449 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Granby

449 000 $

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449 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Granby

449 000 $

472 Rue de l'Émeraude, Granby , J2H 2S8

MAGNIFIQUE plain-pied situé dans un secteur TRÈS RECHERCHÉ. Son intérieur tendance sera vous plaire assurément, les pièces sont à aires ouvertes vastes et éclairées, planchers chauffants. Superbe terrain aménagé avec éclairage hors du commun... Entrée séparée pour votre bureau à la maison et sous-sol aménagé ! Dépêchez-vous, rare sur le marché.

  • Superficie du terrain : 10 828 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 2001
GENEVIEVE MONTY
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment

2001

1 500 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Salle de lavage : RC

Bois

Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda

*** Superbe maison bien entretenue à aire ouverte dans un emplacement de choix ***

- Secteur Haute-ville et école St-Jean
- A deux pas du Parc Terry Fox
- Aménagement extérieur de qualité supérieur
- Terrain clôturé et éclairage en soirée
- Terrasse de béton à l'arrière
- Possibilité d'acheter le terrain à coté
- Entrée indépendante pour le sous-sol (travailleur autonome ou bureau à la maison)
- Plancher du rdc en béton recouvert de bois et céramique
- Planchers chauffants au glycole
- Plafond cathédrale salon et sam
- Cuisine avec immense îlot central 5x7 pieds, armoires en bois
- Salon avec foyer au gaz et mur de pierre
- Véranda cathédrale plafond en bois, plancher chauffant
- Rampe en verre pour descendante d'escalier
- Chambre des maître attenant à la salle de bain
- Salle d'eau séparée de la sdb
- Sous-sol complètement aménagé, salon, chambres, salle de bain, rangement et accès directe à l'extérieur.

RÉNOVATIONS:
- Été 2016 toiture;
- 2016 remodelage de la cuisine
- 2016 verres et thermos, sauf sous-sol;
- 2016 Enlevé armoire en entrant;
- 2016 Ajout de rampe en verre;
- 2016 Habillage du foyer;
- +/- 8 ans, ajout verrière.

Achat terrain 2003.

Possibilité d'acquérir le lot 2969443 777.3 mc a 175 000$ avec cette transaction (terrain voisin)

DEMANDEZ-MOI UNE VISITE SANS TARDER, RARE SUR LE MARCHÉ !!!!

Particularités du bâtiment

2001

1 500 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Salle de lavage : RC

Bois

Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain

96' X 130'9" Irrégulières

10 828,49 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 3 , Garage : 1

Autoroute , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'8" X 12'4" Céramique Plancher chauffant
Salon 1er niveau/RDC 14'4" X 14'6" Bois Toit cathédrale
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'3" X 14' Bois plafond cathédrale
Cuisine 1er niveau/RDC 13'11" X 11'7" Céramique Îlot central
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'9" X 13'3" Bois Plancher chauffant
Walk-in 1er niveau/RDC 5' X 7'2" Céramique Plancher chauffant
Chambre 1er niveau/RDC 11'5" X 11'6" Céramique Plancher chauffant
Salle de bains 1er niveau/RDC 14'4" X 7'1" Céramique Douche séparé
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'5" X 5' Céramique Plancher chauffant
Walk-in 1er niveau/RDC 3'11" X 5' Céramique Plancher chauffant
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'9" X 6'8" Céramique Plancher chauffant
Verrière 1er niveau/RDC 11'9" X 14'9" Céramique Plancher chauffant
Salon Sous-sol 1 16'8" X 13'6" Plancher flottant Plancher chauffant
Chambre Sous-sol 1 13'10" X 13'8" Plancher flottant ou bureau, Plancher chauffant
Chambre Sous-sol 1 13'10" X 14'3" Tapis Plancher chauffant
Chambre Sous-sol 1 13'1" X 17'3" Tapis Plancher chauffant
Salle de bains Sous-sol 1 6'2" X 6'10" Céramique Douche
Salle des machines Sous-sol 1 17'3" X 11'4" Béton Plancher chauffant
Caractéristiques

GLYCOLE

planchers chauffants glycole , Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions

Luminaires, balayeuse centrale et accessoires, foyer au gaz, pôles, rideaux, système d'alarme relié

Non spécifiées

Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
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Mon nom est GENEVIEVE MONTY, courtier immobilier RE/MAX. Comment est-ce que je peux vous aider?

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