Maison de plain-pied à vendre 9650 Rue de la Chouette Mirabel (Saint-Canut), Laval--Rive-Nord

# ULS: 15257737

Photo principale

Maison COUP DE COEUR! Secteur tranquille, proximité des services : épiceries, garderies, restaurants; distance de marche de l'école primaire, des parcs (soccer, baseball, tennis, Roller hockey), de l'aréna et de la bibliothèque. Le GARAGE (18'5" x 32'4") et la COUR de vos rêves à un rapport qualité/prix exceptionnel! Demandez une visite maintenant!

309 900 $

3

1

Diamètre de 21 pieds

Addenda.

Maison 2010 COUPS DE COEUR! Secteur tranquille, proximité des services : épiceries, garderies, restaurants; distance de marche de l'école primaire, des parcs (soccer, baseball, tennis, roller hockey), de l'aréna, de la bibliothèque et de deux (2) Hôpitaux, soit Lachute et Saint-Jérôme. Le GARAGE (18'5" x 32'4") et la grande COUR de vos rêves. EXTRA : des prises électriques extérieures sont installées sur les murs arrière, avant et côté gauche.

LES DERNIÈRES RÉNOVATIONS :
En 2016, le garage (18'5" x 32'4"), le stationnement (6 à 7 places) et l'aménagement paysagé en façade ont été réalisés avec le plus grand professionnalisme. L'alimentation en eau potable et l'évacuation des eaux usées du garage sont raccordées aux services d'aqueduc et d'égout de la municipalité. De plus, dans ce garage, le panneau électrique est de 100 ampères, les murs et le plafond sont en contre-plaqué pour une valeur totale d'environ 60,000$ pour ce projet.

En 2012, il y a eu l'installation d'un nouveau système central électrique par air soufflé (pulsé) pour le chauffage et la climatisation de la maison afin d'assurer plus de confort et d'économie. De plus, il y a eu la finition des murs, du plancher et du plafond de la grande salle familiale pour une valeur totale d'environ 10,000$ pour ce projet.

FRAIS DES DÉPENSES DE FONCTIONNEMENT ANNUELS :
Taxes municipales : 1805$
Taxes scolaires 2017-2018: 788$
Assurance habitation : 671$
Électricité : 3510$
Total annuel : 6,774$
Total mensuel : 565$

PLUSIEURS POSSIBILITÉS D'AMÉNAGEMENT S'OFFRENT À VOUS : le grand sous-sol pourrait servir d'espace de travail pour un service professionnel et commerce à domicile (tel qu'une garderie en milieu familial, un service comptable, etc..), de cinéma maison ou encore pour l'ajout de deux ou trois autres chambres à coucher.

RAPPORT QUALITÉ/PRIX EXCEPTIONNEL : demandez une visite maintenant afin de saisir cette occasion UNIQUE!

Particularités du bâtiment.

Dimensions
34'1" X 37'1" Irrégulières
Année de construction
2010
Superficie habitable
1 191,89 PC
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante , Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Aluminium , Brique , Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Portes 8 pieds de haut x 10 et 12 pieds en largeur , Chauffé , Détaché
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de bains : SS
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Grande salle de lavage , Partiellement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
47'2" X 175'6" Irrégulières
Superficie du terrain
11 148,18 PC
Terrain
Clôturé , Paysager
Topographie
Plat
Vue
Sur la rue en angle
Allée
Asphalte , Prise d'eau sur côté de la maison , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure
Stationnement
Allée : 7 , Garage : 2
Piscine
Diamètre de 21 pieds , Hors terre
Proximité
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 10'10" X 10'4" Céramique Porte patio
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'1" X 9'1" Bois Grande fenêtre
Salon 1er niveau/RDC 13' X 15'11" irr. Bois Murs déco en bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'10" X 16'8" irr. Bois Vue sur la rue
Chambre 1er niveau/RDC 10' X 9'6" irr. Bois Vue sur la cour
Chambre 1er niveau/RDC 8'10" X 10' Bois Vue sur la cour
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'4" X 8'6" irr. Céramique Avec douche
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'2" X 6'4" irr. Céramique Fermé
Rangement 1er niveau/RDC 7'2" X 4'10" irr. Bois Accès ch. à coucher princi
Bureau Sous-sol 1 11'11" X 16'7" irr. Béton ou chambre à coucher
Salle de lavage Sous-sol 1 8'8" X 13'9" Béton Base plomberie salle de bains
Salle familiale Sous-sol 1 22'4" X 31'4" irr. Plancher flottant Plusieurs zones
Rangement Sous-sol 1 9'10" X 9'5" irr. Béton salle mécanique

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Trappe d'égout anti-refoulement , Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 104 500,00 $
Évaluation bâtiment 202 800,00 $
Évaluation municipale 307 300,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 1 805,00 $
Taxes scolaires (2017) 788,00 $
TOTAL des taxes 2 593,00 $

énergie

électricité 3 510,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Les luminaires, les stores, le support de TV dans la chambre principale, 14 boites de plancher flottant, l'aspirateur central avec le boyau et les accessoires, la piscine hors terre, le module de jeux pour enfants. GARAGE : l'ouvre porte électrique de la porte en façade et les armoires.

Exclusions

INTÉRIEUR : le lave-vaisselle, les rideaux et les pôles, le luminaire (boule de couleur turquoise) dans la chambre d'enfant. EXTÉRIEUR : la barre de ballon poire et le poulailler. GARAGE : l'établi

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