Maison de plain-pied à vendre 1421 Rue St-Jean-Baptiste Saint-Roch-de-Richelieu, Montérégie

# ULS: 14214250

Photo principale

Magnifique propriété située sur le bord de la rivière Richelieu. Emplacement de choix, aucun voisin à l'avant. Rénovations et améliorations majeures depuis 2014. De l'espace et du confort pour tous les membres de la famille avec ses 3 chambres, 2 salles de bains, s-sol aménagé. Grand terrain de 10,160 pc. Garage de 20.4 x 12.3. Une visite s'impose!

314 000 $

3

2

Poêle au bois

Addenda.

Superbe plain-pied au bord de la rivière Richelieu offrant un contact extraordinaire avec son environnement. Rénové et conçu pour offrir un confort absolu à votre famille.

Une fenestration abondante au rez-de-chaussée ainsi qu'au sous-sol maximisera la magnifique vue sur l'extérieur.

Avec aucun voisin avant, cette propriété vous offre 3 chambres, des espaces à aire ouverte, 2 salles de bains complètes, une grande salle de jeux et salle familiale, le tout décoré au goût du jour.

La cuisine vous propose de nombreuses armoires, un îlot central servant également de comptoir-lunch, d'un dosseret, évier double et d'une belle surface de travail;

Le salon et la salle à manger, profitent d'une généreuse fenestration permettant une vue panoramique sur la rivière et la chance de contempler de magnifiques couchers de soleil;

La salle de bains nous invite à la détente avec son bain autoportant, douche en verre-céramique et d'une grande vanité avec vasque;

Les 3 chambres à coucher sont de bonnes dimensions.

Le sous-sol, très fenestré, est aménagé d'une 2e salle de bains avec douche et installations laveuse-sécheuse, d'une salle familiale avec poêle au bois et d'une salle de jeux équipée d'une table de billard. Des heures de plaisir pour tous les membres de la famille.

Profitez aussi de 2 espaces extérieurs incluant un SPA pour relaxer et contempler la beauté du Richelieu. Grand terrain de 10,160 p.c. avec arbres matures.

Propriété ayant bénéficié de nombreuses rénovations et améliorations depuis 2014:

- Portes et fenêtres 2014-2016
- Revêtement extérieur/isolant/gouttières 2014
- Sous-sol 2015
- Dalle de béton patio et trottoir 2015
- Réservoir eau chaude 2016
- Salle de bains RDC 2016
- Rampe d'aluminium balcon arrière et perron 2016-2017.

N'hésitez pas à faire votre demande de visite. Votre rêve d'avoir un bord de l'eau peut devenir réalité!

Particularités du bâtiment.

Dimensions
28' X 46'
Année de construction
1973
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Fondation
Blocs de béton
Revêtement
Aluminium , Brique , Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré , Simple largeur
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de bains : SS
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
50' X 209' Irrégulières
Superficie du terrain
10 160 PC
Eau (accès)
Accès , Bordé par l'eau , Navigable
Terrain
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Vue
Sur l'eau , Panoramique
Stationnement
Allée : 4 , Garage : 1
Proximité
Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 11' X 17'11" Céramique îlot central, dosseret
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'6" X 10'7" Plancher flottant Généreuse fenestration
Salon 1er niveau/RDC 13' X 11'1" Plancher flottant Généreuse fenestration
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'1" X 11'2" Céramique Douche en verre-céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'11" X 12'1" Plancher flottant Garde-robe double
Chambre 1er niveau/RDC 11' X 11'4" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 8'9" X 11'4" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 21' X 13' Plancher flottant Poêle au bois
Salle de jeux Sous-sol 1 21'9" X 13'8" Plancher flottant Porte-patio
Salle de bains Sous-sol 1 7'8" X 7'9" Céramique Inst.laveuse-sécheuse, douche
Rangement Sous-sol 1 12'8" X 6'4"

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Équipement/Services
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration , Fosse septique

Détails financiers.

évaluation (2013)

Évaluation terrain 90 700,00 $
Évaluation bâtiment 101 800,00 $
Évaluation municipale 192 500,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 1 836,00 $
Taxes scolaires (2017) 592,00 $
TOTAL des taxes 2 428,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Table de billard, spa, rideaux, stores, pôles.

Exclusions

Lave-vaisselle, module d'enfants.

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