Maison à étages à vendre 108 Rue Timberlea-Trail Kirkland, Montréal

# ULS: 27800441

Photo principale

Spacieuse maison et espace pour toute la famille et même plus (intergénérationnel), près de 8000 pieds carrés de superficie habitable. Fenestration et luminosité abondante. Venez constater par vous-même l'élégance de cette propriété. 5 foyers, 6 chambres, piscine au sel, dos sur la forêt. Plus 340 000$ en rénovation depuis 2015. Voir addenda

1 800 000 $

6

4

2

Foyer au bois

au sel

Addenda.

CHAMBRES
- Deux chambres des maîtres à chaque extrémité de la maison, toutes deux avec foyer, garde-robe "walk-in" et salle de bains. L'une des deux chambres a l'accès à un balcon avec vue sur la forêt et la cour arrière, et son garde robe "walk-in" est à l'étage supérieur privé (38.6 X 18.5 pieds);
- Deux chambres à l'étage attenante sur une salle de bains;
- Deux chambres supplémentaires au sous-sol, ainsi qu'une salle de bains.

ÉTAGE RPINCIPAL
- Salon double: plafond de plus de 18 pieds, porte patio menant sur la cour arrière;
- Salle familiale;
- Cuisine avec grand îlot et coin-repas, grand garde-manger;
- Salle à manger;
- Bureau attenant sur le hall d'entrée (porte privée);
- Deux salles d'eau;
- Deux entrées principales avec walk-in (une entrée vers le sous-sol et garage, une vers le bureau et salon.

GARAGE
- Plus de 8 allées;
- Garage double;
- Plancher époxy;
- Rangement supplémentaire sous le garage (24 X 27 pieds, hauteur de plus de 6 pieds).

SOUS-SOL INTERGÉNÉRATIONNEL
- Deux chambres;
- Une salle de bains;
- Cuisine, coin-repas;
- Salon;
- Salle familiale;
- Salle de lavage.

COUR ARRIÈRE
- Piscine creusée au sel;
- Terrasse privée pavée;
- Grand superficie de gazon;
- Dos sur la forêt, aucun voisin à l'arrière;
- Cabanon.


Constaté la majestuosité de cette propriété en regardant le vidéo de la visite virtuelle (lien ci-joint).

Particularités du bâtiment.

Année de construction
1989
Superficie habitable
7 760 PC
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Stucco
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché , Chauffé , Double largeur ou plus , Intégré
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Inst. laveuse-sécheuse
chambre à lavage : SS
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP , Bidet , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
171'7" X 58'7" Irrégulières
Superficie du terrain
12 952,21 PC
Terrain
Clôturé , Paysager
Topographie
Plat
Vue
forest arrière
Allée
Double largeur ou plus , Avec prise extérieure , Pavé uni
Stationnement
Allée : 10 , Garage : 2
Piscine
au sel , Chauffée , Creusée
Proximité
Autoroute , Parc , école primaire

Détails des pièces.

Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 Cuisine Sous-sol 1 12'5" X 15'6" irr. Tuiles
1 Coin-repas Sous-sol 1 8' X 11' irr. Tuiles
1 Salon Sous-sol 1 28'8" X 20'3" irr. Tuiles
1 Salle familiale Sous-sol 1 27'1" X 23'2" irr. Tuiles
1 Chambre principale Sous-sol 1 12'8" X 17'8" irr. Tuiles
1 Salle de bains Sous-sol 1 13'9" X 11' irr. Céramique adj ccp
1 Chambre Sous-sol 1 10'6" X 12'10" irr. Tuiles
1 Bureau Sous-sol 1 12'9" X 10'4" irr. Tuiles
1 Salle de lavage Sous-sol 1 9' X 8' irr. Tuiles
2 Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11'6" X 12'2" irr. Céramique
2 Salon 1er niveau/RDC 31'9" X 16'2" irr. Bois Foyer,plafond cathédrale,porte
2 Salle à manger 1er niveau/RDC 14'2" X 14'2" irr. Bois
2 Cuisine 1er niveau/RDC 19'3" X 20'4" irr. Céramique dinette,ilot
2 Salle familiale 1er niveau/RDC 28'1" X 19'10" irr. Bois foyer, ouvert sur cui
2 Salle d'eau 1er niveau/RDC 6' X 4'10" irr. Céramique accès extérieur
2 Bureau 1er niveau/RDC 13'7" X 13'5" irr. Bois accès au hall d'enté
2 Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'9" X 6' irr. Céramique
2 Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'4" X 5'3" irr. Céramique 2e hall avec WI
2 Chambre principale 2e niveau 27' X 18'10" irr. Tapis foyer
2 Salle de bains 2e niveau 8'7" X 22' irr. Céramique adj a ccp
2 Boudoir 2e niveau 16'9" X 23'4" irr. Bois
2 Garde de robe 3e niveau 36'8" X 18'5" irr. Tapis espace Gym
2 Salle de bains 2e niveau 14'2" X 11'6" irr. Marbre accès au 2 cac
2 Chambre 2e niveau 15'4" X 13'1" irr. Bois
2 Boudoir 2e niveau 13'2" X 12'10" irr. Bois
2 Chambre 2e niveau 13'9" X 18'7" irr. Bois foy+WI 11.2x7
2 Salle de bains 2e niveau 20' X 12'9" irr. Marbre 2iem CCP

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois , Foyer au gaz , Poêle au bois
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 354 400,00 $
Évaluation bâtiment 1 084 800,00 $
Évaluation municipale 1 439 200,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 12 386,00 $
Taxes scolaires (2017) 2 484,00 $
TOTAL des taxes 14 870,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Laveuse-Sécheuse, Lave-Vaisselle, Réfrigérateur sub-zéro, Cuisinière au gaz, Réfrigérateur à vin, Broyeur à déchets, Aspirateur central, Ouvre-porte garage, Luminaire salon, Luminaire CCP.

Exclusions

Table de billard, Luminaires sauf les inclus, Système de filtration central, Réfrigérateur du garde-manger, Pôles et rideaux, Réservoir propane (loué).

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