Maison à étages à vendre 714 Rue Laro Roxton Pond, Montérégie

# ULS: 21185447

Photo principale

Superbe résidence avec grand terrain paysagé tout près du Lac Roxton avec vue de l'automne au printemps. Elle n'a eut qu'un seul propriétaire qui l'a entretenue avec soin. Dans un secteur de propriétés haut de gamme et avec quiétude, à quelques pas de tous les services. Alors, si vous recherchez espace et quiétude, c'est l'endroit qu'il vous faut!

459 000 $

3

2

Foyer au bois

Addenda.

Au 714 Laro vous trouverez:
- Un secteur haut de gamme;
- Situé au abord du Lac Roxton avec vue de l'automne au printemps.

Une construction de qualité supérieure:
- Plafond de 10 pieds dans la cuisine, salle à manger et le salon;
- Foyer au bois dans le salon relié au système central;
- Armoires de bois très grande qualité avec comptoir en quartz;
- Superbe salle de bains avec plancher chauffant, bain thermo masseur et comptoir de quartz;
- Immense chambre à coucher avec grand walk-in;
- Sous-sol entièrement aménagé;
- Salle de bains au sous-sol avec installation laveuse/sécheuse;
- Grand garage double;
- Immense stationnement asphalté;
- Terrain très intime l'été, avec son boisé d'arbres feuillus matures;
- Entretenu avec soin et amour.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
50' X 30'
Année de construction
2008
Superficie habitable
1 480 PC
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Fibrociment , Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus , Intégré
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de bains : SS
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante , Baignoire thermomasseur
Sous-sol
Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Superficie du terrain
22 067 PC
Terrain
Boisé
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 4 , Garage : 2
Proximité
Garderie/CPE , école primaire

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'6" X 8'5" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 18'1" X 14'2" Bois franc
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'7" X 11'1" Bois franc
Cuisine 1er niveau/RDC 12'3" X 12'7" Céramique
Chambre principale 2e niveau 11'7" X 15'1" Bois franc Walk-in
Chambre 2e niveau 16' X 12' Bois franc
Coin lecture (boudoir) 2e niveau 4'9" X 7'8" Bois franc Att. à la chambre principale
Walk-in 2e niveau 5'3" X 7' Bois franc Chambre principale
Salle de bains 2e niveau 10'8" X 10'11" Céramique Plancher chauffant
Chambre Sous-sol 1 12'6" X 13'5" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 11'9" X 12'6" Plancher flottant
Salle de bains et de lavage Sous-sol 1 11'11" X 8'6" Céramique
Rangement Sous-sol 1 6' X 14'10" Béton

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 100 500,00 $
Évaluation bâtiment 326 100,00 $
Évaluation municipale 426 600,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 3 618,00 $
Taxes scolaires (2017) 1 054,00 $
TOTAL des taxes 4 672,00 $

énergie

Bois (8 cordes par année) 800,00 $
électricité 1 296,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Fixtures, toiles, rideaux, valences et tringles déco., aspirateur central et accessoires, système d'alarme, lave-vaisselle, 2 ouvre-portes de garage et contrôle à distance, thermopompe, armoires (grises), auvent rétractable du patio.

Exclusions

Tablettes de rangement du garage

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