Maison de plain-pied à vendre 174 Rue du Colibri Saint-Amable, Montérégie

Vendu

# ULS: 17445112

Photo principale

Propriété IMPECCABLE !Propriétaires uniques depuis sa construction, Cour intime 12,000 PC très bien aménagée avec VERRIÈRE trois saisons, piscine CHAUFFÉE,patio avec gazebo, elle vous offre 4 chambres, 2 salles de bains et bien plus! Bien située près d'un CPE, école, parc,et services! Consultez l'addenda pour tout découvrir, demandez moi une visite

4

2

Poêle au mazout

Chauffée

Addenda.



Bienvenue et Voici tous ses atouts !!


Toit refait ( mystique garantie à vie ) en 2013

Fenêtres (6) et porte patio 2015

Chauffe eau 60 gallons 2017

Thermopompe pour la piscine 2015

Pompe turbo pour la piscine 2016

Thermopompe murale 2007

Cuisine rajeunie en 2015

Ajout d'une verrière trois saisons


**** Et Très bien située...prés d'un CPE, école primaire, parc, piste cyclable et des services... ****



*** Son extérieur ***

Cour arrière surprenante avec 12000 pieds carrés de terrain !!

Le tout très bien aménagé avec piscine chauffée, patio sur dalle de béton et gazebo,

Grande Remise 12' X 16' ,

Garage double largeur avec ouvre porte électrique, et porte arrière pour un accès à la cour.



*** Au rez-de-chaussée ***


Les pièces sont à aires communes et très lumineuses,

Planchers de lattes de bois bien entretenus,

Salle à manger de bonne dimension adjacente à la verrière tout aussi impeccable !!

Cuisine rajeunie avec dosseret de céramiques et ajout de luminaires encastrés,

Deux chambres dont la chambre des maîtres est de bonne dimension,

Salle de bains avec douche de coin,

Ajout d'une Thermopompe murale ( climatisation et chauffage ).


*** Au sous-sol ***

Deux chambres supplémentaires s'y retrouvent,

Les installations de laveuse/sécheuse dans la 2e salle de bains,

Grande Salle familiale avec chauffage d'appoint à l'huile ( réservoir changé en 2008 )

Une Pièce de rangement qui communique au garage double et avec espace pour chambre froide .


N'hésitez pas à me contacter pour une visite !!!












Particularités du bâtiment.

Dimensions
28' X 35' Irrégulières
Année de construction
1995
Fenestration
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché , Chauffé , Double largeur ou plus
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de bains : SS
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Superficie du terrain
12 074 PC
Terrain
Clôturé , Bordé par des haies
Topographie
Plat
Allée
Asphalte , Double largeur ou plus
Stationnement
Allée : 4 , Garage : 2
Piscine
Chauffée , Hors terre
Proximité
Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'10" X 5'6" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11' X 15' Bois lattes
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'5" X 8' irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 9' X 14' irr. Céramique dosseret céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'9" X 11'9" irr. Bois lattes
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'7" X 9'4" irr. Céramique douche de coin
Chambre 1er niveau/RDC 8'4" X 11'10" irr. Bois
Chambre Sous-sol 1 11'6" X 8'5" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 9' X 10'5" irr. Céramique douche coin laveuse secheuse
Salle familiale Sous-sol 1 20'5" X 11'4" irr. Tapis poele a l'huile
Chambre Sous-sol 1 9' X 11' irr. Plancher flottant lit escamotable
Rangement Sous-sol 1 14' X 10'6" Tapis acces au garage
Véranda 1er niveau/RDC 11'4" X 9'6" Linoléum 3 saisons
garage garage 20' X 25' Béton

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au mazout
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité , Avec compteur d'eau
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 122 500,00 $
Évaluation bâtiment 152 500,00 $
Évaluation municipale 275 000,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 2 973,00 $
Taxes scolaires (2017) 531,00 $
TOTAL des taxes 3 504,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Stores, Tringles a rideaux, Lave-vaisselle, Climatisation murale, Aspirateur central et les accessoires, Ouvre porte de garage électrique, Piscine hors terre avec chauffe piscine, Luminaires, Gazebo,

Exclusions

Tous les rideaux, Lit escamotable de la chambre au sous-sol et tous les modules du bureau, Ventilateur du bureau, Deux supports muraux de télé

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