299 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc)

299 900 $

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299 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc)

299 900 $

ULS : 14437222

249 Rue Jean-Talon, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc) , J2W 1M5

Profitez du bord de l'eau et du soleil dans cette coquette propriété vu direct sur l'eau dans une véranda vitrée et accès direct à la maison. Du sous-sol, vous avez accès à la cour par trois portes-patio. Environ dix minutes des autoroutes 10 et 35. Venez découvrir cet endroit!

Superficie du terrain : 13 738 Pi²
NOMBRE DE PIèCES : 7
Année de construction : 1947

1 Chambre

1 Salle de bains

1 Salle d'eau

1 Garage

Poêle au bois

SEBASTIEN BEAULAC

Courtier immobilier

Cell.: 514 799-4500

MICHEL BEAULAC

Courtier immobilier agréé

Bur.: 450-638-0000

NICOLAS GUENARD

Courtier immobilier

Cell.: 514 775-0003

Particularités du bâtiment

Dimensions

36'11" X 39'1" Irrégulières

Année de construction

1947

Fenestration

Bois , PVC

Type de fenestration

Coulissante , Manivelle (battant)

Fondation

Béton coulé

Revêtement

Aluminium , Bardeaux de cèdre

Revêtement de la toiture

Bardeaux d'asphalte

Garage

Détaché

Inst. laveuse-sécheuse

Salle de lavage : SS

Salle de bains

Douche indépendante

Sous-sol

6 pieds et plus

Addenda

*CONTACTEZ-NOUS DÈS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS*

Idéal pour les amoureux de la navigation et de la tranquillité.

Une maison bien entretenue avec garage et une magnifique vue sur le canal de Chambly, en zone navigable et descente pour bateau et possibilité d'un quai amovible pour amarrer votre embarcation, grand terrain avec arbre mature et les services municipaux. Zone non inondée.

Une visite pour l'apprécier pleinement.

La fondation a été refaite pour une fondation en béton coulé et nouveau drain français +-5 ans.

L'acheteur doit vérifié auprès de la ville pour les installations/aménagements qu'il prévoit faire.

Le foyer et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Particularités du bâtiment

Dimensions

36'11" X 39'1" Irrégulières

Année de construction

1947

Fenestration

Bois , PVC

Type de fenestration

Coulissante , Manivelle (battant)

Fondation

Béton coulé

Revêtement

Aluminium , Bardeaux de cèdre

Revêtement de la toiture

Bardeaux d'asphalte

Garage

Détaché

Inst. laveuse-sécheuse

Salle de lavage : SS

Salle de bains

Douche indépendante

Sous-sol

6 pieds et plus

Particularités du terrain

Dimensions du terrain

158'9" X 88'2" Irrégulières

Superficie du terrain

13 737,98 Pi²

Eau (accès)

Bordé par l'eau : CANAL , Navigable

Vue

Sur l'eau

Stationnement

Allée : 1 , Garage : 1

Proximité

Autoroute , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces

Pièces	Niveau	Dimensions	Revêtement	Détails
Salon	1er niveau/RDC	17'2" X 12'3"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	16'11" X 14'3"	Plancher flottant
Chambre principale	1er niveau/RDC	15'4" X 12'4"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	12'11" X 10'7"	Bois
Salle d'eau	1er niveau/RDC	10'8" X 4'5"	Bois
Véranda	1er niveau/RDC	20'3" X 9'6"	Bois
Salle familiale	Sous-sol 1	25'8" X 23'4"	Béton	Portes patio vue sur l'eau
Salle de lavage	Sous-sol 1	11'7" X 8'4"	Béton
Rangement	Sous-sol 1	34' X 13'	Béton

Caractéristiques

Mode de chauffage

Air soufflé (pulsé)

Énergie pour le chauffage

Mazout

Foyer-Poêle

Poêle au bois

Équipement/Services

Thermopompe murale

Approvisionnement en eau

Municipalité

Système d'égouts

Municipalité

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Lave-vaisselle, micro-ondes hotte de poêle, plaque de cuisson, four encastré, luminaires, rideaux, pôles, ventilateurs, thermopompe murale, gazebo, foyer au bois (conformité à vérifier par l'acheteur).

Exclusions

Luminaires de cuisine et salle à manger.

Détails financiers

évaluation (2018)

Évaluation terrain 181 900,00 $
Évaluation bâtiment 136 500,00 $
Évaluation municipale 318 400,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 3 097,00 $
Taxes scolaires (2018) 829,00 $
TOTAL des taxes 3 926,00 $

énergie

électricité 860,00 $

AUX ALENTOURS

CHARGEMENT...

Le quartier en quelques statistiques

Population par groupe d'âge

14 ans et - 22.3%
15-19 ans 7.5%
20-34 ans 13.8%

35-49 ans 24.2%
50-64 ans 20.6%
65 ans et + 11.6%

Type de ménage

11.4% Personnes vivant seules
50.5% Couples avec enfant(s)
38.1% Couples sans enfant

Scolarité

AUCUN DIPLÔME

15.2%
SECONDAIRE

25.6%
Professionnel
ou métier

14.1%
Collégiale

16.5%
UNIVERSITAIRE

26.7%

Type de logement

Maisons
individuelles

85.6%
Jumelées
ou en rangées

4.0%
Duplex

2.4%
Immeubles de
1 à 4 étages

8.0%
Immeubles de
5 étages et plus

0.0%

Langue(s) parlée(s)

Revenu moyen

Familial 96 057 $
Individuel 43 601 $

Occupation des logements

Propriétaires 89.6%
Locataires 7.7%

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