Maison à étages à vendre 105 Av. Upper-Bellevue Westmount, Montréal

# ULS: 20988398

Photo principale

Érigée en partie en 1960,agrandit et entièrement reconstruite en 2004-5. Nichée en altitude sur 3 niveaux avec vue panoramique sur le sud (ville/fleuve). Maison clé en main.Belles grandes pièces offrant tout le confort moderne.Lumineuse à souhait.Aménagement paysager DACCORD WEBSTER. Cellier, sauna, douche vapeur,spa, piscine 9 pi.profond.2 garages

5 650 000 $

6

4

2

Foyer au bois

Jacuzzi

Addenda.

Maison exceptionnelle de part son jeune âge (re-construite et agrandie en 2004-2005) en comparaison des autres maisons plus anciennes que l'on retrouve normalement à Westmount.
Cette maison a tout pour plaire et ne nécessite aucune rénovation.

Elle profite d'un emplacement de choix haut perchée avec une vue panoramique dégagée en toutes saisons sur Montréal.

1er NIVEAU: 1509 pi.ca.
garage double
garde robe de cèdre
salle mécanique
sauna , salle bains
chambre ouverte sur salle de jeux
salle de jeux
cellier
vestiaire / mudroom
portes d'accès au jardin, à l'entrée

2e NIVEAU: 2660 pi.ca
salon, foyer
salle à manger
salle familiale, foyer
cuisine
butler's pantry
salle d'eau
salle de lavage / mudroom / s. d'eau
vestiaire
planchers chauffants grande surface
piscine, SPA, jardin, plusieurs espaces extérieurs de détente
intimité garantie au jardin
salon et s. à manger avec vue panoramique sur Montréal

3e NIVEAU: 2283 pi.ca

chambre des maîtres , foyer.
s. de bain attenante, douche vapeur double, dressing et plusieurs built-in
4 autres chambres dont une avec s. de bains ensuite,et une utilisée en bureau
le bureau , la mezzanine et la ccl offrent aussi des vues splendides
une 3e s.de bains.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
49'60" X 52'80" Irrégulières
Année de construction
2005
Superficie habitable
6 152 PC
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Revêtement
Pierre
Garage
Chauffé , Double largeur ou plus , Intégré
Inst. laveuse-sécheuse
Salle d'eau : RC
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP , Bidet , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur
Sous-sol
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
110' X 77' Irrégulières
Superficie du terrain
9 515 PC
Terrain
Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager
Vue
Sur l'eau , Panoramique , Sur la ville
Allée
Pavé uni
Stationnement
Allée : 1 , Garage : 2
Piscine
Jacuzzi , Chauffée , Creusée
Proximité
Autoroute , Cégep , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 21'4" X 11'6" Marbre pl. chauffant
Salon 1er niveau/RDC 30' X 20' Bois
Salle familiale 1er niveau/RDC 20'5" X 15' Tuiles
Salle à manger 1er niveau/RDC 16' X 12'6" Marbre vue panoramique
Cuisine 1er niveau/RDC 23'5" X 16' Tuiles pl. chauffant
coin butler 1er niveau/RDC 12' X 7' Tuiles pl. chauffant
Salle de lavage 1er niveau/RDC 17' X 15' Bois + s. d'eau
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'6" X 4' Marbre
Rangement 1er niveau/RDC 6'6" X 4' irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 20' X 17' Bois Vue panoramique
Chambre 2e niveau 13'10" X 14' Bois
Chambre 2e niveau 14' X 14'1" Bois
Chambre 2e niveau 13'4" X 14'4" Bois
Chambre 2e niveau 18'6" X 12'4" Bois ou bureau
Salle de bains 2e niveau 16'6" X 14' Marbre atten.CCP
Salle de bains 2e niveau 16'6" X 8'6" Céramique atten.invités
Salle de bains 2e niveau 10' X 8'6" Céramique
Mezzanine 2e niveau 20' X 14' Bois
dressing 2e niveau 10'6" X 10' Bois
Salle de jeux Sous-sol 1 23' X 13'11" Bois

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé) , Planchers chauffant
Énergie pour le chauffage
Électricité , Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au bois , Foyer au gaz
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Génératrice , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Sauna , Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 1 771 600,00 $
Évaluation bâtiment 2 284 000,00 $
Évaluation municipale 4 055 600,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 31 946,00 $
Taxes scolaires (2017) 6 649,00 $
TOTAL des taxes 38 595,00 $

énergie

électricité 5 278,00 $
Gaz 5 773,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Cuisinière gaz THERMADOR,frigo SUBZERO,lave-vaisselle KITCHEN AID,lave-sèche linge. MIELE Cellier/comptoir SUBZERO,fan BEST,asp. central/accessoIr, haut-parleurs encastrés,rideaux et stores (électriques à CCP),fixtures électriques, chandelier cristal,TV s.familiale, built-in,génératrice,2 auvents

Exclusions

Contenu du cellier en salle. Fixture électrique mural à la salle familiale (souvenir de famille)

Blogue immobilier.

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