2 395 000 $

RE/MAX Collection

Maison à paliers multiples à vendre - Outremont

2 395 000 $

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2 395 000 $

RE/MAX Collection

Maison à paliers multiples à vendre - Outremont

2 395 000 $

1254 Boul. Mont-Royal, Outremont , H2V 2H8

Info-Maison Bardagi.com/2040 Magnifique demeure du Haut-Outremont inspirée de l'architecture de Frank Lloyd Wright située sur un terrain d'angle de + de 15000 pc. Construction de qualité supérieure avec paliers multiples, la propriété offre des planchers de marbre et de bois franc. Spacieuses pièces à vivre idéales pour y faire des réceptions!

  • Superficie du terrain : 15 360 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 20
  • Année de construction : 1956
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment

72' X 47' Irrégulières

1956

2 957 Pi2

Manivelle (battant)

Pierre

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de lavage : SS

Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda

Suite des inclusions: Humidificateur central. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Description:

RDC: Immense hall d'entrée avec vestibule et porte d'entrée vitrée. Salon avec foyer au bois & manteau de marbre. Salle à manger avec porte-patio menant vers la terrasse & le jardin. Cuisine offrant des comptoirs & dosserets de quartz, un grand évier sous-plan, un îlot central avec comptoir lunch et un accès extérieur. Bureau avec trappe d'accès pour le courrier. Chambre avec garde-robe double et sdb attenante offrant un bain encastré, une douche pluie vitrée, un évier sous plan et un comptoir de quartz. Salle d'eau. Plafonds: 9'.

2e étage: Chambre principale avec walk-in, garde-robe double et rangement encastré. Sdb attenante avec un bain encastré, une douche pluie vitrée, deux éviers sous plan et un comptoir de quartz. Plafonds: 9'.

Sous-sol: Spacieuse salle familiale avec foyer au bois & manteau de pierre, bibliothèque encastrée. 2e salle familiale pouvant être convertie en chambre offrant un garde-robe double en cèdre. Chambre avec garde-robe double en cèdre, rangement et sdb attenante avec bain-douche. On trouve aussi une cave à vin, un rangement, deux walk-in en cèdre, une salle d'eau, une salle de lavage avec évier double (été anciennement une cuisine) et un accès au garage double. Plafonds: 8'8''.

Garage double avec rangement.

Il y a un grenier accessible par une trappe servant actuellement de rangement, peut être fini par les acheteurs.

Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.

La superficie habitable indiquée est brute.

Particularités du bâtiment

72' X 47' Irrégulières

1956

2 957 Pi2

Manivelle (battant)

Pierre

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de lavage : SS

Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain

167' X 99' Irrégulières

15 360 Pi2

Paysager

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 2

Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Vestibule 1er niveau/RDC 7'5" X 8'1" Marbre
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 25'7" X 9'9" Marbre Garde-robe dans le couloir
Salon 1er niveau/RDC 13'1" X 20' Marbre Foyer au bois, manteau marbre
Salle à manger 1er niveau/RDC 18' X 14'4" Bois (Chêne)
Cuisine 1er niveau/RDC 18'1" X 12'7" Bois (Chêne) Comptoir quartz, îlot
Bureau 1er niveau/RDC 14'5" X 9'10" Bois (Chêne) Ou chambre
Chambre 1er niveau/RDC 22'1" X 18'6" irr. Bois (Chêne) Garde-robe double
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'2" X 9'2" Quartz Bain et douche séparés
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'6" X 5'1" Granit
Chambre principale 2e niveau 19'5" X 14'8" Bois (Chêne) Walk-in et garde-robe double
Salle de bains 2e niveau 8'2" X 9'10" Marbre Bain et douche séparés
Salle familiale Sous-sol 1 30'5" X 19'9" Tapis Foyer bois, manteau pierre
Salle familiale Sous-sol 1 13'8" X 19'8" Tapis Ou chambre
Chambre Sous-sol 1 14'4" X 18'7" Tapis Garde-robe double cèdre
Salle de bains Sous-sol 1 7'8" X 6'3" Céramique Bain-douche
Cave à vin Sous-sol 1 4'5" X 9'5" Linoléum
Walk-in Sous-sol 1 6'1" X 3'11" Tapis Cèdre
Walk-in Sous-sol 1 4'6" X 8' Linoléum Cèdre
Salle d'eau Sous-sol 1 5'3" X 9'5" Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 17'7" X 9'4" Céramique Évier double
Caractéristiques

Air soufflé (pulsé)

Mazout

Foyer au bois

Luminaires encastrés, humidificateur , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions

Cuisinière, réfrigérateur Sub-Zéro, lave-vaisselle Bosch, TV cuisine, réfrigérateur salle de lavage, luminaires sauf chambre principale, stores, rideaux, syst. d'alarme, ouvre porte de garage électrique, thermopompe partie arrière de la maison, distributeur eau chaude cuisine, suite à l'addenda..

Laveuse, sécheuse, luminaire de la chambre principale.

Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2017)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
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GEORGES BARDAGI
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