Maison à étages à vendre 277 Ch. des Érables Rigaud, Montérégie

# ULS: 19639398

Photo principale

Ce ravissant cottage saura vous séduire par ses pièces lumineuses. Possédant multiple facette, idéal pour grande famille, professionnel ou amant de la nature et qui sait peut-être un mélange de tout.Venez découvrir ce havre de paix qui vous offre une vue magnifique en toute saison À proximité du collège Bourget & Mont Rigaud. Une exclusivité!

369 000 $

6

2

1

Foyer au bois

Addenda.

Maison à vendre à Rigaud
JE VOUS PRÉSENTE LA MAISON BLEUE!
À aire ouverte agrémentée d'une superbe luminosité! Un chez soi ou il fait bon vivre et recevoir!

Rez-de-chaussée;
Hall d'entrée avec rangement
Grand salon avec foyer au bois & adjacent à un boudoir
Salle d'eau
Bureau
Salle à manger donnant vue sur la cuisine très tendance
avec armoires en polyester jusqu'au plafond. Comptoirs de bonnes dimensions
qui peut également servir de coin repas.

Un escalier vous mène à l'étage supérieur...
À l'étage;

Chambre à coucher des maitres avec salle de bain adjacente ainsi qu'un grand walk-in.

3 chambres à coucher secondaires munie d'une 2e salle de bains pour le confort de tous les membres de la famille.

Au sous-sol...

Salle de lavage
Rangement avec tablettes
2 pièces non-fini qui donne cour à l'imagination...atelier, cinéma maison, gym.
L'accès au garage avec sortie extérieur

À l'extérieur...

Orientation parfaite, cour plein soleil.
Terrain bien aménagé
Terrasse en bois de cèdre rouge avec coin repas
spa pour 6 personnes.
Quelques pas et vous serez conduis au coin du feu
petit aménagement fait avec amour par les vendeurs.
Stationnement extérieur.

Améliorations apportées;

-Fenêtres Fenplast 2014
-Cuisine 2012
-Sdb des maitres 2015
-Ajout d'une douche en verre sdb secondaire 2015
-Système d'eau 2013
-Réservoir eau chaude 2013
-Terrasse arrière en cèdre rouge 2014
-Ajout d'un spa 2014
-Solidification escalier et balcon avant 2016
-Système de circulation du foyer de bois 2013
-Planchers en lattes de bois 2012

À savoir;
.Puit artésien et fosse septique conforme 4 chambres à coucher (2012)
.Certificat de conformité foyer(2013)
.Nettoyage des conduits 2012

Et quoi dire du secteur....Une qualité de vie, la tranquillité mais à proximité de tout!
-Secteur familial
-Situé à quelques minutes de l'autoroute
-Mont Rigaud
-Collège Bourget
-Station ski
-sentier vélo
Et bien plus!













Particularités du bâtiment.

Dimensions
44' X 34'
Année de construction
1991
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché , Double largeur ou plus , Intégré
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de lavage : SS
Armoires de cuisine
CARAC.ARMO.POLYESTER
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP , Baignoire à remous , Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
125' X 200'
Superficie du terrain
25 000 PC
Terrain
Boisé , Paysager
Topographie
En pente
Allée
Asphalte , Double largeur ou plus
Stationnement
Allée : 3 , Garage : 2
Proximité
Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6' X 9'3" Céramique avec grand garde-robe
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6' X 9' Céramique
Bureau 1er niveau/RDC 12' X 11'10" Bois
Boudoir 1er niveau/RDC 12' X 15' Bois
Salon 1er niveau/RDC 12' X 20' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 16' X 20' Couvre-sols souples
Salle à manger 1er niveau/RDC 20' X 11'6" Bois ouvert sam
Salle de bains 2e niveau 10'6" X 14' irr. Céramique avec douche indépendante
Chambre principale 2e niveau 11'10" X 19'6" Bois avec w-in 8x6
Chambre 2e niveau 14'2" X 13' Bois avec w-in 5x4
Chambre 2e niveau 15' X 13'4" Bois avec w-in 5x4
Chambre 2e niveau 12'4" X 12' Bois
Salle de bains 2e niveau 11'10" X 9'4" Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 9' X 8' Couvre-sols souples
Salle familiale Sous-sol 1 11'6" X 20' Béton cinéma maison
Salle de jeux Sous-sol 1 14' X 11' Béton ou autre
Rangement Sous-sol 1 11' X 11' Béton Avec tablettes

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration , Fosse septique

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 28 400,00 $
Évaluation bâtiment 312 500,00 $
Évaluation municipale 340 900,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 3 134,00 $
Taxes scolaires (2016) 584,00 $
TOTAL des taxes 3 718,00 $

énergie

électricité 2 600,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Lave-vaisselle Bosh, ouvre-porte de garage électrique, système d'alarme non-relié, adoucisseur d'eau, réservoir eau chaude, thermopompe, spa 6 places et luminaires.

Exclusions

Non spécifiées

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