Maison à étages à vendre 3235 Rue François Sorel-Tracy (Tracy), Montérégie

# ULS: 14547131

Photo principale

Secteur des plus apprécié, de construction 2006, unique propriété avec immense terrain et garage à couper le souffle! Système Bi-énergie vous offrant confort. Finition intérieure haut de gamme avec de nombreux extras, un wow assuré!

549 000 $

3

2

Foyer au bois

Hors terre

Addenda.

Secteur convoité!

Pavé unis en bordure de l'asphalte.
Terrain aménagé avec système d'irrigation automatique, cour intime avec piscine hors-terre.
Éclairage extérieur avec détection automatique.
De plus; coin détente avec foyer et spa.
Maison exceptionnelle avec grand patio de béton contournant 3 cotés vous permettant de bien profiter de votre environnement!

Plusieurs espaces de stationnement.



Son intérieur:
Hall d'entrée fermé au plancher d'ardoise!
Grande cuisine avec céramique chauffante, armoires de bois laqués, comptoir de granit, grand Îlot avec évier, comptoir lunch avec espace pour 4 personnes et installation en place pour y ajouter votre propre cellier, si vous le désirez.
Salle à manger adjacente avec généreuse fenestration et porte patio surdimensionnée.
De plus au rez-de-chaussée, une salle de bains complète avec douche et coin lessive, des plus pratique pour la vie active de votre famille!
Vaste salon au plancher de bois franc de cerisier et foyer de bois vous donnant accès à l'étage.


Au second:
Chambre des maîtres avec walk-in.
Deux autres chambres de bonne dimension.
Grande salle de bains au plancher chauffant et vanité avec 2 lavabos. Douche néo-angle.


Le sous-sol:
Vaste et semi-fini, vous offre plusieurs possibilités.


Garage:
-Largeur de la porte de garage 12'.
-Hauteur intérieur du garage 10'.
-Plancher radiant avec système eau/glycol.
-Finition spectaculaire du haut grenier du garage de style loft avec chauffage thermopompe, à voir!
* (le vendeur profite actuellement d'une tolérance de la ville pour cet aménagement).


Déclarations du vendeur:
Les installations septiques ont été prévues pour un maximun de 3 chambres aménagées.
* Les dimensions du bâtiment et du terrain sont à suivre, nous sommes en attente du certificat de localisation.


Perle rare et vendeur motivé!


Particularités du bâtiment.

Dimensions
1' X 1' Irrégulières
Année de construction
2006
Type de fenestration
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Bois Maibec
Garage
Détaché , Double largeur ou plus
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de bains : RC
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain.

Superficie du terrain
32 399,37 PC
Terrain
Paysager
Allée
Asphalte , Bordure de pavé uni
Stationnement
Allée : 8 , Garage : 2
Piscine
Hors terre

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11'10" X 5' Ardoise
Cuisine 1er niveau/RDC 12'9" X 13'9" Céramique Plancher chauffant
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'8" X 13'9" Bois
Salon 1er niveau/RDC 14'2" X 18'8" Bois Foyer au bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'10" X 8'9" Céramique Coin lessive+ douche
Chambre principale 2e niveau 13'11" X 13'11" Bois Walk-in
Salle de bains 2e niveau 13'8" X 8'11" Céramique Plancher chauffant
Chambre 2e niveau 10'11" X 12'6" Bois
Chambre 2e niveau 12'2" X 13'3" Bois

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant
Énergie pour le chauffage
Biénergie , Électricité , Mazout
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Équipement/Services
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration , Fosse septique

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 87 100,00 $
Évaluation bâtiment 468 300,00 $
Évaluation municipale 555 400,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 6 151,00 $
Taxes scolaires (2017) 1 606,00 $
TOTAL des taxes 7 757,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Hotte, lave-vaisselle, luminaires, table à l'îlot + 4 chaises, broyeur, stores, pôles, valences, tablettes déco, asp. central & acc., échangeur d'air, humidificateur, thermopompe, syst. d'alarme, piscine hors-terre, spa (1 moteur défect.), syst. d'irrig. Loft: installations, armoires, four, stores.

Exclusions

Rideaux, cellier.

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