Maison de plain-pied à vendre 249 Rue Jean-Talon Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc), Montérégie
# ULS: 14437222
Profitez du bord de l'eau et du soleil dans cette coquette propriété vu direct sur l'eau dans une véranda vitrée et accès direct à la maison. Du sous-sol, vous avez accès à la cour par trois portes-patio. Environ dix minutes des autoroutes 10 et 35. Venez découvrir cet endroit!
309 900 $
Addenda.
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Idéal pour les amoureux de la navigation et de la tranquillité.
Une maison bien entretenue avec garage et une magnifique vue sur le canal de Chambly, en zone navigable et descente pour bateau et possibilité d'un quai amovible pour amarrer votre embarcation, grand terrain avec arbre mature et les services municipaux. Zone non inondée.
Une visite pour l'apprécier pleinement.
La fondation a été refaite pour une fondation en béton coulé et nouveau drain français +-5 ans.
L'acheteur doit vérifié auprès de la ville pour les installations/aménagements qu'il prévoit faire.
Le foyer et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment.
- Dimensions
- 36'11" X 39'1" Irrégulières
- Année de construction
- 1947
- Fenestration
- Bois , PVC
- Type de fenestration
- Coulissante , Manivelle (battant)
- Fondation
- Béton coulé
- Revêtement
- Aluminium , Bardeaux de cèdre
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Garage
- Détaché
- Inst. laveuse-sécheuse
- Salle de lavage : SS
- Salle de bains
- Douche indépendante
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
Particularités du terrain.
- Dimensions du terrain
- 158'9" X 88'2" Irrégulières
- Superficie du terrain
- 13 737,98 PC
- Eau (accès)
- Bordé par l'eau : CANAL , Navigable
- Vue
- Sur l'eau
- Stationnement
- Allée : 1 , Garage : 1
- Proximité
- Autoroute , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces.
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 17'2" X 12'3" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16'11" X 14'3" | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 15'4" X 12'4" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12'11" X 10'7" | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 10'8" X 4'5" | Bois | |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 20'3" X 9'6" | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 25'8" X 23'4" | Béton | Portes patio vue sur l'eau |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 11'7" X 8'4" | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 34' X 13' | Béton |
Caractéristiques.
- Mode de chauffage
- Air soufflé (pulsé)
- Énergie pour le chauffage
- Mazout
- Foyer-Poêle
- Poêle au bois
- Équipement/Services
- Thermopompe murale
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Système d'égouts
- Municipalité
Détails financiers.
évaluation (2018)
| Évaluation terrain | 181 900,00 $ |
| Évaluation bâtiment | 136 500,00 $ |
| Évaluation municipale | 318 400,00 $ |
|---|
Taxes
| Taxes municipales (2018) | 3 097,00 $ |
| Taxes scolaires (2018) | 829,00 $ |
| TOTAL des taxes | 3 926,00 $ |
|---|
énergie
| électricité | 860,00 $ |
Calculatrice
Calculatrice versements hypotécaires
Inclusions & Exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, micro-ondes hotte de poêle, plaque de cuisson, four encastré, luminaires, rideaux, pôles, ventilateurs, thermopompe murale, gazebo, foyer au bois (conformité à vérifier par l'acheteur).
Exclusions
Luminaires de cuisine et salle à manger.
