Maison à étages à vendre 624 Av. du Lac Salaberry-de-Valleyfield, Montérégie

# ULS: 14569752

Photo principale

Maison à vendre bord de l'eau Salaberry-de-Valleyfield. Prestigieuse, domotisée,construction supérieure 2008, piscine creusé chauffé, 4 chambres, 3 sdb , électros thermador, Système central avec géothermie. 168 pied de bord de l'eau navigable,2è garage 23x37p. À prox de Aut 30 ,parc,école,hôpital. inter-génération et bureau à domicile possible.

1 925 000 $

4

3

1

Foyer au bois

Chauffée

Addenda.

Finition:
-Moulure,caisson,o'gee,caisson plafond.
-Fenestration avec imposte au dessus.
-Chambre principale avec salon foyer et salle de bain privé.
-Maison intelligente(Système domotique).
-Système de caméras.
-Construction 2008.
-Chauffage et A/C central, air pulsé géothermie.
-Piscine creusé Chauffe-eau au gaz.
-Aspirateur central.
-Plus de 28 000 pc terrain bordé par l'eau navigable.
-168 pied en façade sur Lac St-François.
-Toiture en tôle et bardeaux.
-Fenestration mur à mur vue sur l'eau.
-Éclairage au LED.
-Garage chauffé double.
-Terrasse recouverte.
-Remise pour bateau.
-Quai.
-Revêtement des planchers en lattes exotique.
-Îlot central comptoir lunch cuisine.
-Foyer gaz 3 faces chambre principale.
-Luminaires haut de gamme.
-Lumières encastrées partout.
-Cuisine avec cuisinière au gaz,fours et plaque induction.
-Walk-in avec unité rangement CCP.
-3è SDB avec grande douche céramique.
-Garage détaché 23 x 37 p. porte électrique avant et arrière.

Proximité:
-Autoroute 30
-Centre ville Valleyfield.
-Hôpital.
-Cegep,écoles primaire et secondaires.
-Parcs.
-Marina.
-Piste cyclable.

Possibilité:
-Inter-génération.
-Bureau à domicile.
-Vue exceptionnelle sur couchers de soleil.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
56' X 47' Irrégulières
Année de construction
2008
Fenestration
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Ispro , Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte , Tôle
Garage
Attaché , Chauffé , Détaché , Double largeur ou plus
Inst. laveuse-sécheuse
Salle lavage indépendante : RC
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
168' X 201' Irrégulières
Superficie du terrain
28 000 PC
Eau (accès)
Accès , Bordé par l'eau , Navigable
Terrain
Clôturé , Paysager
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau , Panoramique
Allée
Double largeur ou plus , Pavé uni
Stationnement
Allée : 10 , Garage : 4
Piscine
Chauffée , Creusée
Proximité
Centre commerciaux , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11'6" X 4'9" irr. Céramique Porcelaine
Salon 1er niveau/RDC 14'2" X 20'5" irr. Bois Meuble audio sur mesure
Bureau 1er niveau/RDC 18'9" X 11'4" irr. Bois Vue sur l'eau
Salle familiale 1er niveau/RDC 24' X 19' irr. Bois Air ouvert et vue sur l'eau
Salle à manger 1er niveau/RDC 18' X 12'9" irr. Bois Porte jardins double
Cuisine 1er niveau/RDC 14'9" X 14' irr. Céramique Électro thermadore
Salle de lavage 1er niveau/RDC 12'6" X 11' irr. Céramique Porte double et balcon
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'8" X 6' irr. Céramique Attenant salle lavage
Chambre principale 2e niveau 19' X 16'5" irr. Bois Salon et sdb privé
Salle de bains 2e niveau 14'1" X 10'2" irr. Bois Douche, bain,coiffeuse
Salon 2e niveau 19'6" X 14' irr. Bois Foyer 3 faces+ vue
Walk-in 2e niveau 14' X 8' irr. Bois Système rangement
Chambre 2e niveau 14'1" X 13'4" irr. Bois Garde-robe double
Chambre 2e niveau 14'4" X 13'9" irr. Bois Mezzanine 7x7p
Salle de bains 2e niveau 10'4" X 10'7" irr. Céramique Douche céramique +bain podium
Boudoir 2e niveau 11'6" X 9'4" irr. Bois Lustre central
Hall d'entrée Sous-sol 1 13'8" X 9'4" irr. Céramique Intergénération /bureau à domi
Chambre Sous-sol 1 12' X 10'2" irr. Plancher flottant Mur bois déco
Rangement Sous-sol 1 17' X 9'7" irr. Céramique Hauteur libre + 6'
Bureau Sous-sol 1 14' X 10'2" irr. Céramique Garde-robe double

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Géothermie , Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois , Foyer au gaz
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 479 700,00 $
Évaluation bâtiment 793 200,00 $
Évaluation municipale 1 272 900,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 10 732,00 $
Taxes scolaires (2017) 3 714,00 $
TOTAL des taxes 14 446,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Stores,luminaires,hotte de cuisinière,lave-vaisselle,tv au mur,système de caméras,système d'alarme,système domotique,cuisinière au gaz,four,plaque induction et réfrigérateur(Thermador),cellier,tringles,rideaux,meuble fixe salon,chauffe eau gaz piscine,quai,spa,aspirateur central,

Exclusions

1 réservoir propane en location

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