Maison de plain-pied à vendre 242 Rue Melville Vaudreuil-Dorion, Montérégie

# ULS: 10799188

Photo principale

Incroyable propriété au bord de l'eau. Ce vaste plain-pied aux lignes modernes, d'architecture californienne saura vous surprendre. Vous ne pourrez rêver de mieux avec ses 5 chambres, ses 3 salles de bain, sa piscine intérieure et sa fenestration abondante avec vue spectaculaire sur l'eau.

790 000 $

5

3

Foyer au bois

Chauffée

Addenda.

En visitant cette propriété, vous aurez de la difficulté à croire qu'elle ait pu être construite en 1956. Ses lignes pures et modernes en ont fait un produit très avant-gardiste et unique pour l'époque. Un agrandissement, comprenant une piscine, une chambre, la salle de télé et une salle de bain, fut ajouté en 1973.

Son architecture autant à l'intérieur qu'à l'extérieur vous étonnera. Sa fenestration abondante vous permettra de profiter d'une belle luminosité et d'une vue imprenable sur la rivière, à chaque instant de votre journée.

Vous serez heureux de constater qu'elle possède 5 chambres à coucher de belles dimensions et 3 salles de bain dont l'une attenante à la chambre des maîtres.

Vos réceptions et BBQ, été comme hiver, pourront se faire sur le bord de la piscine intérieure dont la pièce possède une large fenestration sur 3 côtés.

Vous constaterez rapidement que cette demeure fut extrêmement bien entretenue. Ses planchers d'érable et de bambou sont toujours en excellente condition.

De par sa configuration, tous les membres de votre famille seront en mesure de bénéficier d'espace bien à eux sans se marcher sur les pieds.

Un hangar à bateaux sous une immense terrasse au bord de l'eau pourra accueillir vos embarcations ainsi qu'un quai. Un système de treuils vous permet également l'entreposage du bateau pour l'hiver.

Vous serez certainement heureux d'apprendre que la propriété n'est pas située en zone inondable et n'a donc jamais subi d'inondation depuis sa construction.

Le spa, le BBQ et le système d'irrigation du terrain resteront sur place et étaient tous fonctionnels au dernier usage, mais n'ayant pas été utilisés depuis 2012, le vendeur ne peut donc en garantir leur bon fonctionnement. Il sera de la responsabilité de l'acheteur d'effectuer ses propres vérifications avant de les utiliser (vendus sans garantie légale).

Venez sans hésiter visiter le 242, Melville. Vous ne pourrez qu'y vivre de grands moments de bonheur.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
97'1" X 38'9" Irrégulières
Année de construction
1956
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Coulissante , Guillotine , Oscillo-battant , Porte-fenêtre
Revêtement
Aluminium , Brique , Pierre , Stucco
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Garage
Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de bains : RC
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé , Vide sanitaire

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
147'2" X 96' Irrégulières
Superficie du terrain
16 146,94 PC
Eau (accès)
Accès , Bordé par l'eau , Navigable
Terrain
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 2 , Garage : 1
Piscine
Chauffée , Creusée , Intérieure
Proximité
Autoroute , Golf , Parc , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'7" X 7'1" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 19'4" X 13'8" Bois Foyer au bois, vue sur l'eau
Salle à manger 1er niveau/RDC 10' X 12'3" Bois Vue sur l'eau
Coin-repas 1er niveau/RDC 6'9" X 12'3" Bois Vue sur l'eau
Cuisine 1er niveau/RDC 9'9" X 8'5" irr. Bois GM walk-in, vue sur l'eau
Boudoir 1er niveau/RDC 9'8" X 12'4" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'1" X 5'7" Céramique Douche
Chambre 1er niveau/RDC 10'6" X 9'8" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'4" X 9'8" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'5" X 9'8" Céramique Attenante à la CAC principale
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'4" X 13'4" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 4'9" X 11'3" irr. Céramique Plancher chauffant
Chambre 1er niveau/RDC 14'9" X 12'3" Bois
Salle de télé 1er niveau/RDC 11'6" X 20'6" Bois Bar
Piscine intérieure 1er niveau/RDC 27'9" X 36'8" Gazon synthétique Spa, BBQ, poêle à granules
Chambre Sous-sol 1 8'1" X 12'9" Terrazzo
Salle familiale Sous-sol 1 15'6" X 26'3" Terrazzo Bar
Salle mécanique Sous-sol 1 19'2" X 13'3" Béton
Atelier Sous-sol 1 6'3" X 12'6" Béton Accès au garage
Rangement Sous-sol 1 6'3" X 13'1" Béton Accès au vide sanitaire

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Biénergie , Bois , Électricité , Mazout
Foyer-Poêle
Foyer au bois , Poêle aux granules
Équipement/Services
Adoucisseur d'eau , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 250 000,00 $
Évaluation bâtiment 522 100,00 $
Évaluation municipale 772 100,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 5 565,00 $
Taxes scolaires (2017) 1 944,00 $
TOTAL des taxes 7 509,00 $

énergie

électricité 5 026,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Ouvre-porte électrique du garage, distributeur d'eau bouillante instantanée, purificateur d'eau, tous les ventilateurs et les luminaires, tous les stores et rideaux, 2 thermopompes, piscine et ses accessoires, remises, hangar à bateaux et quais.

Exclusions

Lave-vaisselle, réfrigérateur

Blogue immobilier.

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