Maison à étages à vendre 229 Rue des Érables Saint-Amable, Montérégie

# ULS: 27829711

Photo principale

Superbe secteur boisé !!! Grand TERRAIN 16672 pieds carrés agrémenté d'arbres matures, Propriété avec CINQ chambres à coucher, deux SALLES DE BAINS RÉNOVÉES, belle pièce à l'étage avec balcon sur vue à la cour arrière ! A noter possibilité de vendre une partie de terrain arrière, Occupation flexible !! Consultez l'ADDENDA pour ses particularités !!

299 900 $

5

2

Foyer au bois

Addenda.



A noter qu'il y a possibilité de vendre une partie du terrain arrière, (vérifiez auprès de la municipalité à cet effet)...ou au choix de l'acheteur, de conserver sa dimension actuelle.




Bienvenue !!

Superbe secteur calme et boisé !!

Propriété bien située, à proximité des écoles et parc !

Grande cour arrière...Superbe terrain de 16672 pieds carrés,

Aucun voisin à l'arrière !


Au Rez-de-chaussée se retrouve:

Hall d'entrée fermé qui est très pratique avec rangement;

Trois (3) chambres à coucher;

Une salle de bains rénovée avec grande douche en verre et céramique et les installations de laveuse sécheuse;

Salon fermé avec portes françaises;

La salle à manger est au niveau de la terrasse arrière...et est adjacente au hall d'entrée.


A l'étage...

Deux (2) chambres à coucher;

Une salle de bain récemment rénovée..

Une grande pièce très lumineuse pourrait servir de 5 ième chambre avec un balcon qui donne sur la cour arrière.


Autres informations:

Le recouvrement du toit a été refait en 2010 avec l'ajout de deux lucarnes en façade de la propriété.

l'ensemble des fenêtres ont été changées entre 2001 et 2007

Le chauffe eau changé en 2009.

Nouveau réseau d'égout sanitaire ( reste le branchement au réseau municipal).



L'occupation est flexible !!

N'hésitez pas à me demander une visite !!

Particularités du bâtiment.

Dimensions
28' X 42' Irrégulières
Année de construction
1976
Fenestration
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Aluminium , Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de bains : RC
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun , Vide sanitaire

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
85' X 195' Irrégulières
Superficie du terrain
16 672 PC
Terrain
Boisé
Allée
Double largeur ou plus , Non pavée
Stationnement
Allée : 4
Proximité
Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10' X 10' irr. Céramique Hall fermé sur le côté
Salon 1er niveau/RDC 16'1" X 11'2" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'4" X 10'9" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9'7" X 11'4" irr. Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'6" X 11'4" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'4" X 7'4" irr. Céramique Rénovée
Chambre 1er niveau/RDC 8'5" X 12' irr. Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 12' X 10'8" irr. Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 6' X 7'8" irr. Céramique Rénovée
Chambre 2e niveau 21'11" X 14'9" irr. Parqueterie AVEC BALCON ARRIÈRE
Chambre 2e niveau 9'4" X 16'6" Plancher flottant

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité , Avec compteur d'eau
Système d'égouts
Egouts sanitaires disponible reste le branchement , Champ d'épuration , Fosse septique

Détails financiers.

évaluation (2016)

Évaluation terrain 98 300,00 $
Évaluation bâtiment 174 900,00 $
Évaluation municipale 273 200,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 3 052,00 $
Taxes scolaires (2016) 523,00 $
TOTAL des taxes 3 575,00 $

énergie

électricité 2 340,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

stores, rideaux, pôles à rideaux, meuble en coin de la salle de bain, luminaires, lave-vaisselle.

Exclusions

rideaux de petite chambre du RDC

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