Maison à étages à vendre 135 Rue Tobago Dollard-des-Ormeaux, Montréal

Vendu

# ULS: 26493741

Photo principale

Maison avec un aspect majestueux et une belle apparence extérieure, située dans l'endroit recherché de "Westpark", entrée de garage circulaire, grande cour arrière, construction de qualité.

6

3

1

Foyer au bois

Addenda.

**Grand vestibule fermé avec plancher de granit
noir, grand garde-robe avec portes a miroir, double portes francaises avec verre biseauté.
**On monte 2 marches à un spacieux hall d'entrée avec
plancher de granit.
**Salon élégant avec plancher de bois unique, moulures au plafond.
*Élégants planchers de bois teints foncés dans la salle à dîner et salle familiale.
**Plan x-hall, salle à manger séparée avec double portes françaises (verre biseauté), moulures au plafond et de chaises.
** Splendide salle familiale avec moulures au plafond, plusieurs fenêtres, spacieux plancher a lattes diagonales, foyer de marbre.
**Élégante cuisine en érable avec plusieurs armoires, plancher et dosseret de céramique, comptoirs de granit, grand ilot central. Électroménagers haut-de-gamme: plaque de cuisson" Thermador", four au mur "Jennair", réfrigérateur "Sub-zero", lave-vaisselle "Bosch".
**Buanderie attenante à la cuisine.
Niveau supérieur:
**Escalier menant à un élégant palier avec vivoir, la chambre à coucher principale offre une penderie & SDB contigue avec baignoire a remous et douche séparée.
**3 chambres à coucher additionnelles de bonne dimension.
Étage inferieur:
**Étonnant sous-sol, hauteur 10 pi avec grande salle de jeux, 2 chambres à coucher, grande pièce de rangement avec armoires fixes, salle de bain complète.
Toiture (2014), Furnaise & Thermopump (2016)

Élégante maison de qualité dans un état impeccable.

Votre recherche s'arrête ici!

**Le foyer et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.**

Particularités du bâtiment.

Dimensions
46' X 49'
Année de construction
1994
Garage
Attaché , Double largeur ou plus
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP , Baignoire à remous , Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
77' X 98'
Superficie du terrain
7 461 PC
Allée
Pavé uni
Stationnement
Allée : 4 , Garage : 2
Proximité
Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 20'7" X 13' Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'9" X 12'2" Bois
Salon 1er niveau/RDC 16'3" X 13' Bois
Salle familiale 1er niveau/RDC 19'2" X 16' Bois Foyer
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'6" X 7'6" Céramique
Chambre principale 2e niveau 16' X 15' Tapis SDB ensuite
Chambre 2e niveau 14'10" X 12'2" Tapis
Chambre 2e niveau 13' X 12'10" Tapis
Chambre 2e niveau 13' X 12'10" Tapis
Salle de jeux Sous-sol 1 28'6" X 18'6" Tapis + 16.9 X 12
Chambre Sous-sol 1 12'6" X 9'6" Tapis
Chambre Sous-sol 1 12'6" X 10' Tapis
Rangement Sous-sol 1 15'5" X 9' Tapis

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 280 700,00 $
Évaluation bâtiment 400 200,00 $
Évaluation municipale 680 900,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 6 658,00 $
Taxes scolaires (2017) 1 191,00 $
TOTAL des taxes 7 849,00 $

énergie

électricité 3 704,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Plaque de cuisson, réfrigérateur Sub-zero, lave-vaisselle, micro-ondes, four encastré, système d'alarme (services sont loués), aspirateur central et accessoires, système d'irrigation, porte de garage électrique. Tous vendus sans garantie légale.

Exclusions

Laveuse, sécheuse, fixture d'éclairage dans la salle à dîner, haut-parleurs montés dans la salle familiale, stores dans la salle à dîner, 2 réfrigérateurs à vin (au sous-sol), réfrigérateur et congélateur (au sous-sol).

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