Maison à un étage et demi à vendre 55 Rue Commerciale Saint-Boniface, Mauricie

# ULS: 9955560

Photo principale

Super opportunité à Saint-Boniface.Secteur familiale, à 3 minutes à pied de l'école primaire. Avec ses 3 chambres à coucher (possibilité de 4), cette maison centenaire vous comblera définitivement, et ce, à tous les niveaux! Une visite vous fera découvrir toute ses opportunités!

99 900 $

3

2

1

Addenda.

Unique dans le secteur, cette propriété centenaire à étage vous charmera dès la première visite.

- L'entrée en plancher de frêne donne immédiatement accès à un garde robe ainsi qu'à la porte du garage.

- La salle de bains du rez-de-chaussée avec plancher de céramique est dotée d'une grande baignoire en angle et d'un meuble de vanité.

- La salle d'eau permet l'installation laveuse-sécheuse et fournie l'accès à une douche indépendante.

- Cuisine salon et salle à manger sont réunis dans un espace à aire ouverte à la fois convivial et invitant. À partir de la cuisine, une porte-patio vous donne accès à la galerie ensoleillée dés le levée du soleil.

- La chambre à coucher du rez-de-chaussée offre un grand garde-robe.

- À l'étage, 2 chambres sont à disposition. Le plafond mansardé rappel le charme des maisons centenaires.

- Au sous-sol, une deuxième salle de bain ainsi qu'une chambre froide sont à disposition. Le reste du sous-sol pourra servir d'espace de rangement et pourrait facilement accueillir une quatrième chambre.

Rénovations:
- Toiture 2010
- Chauffe-eau 2013

C'est un prix pour vendre!
N'attendez pas qu'il soit trop tard!

Particularités du bâtiment.

Dimensions
28'6" X 30'8" Irrégulières
Année de construction
1900
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Brique , Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Garage
Intégré , Simple largeur
Inst. laveuse-sécheuse
Salle d'eau : RC
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Baignoire à remous , Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
57'6" X 90'7"
Superficie du terrain
5 202,2 PC
Terrain
Clôturé , Paysager
Topographie
Plat
Allée
Asphalte , Pavé uni
Stationnement
Allée : 3 , Garage : 1
Proximité
Autoroute , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 12'4" X 3'7" irr. Bois Garde-robe
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'11" X 10'4" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'12" X 6'4" Céramique Laveuse/sécheuse/douche
Chambre 1er niveau/RDC 13'9" X 9'11" irr. Plancher flottant Garde-robe
Salon 1er niveau/RDC 12'7" X 9'7" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 11'5" X 12' Bois
Chambre 2e niveau 9'9" X 15'3" irr. Parqueterie
Chambre 2e niveau 15'5" X 8'5" irr. Plancher flottant Garde-robe
Rangement Sous-sol 1 41'3" X 21'2" Panneaux de bois Entrée secondaire
Salle de bains Sous-sol 1 9'9" X 6'9" Couvre-sols souples Douche
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 13'11" X 10'3" Béton

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité , Mazout
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 15 900,00 $
Évaluation bâtiment 97 500,00 $
Évaluation municipale 113 400,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 1 776,00 $
Taxes scolaires (2017) 388,00 $
TOTAL des taxes 2 164,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Tous les luminaires, rideaux et stores, remise de jardin, lave-vaisselle, laveuse.

Exclusions

Tous les meubles et effets personnels des vendeurs.

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