1 588 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

1 588 000 $

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1 588 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

1 588 000 $

12445 Av. Joseph-Édouard-Samson, Ahuntsic-Cartierville (Montréal) , H4K 2N9

Manifique résidence située dans le prestigieux Bois de Saraguay. Une maison familiale spacieuse et lumineuse avec 4 + 2 chambres a coucher, 4 + 1 salles de bains, un garage intérieur et beaucoup plus encore!

  • Superficie du terrain : 12 243 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1990
KAREN KAZANDJIAN
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment

1990

Attaché , Chauffé , Double largeur , Tandem

salle de lavage : RC

Bois

Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda

Propriétaires et visiteurs sont accueillis avec grâce par une elégante alleé circulaire en pavé uni. Dés son entrée, le visiteur pénètre par de belles portes doubles en bois ornées de vitraux. Un vaste hall d`entrée recouvert de planchers de marbre rose est impressionnant par sa lumiére naturelle et le superbe double escalier en bois menant au 2éme niveau.

Le rez-de-chaussée est recouvert de luxueux planchers de bois à chevrons et offre un immense salon, salle familiale avec foyer de bois, salle à manger, un solarium et une grande cuisine avec coin repas. Une grande salle de lavage est accessible par la cuisine et offre une seconde zone pour préparer les aliments. La spacieuse cuisine disose de comptoirs de granite, un grand îlot de granit, éclairage encastré, des électroménagers haut de gamme et beaucoup d`armoires en bois. Le coin dînette adjacent accéde à un grand balcon donnant sur la cour.

Au deuxième niveau, la suite des maîtres est accessible par de luxueuses portes doubles de bois et offre une chambre immense, une grande garde-robe de style «walk-in», un spacieux coin bureau, et une salle de bains ensuite récemment rénovée et équipée d'une vanité avec double évier, baignoire et grande douche indépendante de verre. Trois autres chambres complètent cet étage, dont une avec une salle de bains et les deux autres se partagent une salle de bains ensuite communicante. Les planchers de bois à chevrons se retrouvent partout à l'étage.

Le niveau inférieur dispose d'une grande salle familiale avec foyer au bois, deux chambres à coucher, une salle de bains complète, beaucoup de rangement et un accès à la cour arrière.

Le foyer, appareil à combustion et cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Particularités du bâtiment

1990

Attaché , Chauffé , Double largeur , Tandem

salle de lavage : RC

Bois

Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain

12 242,87 Pi2

Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 2

Autoroute , Cégep , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 27'1" X 14'6" irr. Bois
Salle familiale 1er niveau/RDC 20'10" X 28'8" irr. Bois Foyer-Poele
Salle à manger 1er niveau/RDC 25' X 14'3" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14'7" X 28'11" irr. Céramique
Véranda 1er niveau/RDC 22'10" X 13'6" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 46'3" X 14'6" irr. Bois
Bureau 2e niveau 22'10" X 23'4" irr. Bois
Chambre 2e niveau 14'6" X 17'7" irr. Bois
Chambre 2e niveau 14'6" X 13' irr. Bois
Chambre 2e niveau 14'10" X 18'5" irr. Bois
Chambre Sous-sol 1 14'8" X 25' irr. Bois
Salle familiale Sous-sol 1 56'9" X 52'4" irr. Céramique Foyer-Poele
Caractéristiques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions

Réfrigérateur, double four, plaque de cuisson au gaz, lave-vaisselle, broyeur, (2) laveuse/sécheuse, tous les rideaux et stores, toutes les luminaires et auvent, BBQ.

Non spécifiées

Détails financiers
évaluation (2017)
Taxes
  • (2018)
  • (2017)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
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  • 12.8%
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UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
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KAREN KAZANDJIAN
Courtier immobilier agréé

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Détails financiers

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