Maison à vendre 1400 Boul. Gouin O. Ahuntsic-Cartierville (Montréal), Montréal

# ULS: 15810407

Photo principale

Opportunité,condo de style maison de ville sur 3 étages à aires ouvertes!Terrasse sur le toit (288 pi2),plafonds de 10 pieds,unité de coin,grandes fenêtres,planchers de bois,entrée privée,un stationnement,salle de bains avec douche en verre,foyer et poêle au gaz.Quartier paisible face au parc de la Merci, rivière des Prairies, pistes cyclables.

339 000 $

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Foyer au gaz

Addenda.

Condo très urbain, tout est moderne. Plafonds de 10 pieds et fenestration abondante.

Rez-de chaussée:

Entrée privée avec un hall d'entrée fermée. Salle à manger et salon à aires ouvertes. Cuisine avec comptoirs de granite, poêle et foyer au gaz.

2e Étage:

Chambre principale immense, possibilité d'y installer un bureau, walk-in. Un muret a été monté afin de faire une 2e petite chambre. Salle de bains avec douche en verre.

Sous-sol:

Salle d'eau et salle de lavage, grand podium permettant d'y installer une chambre d'invité ou un bureau. Rangement sous l'escalier.

Terrasse:

Sur le toit, en bois, de très grande dimension 12 pi x 24 pi, cet endroit devient l'été une pièce supplémentaire, vue à 360 degrés.

Un stationnement extérieur, la cour est bordée par une haie de cèdre.

À quelques minutes de la gare de train Du Ruisseau (stationnement incitatif).

Toiture: 2013
Chauffe-eau: 2013
Poêle au gaz: 2012
Lave-vaisselle: 2012

Profitez de la vie dans une maison de ville pour le prix d'un condo!!!

Loué présentement jusqu'au 30 novembre 2017, par contre possibilité d'occupation plus rapide.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
16'60" X 20'90"
Année de construction
2001
Superficie habitable
1 233 PC
Fenestration
PVC
Inst. laveuse-sécheuse
Salle d'eau : SS
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Terrain
Bordé par des haies
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 1
Proximité
Autoroute , Cégep , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 13'9" X 18'2" Bois au gaz
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'9" X 8'5" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'8" X 7' Bois Poêle au gaz
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5' X 4' Ardoise
Chambre principale 2e niveau 12'2" X 18'1" Bois Avec muret pour autre chambre
Salle de bains 2e niveau 11'9" X 8'3" Céramique
Salle d'eau Sous-sol 1 6' X 9' Linoléum
Salle familiale Sous-sol 1 12' X 20' Bois Parfait pour cinéma maison

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Équipement/Services
échangeur d'air , Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 57 700,00 $
Évaluation bâtiment 273 100,00 $
Évaluation municipale 330 800,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 2 819,00 $
Taxes scolaires (2017) 593,00 $
TOTAL des taxes 3 412,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 1 488,00 $
Total des dépenses annuelles 1 488,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Poêle au gaz,lave-vaisselle, luminaires, rideaux, meubles dans la salle de bains,armoire dans la salle de lavage sous-sol, système d'alarme.

Exclusions

Non spécifiées

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