Maison à étages à vendre 123 Rue Farly Sorel-Tracy (Sorel), Montérégie

# ULS: 19996427

Photo principale

Belle propriété située dans un secteur paisible et recherché de Sorel-Tracy. Un rond-point lui fait face et il n'y a aucun voisin à l'arrière. Vous profiterez donc de la piscine creusée et chauffée en toute intimité. Entre le salon et la salle à manger, le foyer au bois à double face ajoutera chaleur et ambiance durant les froides journées d'hiver.

359 000 $

4

2

1

Foyer au bois

Chauffée

Addenda.

Belle maison à étages. Matériaux de qualité et de goût. Secteur de choix et fourmillant d'enfants. Un choix idéal pour une jeune famille. Garderie en milieu familial à proximité.

Dès votre entrée, le charme opèrera. Le salon, extrêmement lumineux, comporte un foyer qui réchauffera vos soirées automnales et hivernales. La cuisine, avec son dosseret de céramique moderne, son ''walk-in'' alimentaire et ses nombreuses armoires et surfaces de travail ne peut que ravir les amateurs de bonne chair.

Le premier étage se décline en 3 chambres, toutes de bonnes dimensions, et 2 salles de bain (dont une attenante à la chambre des maitres). Cette dernière est munie d'un grand walk-in.

Le sous-sol pourra accueillir une autre salle de bain (les installation y sont).

La cour, intime à souhait, vous émerveillera: un spa et une belle piscine creusée vous attendent. La patio est immense et comporte 2 paliers. À gager que vos réunions estivales gagneront en popularité.



Particularités du bâtiment.

Dimensions
38' X 30'
Année de construction
2009
Fenestration
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Brique , Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
46' X 104' Irrégulières
Superficie du terrain
8 454 PC
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 2 , Garage : 1
Piscine
Chauffée , Creusée
Proximité
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6' X 5' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14'2" X 13'4" Bois Foyer
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'4" X 11'8" Bois Foyer
Cuisine 1er niveau/RDC 10'10" X 11'4" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5' X 7'2" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 7'4" X 5' Céramique
Chambre principale 2e niveau 13'6" X 15' Bois Walk in-Salle de Bain
Chambre 2e niveau 12' X 12'11" Bois
Chambre 2e niveau 9'11" X 11'9" Bois
Salle de bains 2e niveau 14'5" X 7'11" Céramique Attenante à chambre principale
Salle de bains 2e niveau 7' X 7' Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 13' X 29'3" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 14' X 11'7" Plancher flottant

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Équipement/Services
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 43 200,00 $
Évaluation bâtiment 280 600,00 $
Évaluation municipale 323 800,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 3 742,00 $
Taxes scolaires (2017) 956,00 $
TOTAL des taxes 4 698,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Spa et accessoires de piscine creusée ainsi que le chauffe-piscine et le cabanon.

Exclusions

Lave-vaisselle et les biens personnels des vendeurs.

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