Maison à étages à vendre 95 Rue Théorêt Saint-Joseph-du-Lac, Laval--Rive-Nord

# ULS: 11084397

Photo principale

Maison Canadienne rénovée au fil des années !! GRANDE MAISON avec un IMMENSE TERRAIN, 5 chambres pouvant accueillir tout le monde. Arbres fruitiers matures et propriété en flanc de montagne avec une vue magnifique. Jardin entouré d'une haie de cèdre mature pour l'intimité. Garçonnière au sous-sol

329 700 $

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Addenda.

VOUS VOULEZ UN LIEU DE VIE PAISIBLE, UN BEL ET GRAND INTÉRIEUR NATURE ET PRATIQUE AU QUOTIDIEN POUVANT ACCUEILLIR PLEIN DE GENS QUE VOUS AIMEZ TOUT EN POFITANT D'UN IMMENSE TERRAIN EN FLAN DE MONTAGNE AVEC UNE VUE SURPRENANTE SUR MONTRÉAL, ALORS NE CHERCHER PLUS.

Belle maison vous offrant 5 chambres à coucher, 2 salles de bain et une salle d'eau en plus de vous offrir quelque chose de très rare soit deux belles cuisines. Cette propriété a su conserver ce charme fou des maisons canadiennes avec ces boiseries tout en vous offrant un côté moderne. Elle saura vous surprendre de par cette belle composition de style. Située dans un secteur recherché et paisible tout près de la 640 et à quelques minutes du train de banlieue, elle a un grand terrain très bien emménagé et bordé par une belle haie de cèdres vous offrant une superbe vue sur Montréal.
Plusieurs rénovations ont été faites dont la semaine dernière la toiture (environ 10 000$ facture en main) de la maison et du garage séparé de 13pi. par 20.9pi. tout isolé et bien équipé avec éclairage au néon qui comblera le bricoleur en vous.
Fenêtres à manivelle en 2003, salle de bain du rez-de-chaussée en 2007, plancher de bois au rez-de-chaussé, l'aménagement de tout le sous-sol voici quelques mois ( cuisine, salle de bain complète, plancher de bois et un plafond à couper le souffle) et plus encore.
Vous apprécierez l'entrée indépendante pour l'accès au sous-sol (intergénérationnel possible ou pour y loger un des vôtres). Entrée pour stationner au moins six voitures.
À proximité des services et des écoles.
Calme et intimité assurés!
Venez la visiter, cette propriété vous conviendra à coup sûr!

Particularités du bâtiment.

Dimensions
32' X 26'
Année de construction
1979
Superficie habitable
1 622 PC
Type de fenestration
Guillotine , Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Agrégat
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de bains : RC
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
160' X 125'
Superficie du terrain
20 000 PC
Terrain
Bordé par des haies
Stationnement
Allée : 8 , Garage : 1
Proximité
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 15' X 8' irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 14' X 12' irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 14' X 12' irr. Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 13' X 12'1" irr. Parqueterie
Salle de bains 1er niveau/RDC 12'1" X 8'1" irr. Céramique Avec Laveuse/Secheuse
Chambre 2e niveau 13' X 8' irr. Bois
Chambre 2e niveau 14' X 12' irr. Bois
Chambre 2e niveau 13' X 12' irr. Bois
Salle d'eau 2e niveau 10' X 5' irr. Céramique
Couloir avec immense Garde Robe 2e niveau 17' X 7' irr. Bois
Cuisine Sous-sol 1 15' X 8' irr. Céramique
Salle à manger Sous-sol 1 11' X 10' irr. Bois
Salle familiale Sous-sol 1 13' X 10' irr. Bois
Chambre Sous-sol 1 15' X 12' irr. Bois GRAND Garbe-Robe de 6x3
Salle de bains Sous-sol 1 7'6" X 5'6" irr. Céramique
Hall d'entrée Sous-sol 1 5' X 4'

Caractéristiques.

Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration , Fosse septique

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 105 000,00 $
Évaluation bâtiment 217 000,00 $
Évaluation municipale 322 000,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 2 138,00 $
Taxes scolaires (2017) 1 781,00 $
TOTAL des taxes 3 919,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Pôles, Aspirateur Centrale, Fixtures & Tringles, Hotte de poêle le tout sans garantie légale

Exclusions

Rideaux, Lave-vaisselle

Blogue immobilier.

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