Maison à étages à vendre 363 Rue du Nénuphar Granby, Montérégie

# ULS: 18382150

Photo principale

OCCUPATION RAPIDE - 3000$ DE L'ÉVALUATION - REMARQUABLE - Très belle propriété près du Lac Boivin, à proximité des services essentiels et à quelques minutes de l'autoroute. Aire de vie paisible, belles pièces spacieuses, terrain intime, 3 chambres, foyer au gaz (2 faces), finition de qualité... Vos recherches s'arrêterons ici!

279 000 $

3

1

1

Foyer au gaz

Addenda.

Possibilité d'occupation rapide +/- 30 jours

RÉNOVATIONS EFFECTUÉES PAR LE PROPRIÉTAIRE DEPUIS 2010:
-Toiture 2012
-Toiture de la remise 2016
-Balayeuse centrale 2017
-Chauffe-eau 2017
-Gazebo (câble TV et électricité) 2014
-Thermostats électroniques 2011
-Installation d'un foyer double face au propane 2011
-Semelle de béton sous la remise et espace pour spa 2011
-Porte en façade 2011
-Ajout d'un toit sur la galerie arrière 2011
-Installation d'un échangeur d'air 2010
-Système de sécurité 2010
-Douche 2010
-Thermopompe 2010


Les mesures peuvent varier
Photos de la maison à venir

La déclaration du vendeur devra être signée et accompagnée la promesse d'achat.

Lors d'une inspection de la maison, celle-ci sera faite par un inspecteur en bâtiment détenant un permis valide et le choix de cet inspecteur devra être accepté par les 2 parties (acheteur & vendeur).

Particularités du bâtiment.

Dimensions
22'3" X 32'2" Irrégulières
Année de construction
1999
Superficie habitable
2 149,01 PC
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante , Guillotine
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Brique , Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de lavage : SS
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Superficie du terrain
6 374,39 PC
Terrain
Paysager
Topographie
En pente , Plat
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 2
Proximité
Dépanneur/épicerie/clinique médical... , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 10'1" X 11'11" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'3" X 14'6" irr. Bois Foyer 2 faces au gax propane
Salon 1er niveau/RDC 17'2" X 18'11" irr. Bois Foyer 2 faces au gaz propane
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'11" X 7'11" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 19'3" X 12' irr. Bois
Chambre 2e niveau 17'1" X 13' irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 11'7" X 7'2" irr. Céramique
Salon Sous-sol 1 16'7" X 23'2" irr. Tapis
Chambre Sous-sol 1 16'8" X 9'6" irr. Tapis
Salle de lavage Sous-sol 1 9' X 20'4" irr. Couvre-sols souples

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 65 200,00 $
Évaluation bâtiment 210 800,00 $
Évaluation municipale 276 000,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 2 735,00 $
Taxes scolaires (2017) 700,00 $
TOTAL des taxes 3 435,00 $

énergie

électricité 2 088,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Stores, tringles et rideaux, luminaires, balayeuse centrale, système d'alarme, remise, gazebo

Exclusions

Rideaux des chambres, lave-vaisselle et tous les meubles meublant appartenant au propriétaire.

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