Maison à un étage et demi à vendre 1235 Av. St-Jean Saint-Hyacinthe (Douville), Montérégie

# ULS: 12005298

Photo principale

Le cadeau idéal à offrir à votre famille, nichée dans un quartier chaleureux, à deux pas de toutes les commodités, vous serez séduit par cette superbe propriété lumineuse qui a subit une cure de rajeunissement. Vous trouverez tout l'espace et le confort rêvés dans cette belle cuisine fonctionnelle avec son grand îlot avec comptoir de quartz.

399 000 $

3

1

2

Poêle au bois

Addenda.

- Grand hall d'entrée avec garde-robe double
- Magnifique salon avec plafond cathédrale
- Superbe cuisine avec beaucoup de rangement, complètement rénovée en 2013, îlot en quartz
- Les deux salles d'eau et la salle de lavage refaits en 2015
- Salle de bain principale communiquant avec la chambre des maîtres partiellement refaite en 2015
- Immense walk-in de 7,2' x 15,2' dans la chambre à coucher principale
- Toutes les chambres offrent d'excellentes dimensions pour le confort de chacun
- Entrée directe au sous-sol vous permettant d'avoir votre propre bureau à domicile
- Sous-sol refait en 2016 avec belle salle familiale et poêle a combustion lente pour les soirées d'hiver.
- Garage isolé et chauffé avec accès au rez-de-chaussée, ouvre-porte électrique
- Grand rangement pleine hauteur sous-le garage de 11,10' x 18'
- Drain français refait en totalité en juillet 2017
- Toiture et chauffe-eau 2013
- Toutes les portes, fenêtres, porte de garage, gouttières, plinthes électriques et convecteurs ont été remplacés depuis 2013
- Les rampes, les escaliers extérieurs et le balcon situé à l'étage communiquant avec la chambre des maîtres furent refaits en 2015 également.

Une maison chaleureuse, confortable et décorée avec goût. Elle possède énormément de rangement. Au premier coup d'oeil vous serez séduit, nous vous garantissons que la voir c'est la vouloir!


** Le poêle, foyer, appareil à combustion et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité et à la règlementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par la municipalité et les compagnies d'assurance **

Particularités du bâtiment.

Dimensions
42'2" X 28'2" Irrégulières
Année de construction
1987
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Brique , Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Garage
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Inst. laveuse-sécheuse
Salle d'eau : RC
Armoires de cuisine
Mélamine , CARAC.ARMO.POLYESTER
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
59'1" X 98'5"
Superficie du terrain
5 812,51 PC
Terrain
Clôturé , Bordé par des haies
Allée
Double largeur ou plus , Avec prise extérieure , Pavé uni
Stationnement
Allée : 2 , Garage : 1
Proximité
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'4" X 8' irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12'10" X 15'8" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 16'10" X 14'8" Céramique Îlot en quartz
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'7" X 12'1" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'1" X 4'11" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 12'7" X 5'1" Céramique
Chambre principale 2e niveau 15'2" X 13'2" Tapis Walk-in 7.2' X 15.2'
Chambre 2e niveau 13'2" X 10' Tapis
Salle de bains 2e niveau 12'5" X 9'8" Céramique Avec maquilleuse
Salle familiale Sous-sol 1 12'7" X 21' irr. Plancher flottant Combustion lente
Salle d'eau Sous-sol 1 5'9" X 4'9" Céramique
Chambre Sous-sol 1 9'7" X 10'11" Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 21'5" X 12'7" Plancher flottant Entrée extérieur
Rangement Sous-sol 1 18' X 11'10" Béton Sous garage

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Équipement/Services
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 56 700,00 $
Évaluation bâtiment 262 400,00 $
Évaluation municipale 319 100,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 2 810,00 $
Taxes scolaires (2018) 1 082,00 $
TOTAL des taxes 3 892,00 $

énergie

électricité 1 986,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Stores, balayeuse centrale et accessoires, thermopompe murale, ouvre porte de garage avec 2 manettes, 2 auvents pour balcon arrière (rez-de-chaussée et étage). Le tout laissé à titre gratuit sans garantie légale de qualité.

Exclusions

Lave-vaisselle, tringles et rideaux.

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