Maison à étages à vendre 2968 Rue de Bourbon Sorel-Tracy (Tracy), Montérégie

# ULS: 19217442

Photo principale

Magnifique propriété dans le secteur recherché du Boisé d'Angoulême! Coup de coeur assuré! Design contemporain. Plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée où l'espace de vie, à aire ouverte, est entièrement fenestré sur la cour arrière. Cuisine de rêve avec ilot central. Foyer au gaz au salon. 4 grandes chambres à l'étage. 2 salles de bains. 2 garages.

489 000 $

4

2

Foyer au gaz

Semi-creusée

Addenda.

Parfaite pour une famille!

RDC

Hall ouvert avec placard double.

Espace de vie à aire ouverte pour un mode de vie convivial. Planchers de lattes et hauteur de plafonds de 9 pi. Espace très lumineux grâce à la porte patio triple à la salle à manger et les 2 portes patio du salon. Foyer au gaz propane au design épuré créant une ambiance chaleureuse.

Cuisine magnifique avec armoires shaker 2 tons en polyester; îlot central avec comptoir lunch; comptoirs de quartz; évier double sous-plan; hotte cheminée et lave-vaisselle en inox.

Salle de bains avec douche de verre/céramique; installation laveuse/sécheuse dans un placard double avec armoires.

ÉTAGE

Chambre principale très vaste permettant un coin détente; 2 placards doubles.

3 chambres spacieuses pour les enfants.

Coin boudoir.

Salle de bains avec bain podium, douche de verre et céramique, large vanité avec 2 éviers.

SOUS-SOL

Salle de jeux et salle familiale se côtoient dans un vaste espace ouvert; la salle familiale sert présentement de salle d'exercices.

Salle mécanique et un rangement complètent ce niveau.

GARAGE

Garage double largeur avec ouvre-porte électrique. 3e porte permettant d'accéder à la cour.

COUR

Cour avec superbe aménagement paysager. Allée asphaltée permettant de stationner 6 voitures.

Superbe terrasse en béton avec une partie couverte. Piscine semi-creusée entourée d'un patio en planches 'Dekavie' faites de plastique recyclé durable et sans entretien. Large remise à jardin très pratique.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
51' X 40'60" Irrégulières
Année de construction
2011
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante , Guillotine
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé , Double largeur ou plus , Intégré
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de bains : RC
Armoires de cuisine
CARAC.ARMO.POLYESTER
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
65' X 100'
Superficie du terrain
6 499,2 PC
Terrain
Clôturé , Paysager
Allée
Asphalte , Double largeur ou plus
Stationnement
Allée : 6 , Garage : 2
Piscine
Semi-creusée , Chauffée
Proximité
Nombreux services. , Autoroute , Cégep , Parc , Piste cyclable , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'8" X 6' irr. Céramique Ouvert. Placard double.
Salon 1er niveau/RDC 15'9" X 16' Bois Gaz. 2 portes patio.
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'11" X 11' Bois Porte patio triple.
Cuisine 1er niveau/RDC 10'2" X 16' Bois Ilot central.
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'6" X 7'3" Céramique Inst. laveuse sécheuse.Douche.
Chambre principale 2e niveau 16'2" X 19'1" Bois 2 placards doubles.
Salle de bains 2e niveau 9'6" X 8'3" Céramique Bain podium. Douche.
Chambre 2e niveau 11' X 9'4" irr. Bois Placard.
Chambre 2e niveau 12'4" X 10'7" Bois Grand placard.
Chambre 2e niveau 12' X 13'9" irr. Bois Placard double+placard.
Boudoir 2e niveau 8'8" X 11'3" Bois
Salle de jeux Sous-sol 1 13'2" X 15'10" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 15'7" X 15'3" Plancher flottant Utilisé comme gym.
Salle mécanique Sous-sol 1 9' X 26'3" irr. Béton
Rangement Sous-sol 1 3'8" X 8'2" Béton
Garage 1er niveau/RDC 21' X 27'11" Béton Double.

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 48 300,00 $
Évaluation bâtiment 435 100,00 $
Évaluation municipale 483 400,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 5 231,00 $
Taxes scolaires (2017) 1 435,00 $
TOTAL des taxes 6 666,00 $

énergie

électricité 4 368,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Stores, rideaux, pôles, luminaires, aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle, chauffe-piscine,ouvre-porte électrique du garage (x2), 3 bacs à déchets.

Exclusions

Bonbonne de propane en location.

Blogue immobilier.

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