Maison à étages à vendre 2524 Rue du Calvaire Varennes, Montérégie

# ULS: 28220325

Photo principale

Pour les aimants de la nature, vaste propriété lumineuse permettant de recevoir amis et famille. De la majorité des pièces de cette maison, il est possible d'admirer de magnifique coucher de soleil, véritable tableau d'art soir après soir. Situé sur une rue paisible, aucun voisin à l'arrière, une oasis de paix à environ 20 minutes de Montréal.

899 000 $

5

3

1

Foyer au gaz

Chauffée

Addenda.

Maison située en retrait de la rue sur un prestigieux terrain de Varennes, possédant plus de 20 000 pieds², rue en croissant ou il y a très peu de circulation, en bordure du fleuve St-Laurent un vrai paradis à faire rêver!

Dès les premiers pas à l'intérieur, on aperçoit l'impressionnant fleuve St-Laurent, qui impose sa présence dans la majorité des pièces de cette propriété.

Le rez de-chaussé nous accueille avec un hall d'entré muni d'une grande garde-robe style walk-in, ensuite nous avons le salon qui a un magnifique plancher de bois franc, un foyer au gaz recouvert d'un manteau de pierre. La cuisine saura plaire aux adeptes avec ses nombreuses armoires de bois minutieusement travaillées, sans oublier le comptoir de granit. Nous y retrouvons des ogees dans toutes les pièces ce qui vient compléter l'impeccable finition de ce niveau!

Le deuxième niveau nous offre une vaste chambre à coucher principale ou nous y retrouvons des portes françaises donnant accès au balcon situé face au fleuve. Nous avons à une immense salle de bain adjacente à cette chambre. L'étage nous offre aussi deux autres chambres à coucher de bonnes dimensions, une autre salle de bain avec douche seulement vient compléter le niveau!


Parlons de la cour à en couper le souffle, complètement aménagé avec piscine au sel, chauffe-eau, spa, alimentation au gaz pour le BBQ, 2 gazebos 2015 sans oublier le quai vous aurez tout ce qu'il vous faut pour partager de belles journées d'été entre amis ou avec la famille.

L'entrée en pavé uni permet de stationner plus de 6 voitures en plus des 3 garages.

Cette propriété a bénéficié de plusieurs rénovations, dont la cuisine, la couverture, le foyer, la piscine au sel, la thermopompe et l'installation pouvant brancher une génératrice.


Inclus bureau de travail et table de billard.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
35' X 41' Irrégulières
Année de construction
2000
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché , Chauffé , Détaché , Double largeur ou plus , Simple largeur
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
50' X 245' Irrégulières
Superficie du terrain
23 074 PC
Eau (accès)
Accès , Bordé par l'eau , Navigable
Vue
Sur l'eau
Allée
Pavé uni
Stationnement
Allée : 6 , Garage : 3
Piscine
Chauffée , Creusée

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 16'2" X 15' Céramique plafond 9 pieds
Salle à manger 1er niveau/RDC 13' X 12'5" Bois
Salon 1er niveau/RDC 15' X 15'7" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'10" X 5'8" Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'2" X 9'10" Ardoise walk-in
Chambre principale 2e niveau 18'3" X 19' Bois
Chambre 2e niveau 16'4" X 11'4" Bois
Chambre 2e niveau 11'10" X 9'9" Bois
Salle de bains 2e niveau 18'8" X 11'9" irr. Céramique
Salle de bains 2e niveau 5' X 6' Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 17' X 21' Tapis bar
Chambre Sous-sol 1 11'10" X 14'8" Tapis
Chambre Sous-sol 1 12' X 15'10" Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 9'10" X 6' irr. Céramique cuve
Salle de bains Sous-sol 1 4'10" X 6' Céramique
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 6'7" X 4'7" Béton

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Équipement/Services
Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2016)

Évaluation terrain 292 100,00 $
Évaluation bâtiment 528 400,00 $
Évaluation municipale 820 500,00 $

Taxes

Taxes municipales (2016) 5 116,00 $
Taxes scolaires (2016) 1 619,00 $
TOTAL des taxes 6 735,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Bureau de la chambre au deuxième étage, lustre, lumières extérieures, aspirateur central et accessoires, 3 gazebos, Quai, escalier menant sur le Quai,spa, thermopompe central, piscine au sel chauffée, table de billard, chauffe-eau 2016

Exclusions

Lave-vaiselle

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