Maison de plain-pied à vendre 57 Rue de Pontiac Bromont, Montérégie

# ULS: 12988990

Photo principale

Sur le golf du Château Bromont et jouissant d'une vue imprenable sur la montagne, cette maison a été rénovée en entier et son style contemporain vous séduira. Vaste aire de vie ouverte au rez-de-chaussée. Fenestration remarquable. Les aires de repos se trouvent en rez-de-jardin. Foyer au bois au salon. Garage de 18x32pi. Tout simplement magnifique!

549 000 $

3

2

Foyer au bois

Addenda.

La rue de Pontiac offre assurément les plus belles vues combinant le parcours de golf du Château Bromont et la montagne de Bromont. La vue sur la montagne en hiver est féérique.

Secteur à proximité de la station de ski, des services, de la piste cyclable et du Vieux Village.

Terrain idéal pour accueillir une piscine car son exposition plein sud vous assure un ensoleillement maximal.

La maison a subi d'importantes rénovations Revêtement extérieur, terrasses, escaliers des 2 entrées extérieures, muret de pierre extérieur, bardeaux de la toiture, fenêtres et portes, isolation à l'uréthane, cuisine complète, 2 SDB complètes incluant la ventilation , planchers, climatisation, manteau de foyer, échangeur d'air, presque tout: l'électricité, dont éclairage, chauffage et thermostats et la plomberie.

Ajout d'un garage de 18x32 pi. Entrée électrique 40amps exclusive au garage.

AMÉNAGEMENT D'UNE ENTRÉE SECONDAIRE:
Terrassement avant complètement refait avec aménagement de murs de soutènement et escaliers menant à la propriété.

REZ-DE-CHAUSSÉE:
-aire de vie complètement ouverte permettant une vue sur le magnifique paysage
-hall d'entrée adjacent à un pratique vestiaire
-salle de lavage offrant beaucoup de rangement menant à la salle de bain avec bain et douche séparés
-plancher de céramique

CUISINE:
-cuisine comptant de nombreuses armoires ainsi qu'un réfrigérateur/congélateur intégré
-ilot/comptoir lunch mesurant 5,9x6,2pi
-comptoir de granite
-accès à la véranda de 11,10x15,5pi

SALLE À MANGER:
-porte-patio de 8x12pi s'ouvrant sur une terrasse
-plafond cathédrale de 10,4pi

SALON:
-foyer au bois
-mur d'accent en bois

REZ-DE-JARDIN:
-salle familiale accédant à la cour via une porte-patio
-chambre des maîtres également dotée d'une porte-patio et d'un walk-in de 4,11x12,3pi
-les enfants ont leur propre quartier de repos fermé et se partagent un espace de travail/ordi.
-salle de bain avec vanité 2 éviers, douche céramique

Particularités du bâtiment.

Dimensions
44' X 26'
Année de construction
1989
Superficie habitable
1 866 PC
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Maibec
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Isolé , Chauffé , Détaché , Simple largeur
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de lavage : RC
Armoires de cuisine
Comptoir granite
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , En rez-de-jardin , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
100' X 150'
Superficie du terrain
15 000,59 PC
Terrain
Paysager
Topographie
Plat
Vue
Sur le golf , Sur la montagne
Allée
Asphalte , 2 entrées séparées , Double largeur ou plus , Non pavée
Stationnement
Allée : 6 , Garage : 1
Proximité
Autobus vers Mtl & Sherbrooke - sortie 74, aut. 10 , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'11" X 6'9" Céramique Ouvert
Cuisine 1er niveau/RDC 15'11" X 16' Céramique Ilot 5,9x6,2pi
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'1" X 20' Céramique Porte-patio 8x12pi/Plfd 10,4pi
Salon 1er niveau/RDC 12'3" X 17'5" Céramique Foyer au bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7' X 11'9" Céramique Bain et douche séparés
Salle de lavage 1er niveau/RDC 8' X 5'10" Céramique Rangement
Vestiaire 1er niveau/RDC 7'3" X 6'3" Céramique Rangement
Salle familiale Rez-de-jardin 15'6" X 11'6" Plancher flottant Porte-patio
Chambre principale Rez-de-jardin 12'9" X 13'5" Plancher flottant Porte-patio/Walk-in
Chambre Rez-de-jardin 10'11" X 11'5" Plancher flottant
Chambre Rez-de-jardin 10'8" X 11'5" Plancher flottant
Bureau Rez-de-jardin 9'5" X 5'8" Plancher flottant Attenant au 2 chambres enfant
Salle de bains Rez-de-jardin 10'4" X 8'4" Céramique Douche
Salle mécanique Rez-de-jardin 6'1" X 6' Béton

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Thermopompe murale , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Équipement/Services
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 122 300,00 $
Évaluation bâtiment 265 500,00 $
Évaluation municipale 387 800,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 3 575,00 $
Taxes scolaires (2017) 742,00 $
TOTAL des taxes 4 317,00 $

énergie

électricité 1 910,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Lave-vaisselle, stores/toiles, luminaires, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air, remise, ouvre-porte de garage, thermopompe murale, miroir dans les salles de bains, réfrigérateur, congélateur.

Exclusions

Supports muraux pour téléviseur.

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