie habitable furent prises sur le rôle foncier de la ville et pourraient inclure le garage. Les superficies devront être confirmées à la réception du nouveau certificat.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
43' X 31' Irrégulières
Année de construction
1932
Superficie habitable
2 132 PC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Brique
Garage
Attaché , Simple largeur
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de lavage : SS
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
51' X 93'
Superficie du terrain
4 723 PC
Terrain
Paysager
Allée
Asphalte , Pavé uni
Stationnement
Allée : 3 , Garage : 1
Proximité
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'4" X 14'2" irr. Bois Garde-robe
Salon 1er niveau/RDC 12' X 19'2" Bois Foyer au bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'7" X 14' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 15'9" X 9'2" Bois Comptoirs quartz + évier dble
Coin-repas 1er niveau/RDC 10'3" X 8'10" Bois Mobiliers encastrés
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'3" X 3'6" Céramique Plancher chauffant
Chambre principale 2e niveau 12'1" X 16'7" Bois 2 garde-robes doubles
Chambre 2e niveau 12'1" X 9'2" Bois Garde-robe
Chambre 2e niveau 12'1" X 8'9" Bois Garde-robe
Chambre 2e niveau 12'1" X 10'9" Bois Garde-robe
Salle de bains 2e niveau 6'7" X 10'4" Céramique Plancher chauffant
Salle familiale Sous-sol 1 19'10" X 10'4" Bois Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'9" X 17'4" Bois Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 8'6" X 8' Céramique Plancher chauffant
Salle de lavage Sous-sol 1 9'5" X 7'8" Céramique Evier + rangements

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé) , Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Luminaires encastrés , Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 482 700,00 $
Évaluation bâtiment 515 300,00 $
Évaluation municipale 998 000,00 $

Taxes

Taxe d'eau (2017) 124,00 $
Taxes municipales (2017) 6 997,00 $
Taxes scolaires (2017) 1 692,00 $
TOTAL des taxes 8 813,00 $

énergie

électricité 3 926,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Lave-vaisselle, cuisinière, 2 réfrigérateurs (dont un au sous-sol), ouvre-porte de garage électrique, stores, rideaux (sauf ceux de la salle à manger), aspirateur central, broyeur, cabanon, air climatisé, unité de chauffage de 5kw au grenier (Air pulsé). Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Exclusions

Rideaux salle à manger, cellier, luminaires coin repas et salle à manger, laveuse, sécheuse, prise Tesla (auto).

Blogue immobilier.

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