Maison de plain-pied à vendre 17465 Av. Charron Saint-Hyacinthe (Saint-Joseph), Montérégie

# ULS: 27047678

Photo principale

Cette impeccable demeure digne des revues de décoration de 4 chambres (possibilité de 5) vous séduira à coup sûr! Son unique propriétaire y a apporté plusieurs améliorations au fil des ans en utilisant des matériaux de qualité. Demandez votre visite, elle n'attend que vous!

299 000 $

4

1

1

Poêle - Autre

Addenda.

Le vaste rez-de-chaussée à aire ouverte vous offre une luminosité exceptionnelle avec sa belle fenestration. Vous y trouverez 2 chambres dont la principale avec ses 2 garde-robe, un salon, une salle à manger, une cuisine avec armoires en merisier, comptoir en quartz et évier double, le tout complété par son élégante salle de bain rénovée en 2017 offrant un bain autoportant, douche en céramique, comptoir en quartz et armoires en polyester.

Son sous-sol totalement aménagé vous offre une belle salle familiale avec poêle au bois afin de réchauffer les soirées froides en hiver, une pièce de rangement ainsi que les 2 autres chambres. Une autre pièce vous offre la possibilité d'y aménager une cinquième chambre ou un salon.

N'oublions pas son garage de 15 X 21' ainsi que son terrain 5395 pi2 clôturé sur 3 côtés.

Améliorations apportées au fil des ans :

* Salle de bain du rez-de-chaussée en 2017 +/- 15000$
* Armoires de la cuisine en merisier avec comptoir de quartz et dosseret céramique
* Sablage planchers
* Changement thermostats
* Remplacement de certains thermos au rez-de-chaussée
* 3 fenêtres coulissantes au sous-sol
* Porte avant et patio
* Terrassement extérieur pavé uni
* Abri moustiquaire

Elle mérite toute votre attention!

** Le poêle au bois et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité et à la règlementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par la municipalité et les compagnies d'assurance **

Particularités du bâtiment.

Année de construction
1989
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante , Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Brique , Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché , Simple largeur
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de bains : RC
Armoires de cuisine
Bois (merisier)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
90' X 60'
Superficie du terrain
5 395,95 PC
Terrain
Clôturé sur 3 côtés , Paysager
Topographie
Plat
Allée
Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure
Stationnement
Abri d'auto : 1 , Allée : 5 , Garage : 1

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5' X 5'10" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'2" X 14'8" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'11" X 13'7" Bois Porte patio
Cuisine 1er niveau/RDC 10'10" X 10'5" Bois Comptoir quartz, arm. merisier
Chambre principale 1er niveau/RDC 15'9" X 11'5" irr. Bois 2 garde-robe
Chambre 1er niveau/RDC 9'8" X 11'10" Bois
Salle de bain/Lavage 1er niveau/RDC 11'8" X 8'7" irr. Céramique Bain autoportant, douche cér.
Salle familiale Sous-sol 1 15'2" X 15'1" irr. Plancher flottant Poêle à combustion lente 2017
Chambre Sous-sol 1 9'8" X 9'7" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12'9" X 9'10" irr. Plancher flottant Accès au rangement
Rangement Sous-sol 1 14'7" X 16' Béton
À définir Sous-sol 1 13'3" X 7'9" Céramique Possibilité chambre ou salon
Salle d'eau Sous-sol 1 3'6" X 6' Tuiles

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Rayonnement au plafond , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle - Autre
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 49 700,00 $
Évaluation bâtiment 182 400,00 $
Évaluation municipale 232 100,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 2 204,00 $
Taxes scolaires (2018) 771,00 $
TOTAL des taxes 2 975,00 $

énergie

électricité 1 450,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Thermopompe, balayeuse centrale et accessoires, échangeur d'air, abri moustiquaire, rideaux et toiles. Le tout laissé à titre gratuit sans garantie légale de qualité.

Exclusions

Lave-vaisselle, rideaux des chambres.

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