Maison à étages à vendre 35 Imp. du Cerf Shefford, Montérégie

# ULS: 25835349

Photo principale

Attention l'évaluation municipale ne reflète pas la réalité, Maison de prestige haut de gamme. Terrain très intime dans un chemin cul de sac à 8 min de l'autoroute Chute d'eau à l'entrée Matériaux de qualité, comptoir de granite partout. Plafond de 9 pieds et au salon 18 pieds ouvert sur la nature, planchés chauffant au glycol aux 3 étages

999 000 $

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2

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Foyer au bois

Addenda.

Propriété unique de prestige avec des matériaux haut de gammes. Dans un secteur recherché de la Seigneurie de Shefford, sur une rue cul de sac, terrain privé, offrant une vue l'hiver et l'intimité l'été.
Aussitôt arrivé, une chute d'eau vous accueille en toute quiétude.
Un très grand garage double d'une hauteur de 10 pieds avec portes hautes, planchers chauffants et poêle au bois avec
possibilité d'y aménager un pavillon d'invités au 2eme étage.
Les installations septiques sont prévues pour 4 chambres à coucher
Revêtements extérieurs Pierres et bois Maybec avec grandes fenestrations.
Les planchers sont chauffant au glycol sur les 3 étages en céramique ou de bois d'ingénierie.
Les plafonds ont généralement 9 pieds. 10 pieds au lounge et 18 pieds au salon ouvert sur l'extérieur.
Le 2e étage est réservé aux quartiers des maîtres, chambre spacieuse, 2 portes s'ouvrent sur le salon et la grande fenêtre avec son walk-in, Grande salle de bain avec douche en verre et multi-jets.
Le rez de chaussé est à aire ouverte, foyer au gaz 3 faces visible de partout.
La cuisine est équipée d'un réfrigérateur intégré, four encastré, tiroir chauffant, lave vaisselle, cellier, 2 éviers dont un sur le grand îlot, les comptoirs sont tous de granite.
Beaucoup de rangement et grands espaces de travail
Toutes les fenêtres sont dotées de stores de qualité, pour les fenêtres en hauteur, il y a télécommande ainsi que pour le lustre central.
Coin lounge avec accès au patio et gazébo, spa.
La buanderie est spacieuse équipé de comptoirs de granite, cuve, chute à linge et plusieurs rangements.
Le sous-sol est en parti rez de jardin pour la salle familiale ou on retrouve le foyer aux bois et le bureau.
La salle d'exercices actuelle ou un sauna est installé pourrait très bien être une autre chambre à coucher.
Possibilité de vendre complètement meublé ou cibler vos préférences.
Autant pour tous les équipements mécanique tel que le côte à côte, le tracteur etc.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
42'80" X 55'90" Irrégulières
Année de construction
2012
Superficie habitable
5 000 PC
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Fondation
Béton coulé
Revêtement
maybec , Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché , Double largeur ou plus
Inst. laveuse-sécheuse
Buanderie : RC
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Superficie du terrain
69 965,42 PC
Terrain
chute d'eau , Boisé , Paysager
Topographie
Escarpé , En pente
Vue
Sur la montagne , Panoramique
Allée
Double largeur ou plus , Non pavée
Stationnement
Allée : 10 , Garage : 2
Proximité
sentier pédestre , Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 13' X 9' Céramique plafond 9 pieds
Salon 1er niveau/RDC 22'6" X 14'7" Céramique plafond de 18 pieds
Cuisine 1er niveau/RDC 10' X 14'10" Céramique îlot de granit avec évier
Salle à manger 1er niveau/RDC 10' X 14'10" Céramique
lounge 1er niveau/RDC 11'3" X 9'10" Céramique toit cathédrale, 2 entrées
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8' X 7'4" Céramique
Buanderie 1er niveau/RDC 11' X 10' Céramique comptoir de granite, cuve
Chambre principale 2e niveau 17'6" X 13'4" Bois walk in et ouverture au salon
Salle de bains 2e niveau 13' X 10' Céramique douche verre multi-jets
Salle familiale rez de jardin 22'7" X 14'6" Céramique portes française
Bureau rez de jardin 11'7" X 9'8" Céramique
Chambre Sous-sol 1 11'9" X 12'10" Bois
salle d'exercice Sous-sol 1 8'8" X 20' Liege chambre possible
Salle de bains Sous-sol 1 7'5" X 6'11" Céramique douche en verre
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 10'11" X 5'11" Céramique future cave à vin
salle mécanique Sous-sol 1 10'6" X 7'9" Béton

Caractéristiques.

Mode de chauffage
plancher chauffant au glycol , Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
plancher chauffant au glycol , Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois , Foyer au gaz
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Sauna , Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système BIONEST

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 74 000,00 $
Évaluation bâtiment 513 200,00 $
Évaluation municipale 587 200,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 2 923,00 $
Taxes scolaires (2016) 1 425,00 $
TOTAL des taxes 4 348,00 $

énergie

électricité 4 470,00 $
Gaz 100,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Lave-vaisselle, plaque chauffante, four encastré, tiroir chauffante, réfrigérateur intégré aux armoires, micro-onde, Stores, lustres, systèmes d'alarme, foyer au bois et au gaz, spa, balayeuse centrale, échangeur d'air, 2 ouvres porte de garage, air climatisé mural, cellier de la cuisine, gazebo.

Exclusions

Non spécifiées

Blogue immobilier.

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