Maison de plain-pied à vendre 250 Ch. Rosenberry Sutton, Montérégie

# ULS: 25529601

Photo principale

Érablière de 40 acres (1500 à 2000 entailles), équipée à l'ancienne, avec maison à rénover et imposant garage isolé. Secteur paisible, pas de voisins proches, beaucoup de potentiel, territoire de chasse varié et surtout...40 acres de bonheur acéricole. Voici l'opportunité que vous attendiez!

339 000 $

1

2

non branché

Addenda.

VISITES SUR RENDEZ-VOUS SEULEMENT.
- La maison est à rénover au complet, la plomberie à changer. Quelques fenêtres récentes, solarium 3 saisons. Une rareté à considérer: une maison déjà construite sur une érablière de 40 acres; il ne reste qu'à l'aménager à votre goût.
- Grand garage isolé à la mousse d'uréthane.
- Cabane à sucre rustique avec équipement d'époque: possibilité de commencer votre opération acéricole sans attendre. Grange adjacente. Bon chemin pour s'y rendre.
- Le vendeur estime la quantité d'entailles entre 1500 et 2000. Beaucoup d'érables matures.
- Amateurs de chasse: vous y trouverez dindes sauvages, chevreuils et ours.

Les mesures de terrain proviennent de la matrice municipale.
Frais d'énergie non inclus car non représentatifs.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
37'6" X 26'5" Irrégulières
Année de construction
1989
Superficie habitable
1 329,45 PC
Fenestration
Aluminium , Bois , PVC
Type de fenestration
Coulissante , Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
isolé , Détaché
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de bains : SS
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus , Rez-de-jardin , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
1 582'7" X 1 104'4" Irrégulières
Superficie du terrain
1 742 400 PC
Terrain
Boisé
Topographie
Accidenté
Stationnement
Allée : 3 , Garage : 6
Proximité
Golf , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Aire ouverte avec cuisine 1er niveau/RDC 24'10" X 20'9" irr. contreplaqué
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'2" X 8' Céramique bain sur pattes
Solarium 1er niveau/RDC 9'4" X 14'8" contreplaqué 3-saisons
Hall d'entrée Sous-sol 1 5'6" X 8'8" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 15' X 19'8" irr. Céramique
Chambre Sous-sol 1 10'5" X 7'6" irr. Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 7'7" X 8'7" irr. Céramique entrée laveuse-sécheuse

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
non branché , Foyer au gaz
Équipement/Services
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Pour 2 chambres , Champ d'épuration , Fosse septique

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 139 300,00 $
Évaluation bâtiment 153 500,00 $
Évaluation municipale 292 800,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 2 068,00 $
Taxes scolaires (2018) 733,00 $
TOTAL des taxes 2 801,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Équipement de cabane à sucre(contenu du bâtiment). Maison: luminaires, foyer au gaz non connecté, air climatisé mural (tel quel, vendeur ne connaît pas l'état de marche)

Exclusions

Non spécifiées

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