Maison à étages à vendre 3725 Rue Leonard Trois-Rivières-Ouest, Mauricie

# ULS: 28336411

Photo principale

Charmant cottage à 2 étages (construction Demontigny 2002). 3 chambres à l'étage aménagé au complet incluant le sous-sol. Cour superbement aménagée en 2014 avec piscine creusée chauffée et remise. Orientation Sud-Ouest très ensoleillé, quartier recherché et tranquille à proximité de tous les services. Test de pyrrhotite au dossier.

245 000 $

3

1

1

Foyer au gaz

Chauffée

Addenda.

Suite des inclusions :

Bibliothèque "built-in" au salon, bacs à ordures et récupération.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
30' X 28' Irrégulières
Année de construction
2002
Superficie habitable
1 704 PC
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante , Guillotine , Porte-fenêtre
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Brique , Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Inst. laveuse-sécheuse
Salle d'eau : RC
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus , Partiellement aménagé à 75 %, plafond non fini , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
60' X 108'
Superficie du terrain
6 500 PC
Terrain
Clôturé , Bordé par des haies
Topographie
Plat
Allée
Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure
Stationnement
Allée : 4
Piscine
Chauffée , Creusée
Proximité
Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 13'4" X 13' Bois Foyer au gaz
Cuisine 1er niveau/RDC 15' X 12' irr. Céramique Porte-patio
Salle à manger 1er niveau/RDC 13' X 11'6" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5' X 11' Céramique
Bureau 1er niveau/RDC 11' X 9' Bois Peut être 4e cc
Chambre principale 2e niveau 13'6" X 13'8" Bois Walk-in, accès sdb
Chambre 2e niveau 11'3" X 11' Bois
Chambre 2e niveau 11'4" X 10' Bois
Salle de bains 2e niveau 8' X 12' Céramique Bain podium, douche séparée
Salle familiale Sous-sol 1 11'5" X 17' Plancher flottant
Salle de jeux Sous-sol 1 12'9" X 14' Plancher flottant
Atelier Sous-sol 1 11'6" X 8' irr. Béton
Autre Sous-sol 1 13'2" X 12'1" irr. Plancher flottant Comptoir bar

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé) , Thermopompe
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Équipement/Services
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 45 300,00 $
Évaluation bâtiment 203 700,00 $
Évaluation municipale 249 000,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 3 622,00 $
Taxes scolaires (2017) 742,00 $
Taxe de secteur (2017) 941,00 $
TOTAL des taxes 5 305,00 $

énergie

électricité 3 015,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Lustres de la cuisine, bureau, chambres des enfants et ceux du sous-sol. Stores, rideaux et pôles, toiles, micro-ondes avec hotte intégrée, aspirateur central et acc., acc. de piscine incluant une thermopompe, remise, miroir dans la salle d'eau et salle de bain. ( Voir addenda pour suite )

Exclusions

Lustres salle à manger, de l'entrée, de l'escalier, de la mezzanine, salle d'eau, salle de bain et chambre principale, lave-vaisselle.

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