265 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Paul-d'Abbotsford

265 000 $

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265 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Paul-d'Abbotsford

265 000 $

625 Rue Principale E., Saint-Paul-d'Abbotsford , J0E 1A0

Cachet champêtre-chic, chaleureuse maison décorée avec soin. On s'y sent aussi bien que dans un Bed & Breakfast. 4 chambres, de belles pièces lumineuses. Garage servant d'atelier de travail pour le jardinage, parfait également pour bricoleurs ou artistes. Piscine , piste cyclable , 10 min de la sortie 55 de l'autoroute 10. Elle vaut le détour !!!

  • Superficie du terrain : 17 094 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
SONIA BOUTHIETTE
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment

28' X 32' Irrégulières

Inconnue

1 645 Pi2

Coulissante , Manivelle (battant)

Aluminium

Tôle

Détaché , Simple largeur

Salle de bains : RC

Bois

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda

Une maison chaleureuse au décor champêtre-chic, sise dans un magnifique jardin de fleurs et d'arbres matures. Avec tous les plaisirs de la campagne à moins de dix minutes de l'autoroute 10. Région de vignobles et de vergers avec accès à tous les produits de l'agriculture locale et à 10 minutes de tous les services urbains à Granby.

La maison est lumineuse et accueillante avec son plafond cathédrale et son foyer au bois au salon. Rénovée et décorée avec beaucoup de goût. Une chambre au rez-de-chaussée avec salle de bain tout à côté vous rendra la vie facile. 2 chambres invitantes à l'étage avec un boudoir lecture qui nous offre une sensation de Bed & Breakfast. Une autre chambre (ou bureau ) au sous-sol en plus d'un séjour et d'un grand atelier-rangement complète cette magnifique demeure.

Terrain à l'arrière des plus intimes. Un muret de pierre, des arbres matures et une grande lanterne antique vous accueillent dans son décor enchanteur. Une immense terrasse de béton recouverte d'une pergola donne accès à la piscine et à un grand jardin de fleurs et d'arbres matures. Le garage peut accueillir une voiture, mais présentement utilisé à des fins de jardinage et menus travaux de bricoles.

Avec vue en façade des jardins de la pépinière où passe directement la Piste cyclable.

Une visite s'impose!

Particularités du bâtiment

28' X 32' Irrégulières

Inconnue

1 645 Pi2

Coulissante , Manivelle (battant)

Aluminium

Tôle

Détaché , Simple largeur

Salle de bains : RC

Bois

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain

84' X 200' Irrégulières

17 094 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Asphalte

Allée : 6 , Garage : 1

Hors terre

arrêt d'autobus Limocar Ange-Gardien(sortie 55 ) , Autoroute , Golf , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'8" X 17' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9'9" X 7'5" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12' X 18'5" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 11' X 10'3" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'8" X 8'3" Céramique
Chambre 2e niveau 12'5" X 8'6" Parqueterie
Chambre 2e niveau 12'5" X 8'5" Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 5'3" X 8'9" Céramique
Boudoir 2e niveau 11'7" X 12'6" Parqueterie
Salle familiale Sous-sol 1 18' X 11' irr. Céramique
Chambre Sous-sol 1 12'1" X 8'9" Céramique
Atelier Sous-sol 1 15'2" X 11' irr. Béton
Rangement Sous-sol 1 15' X 10' irr. Béton
Caractéristiques

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Thermopompe murale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions

Lave-vaisselle, luminaires, lustres, rideaux et stores, piscine (21 pieds) et acc. réfrigérateur, acc. de foyer, thermopompe murale

tablette de verre de SAM, porte en fer de la piscine, vitraux (valeur sentimentale), miroirs

Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
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625 Rue Principale E., Saint-Paul-d'Abbotsford

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