Maison de plain-pied à vendre 249 Rue Jean-Talon Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc), Montérégie

# ULS: 14437222

Photo principale

Profitez du bord de l'eau et du soleil dans cette coquette propriété vu direct sur l'eau dans une véranda vitrée et accès direct à la maison. Du sous-sol, vous avez accès à la cour par trois portes-patio. Environ dix minutes des autoroutes 10 et 35. Venez découvrir cet endroit!

309 900 $

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Poêle au bois

Addenda.

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Idéal pour les amoureux de la navigation et de la tranquillité.

Une maison bien entretenue avec garage et une magnifique vue sur le canal de Chambly, en zone navigable et descente pour bateau et possibilité d'un quai amovible pour amarrer votre embarcation, grand terrain avec arbre mature et les services municipaux. Zone non inondée.

Une visite pour l'apprécier pleinement.

La fondation a été refaite pour une fondation en béton coulé et nouveau drain français +-5 ans.

L'acheteur doit vérifié auprès de la ville pour les installations/aménagements qu'il prévoit faire.

Le foyer et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
36'11" X 39'1" Irrégulières
Année de construction
1947
Fenestration
Bois , PVC
Type de fenestration
Coulissante , Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Aluminium , Bardeaux de cèdre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de lavage : SS
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
158'9" X 88'2" Irrégulières
Superficie du terrain
13 737,98 PC
Eau (accès)
Bordé par l'eau : CANAL , Navigable
Vue
Sur l'eau
Stationnement
Allée : 1 , Garage : 1
Proximité
Autoroute , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 17'2" X 12'3" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 16'11" X 14'3" Plancher flottant
Chambre principale 1er niveau/RDC 15'4" X 12'4" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 12'11" X 10'7" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 10'8" X 4'5" Bois
Véranda 1er niveau/RDC 20'3" X 9'6" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 25'8" X 23'4" Béton Portes patio vue sur l'eau
Salle de lavage Sous-sol 1 11'7" X 8'4" Béton
Rangement Sous-sol 1 34' X 13' Béton

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Mazout
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Équipement/Services
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 181 900,00 $
Évaluation bâtiment 136 500,00 $
Évaluation municipale 318 400,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 3 097,00 $
Taxes scolaires (2018) 829,00 $
TOTAL des taxes 3 926,00 $

énergie

électricité 860,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Lave-vaisselle, micro-ondes hotte de poêle, plaque de cuisson, four encastré, luminaires, rideaux, pôles, ventilateurs, thermopompe murale, gazebo, foyer au bois (conformité à vérifier par l'acheteur).

Exclusions

Luminaires de cuisine et salle à manger.

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