Maison de plain-pied à vendre 8980 Rue Henri-Julien Mirabel (Saint-Augustin), Laval--Rive-Nord

# ULS: 25153658

Photo principale

St-Augustin, secteur recherchée, paisible et familial. Plain-pied ensoleillé et bien entretenu avec foyer et air climatisé. 3 chambres et tout est prêt pour finaliser la 2E salle de bain au sous-sol. Cour intime aménagée, grand balcon pour recevoir, piscine hors-terre, garage, entrée asphalté, beaucoup de rangement, TOUT POUR PLAIRE FAITES VITE!

295 000 $

3

2

Foyer au gaz

Hors terre

Addenda.

***** LOCALISATION ****
- À quelques minutes de A640, A13
- Accès facile : RTE Arthur-Sauvé, Chemin de la Côte Nord, 25ieme Avenue
- Quelques minutes de l'Aréna Jean Laurin
- Proximité de: Services & Commodités, Ecole primaire, Parcs.....
*St-Augustin offre une magnifique qualité de vie familiale !!!

*** CE QU'ELLE VOUS OFFRE ***
-Salon avec foyer
-2 chambres de bonnes dimensions au rez-de-chaussée et une autre grande chambre au sous-sol
-Cuisine fonctionnelle et lumineuse
-Salle de bain du rez-de-chaussée avec douche indépendante et la salle de bain du sous-sol ne manque plus qu'une douche pour être complète, tout est en place pour l'accueillir.
-Le sous-sol ne manque plus qu'un plafond pour être finalisé, il y a une grande salle familiale et salle de jeux, une chambre, salle de bain et une pièce de rangement et/ou bureau en plus de 2 grand gardes-robes d'une belle profondeur(assez pour un réfrigérateur)
-Garage attenant offrant beaucoup de rangement
-La cour est belle et bien aménagé, parfaite pour recevoir!
Une belle maison bien entretenue

VENEZ VOIR!

Particularités du bâtiment.

Dimensions
44' X 34'
Année de construction
2004
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Brique , Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de bains : SS
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
54'50" X 106'70"
Superficie du terrain
5 807 PC
Terrain
Bordé par des haies , Paysager
Topographie
Plat
Allée
Asphalte , Double largeur ou plus
Stationnement
Allée : 2 , Garage : 1
Piscine
Hors terre
Proximité
Autoroute , Parc

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6' X 6' Céramique Fermé
Salon 1er niveau/RDC 17'4" X 14' Bois Foyer au gaz
Cuisine 1er niveau/RDC 8' X 8' Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11' X 10' Céramique Lumineuse
Salle de bains 1er niveau/RDC 9' X 7'9" Céramique Douche indépendante
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'6" X 11'8" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 12' X 10' Bois
Salle familiale Sous-sol 1 17' X 12' Plancher flottant
Salle de jeux Sous-sol 1 15'8" X 11'4" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 9'8" X 8' Céramique IL MANQUE LA DOUCHE
Chambre Sous-sol 1 13'4" X 11'9" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 9'10" X 8'2" Plancher flottant Pourrait être un bureau

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 108 400,00 $
Évaluation bâtiment 169 900,00 $
Évaluation municipale 278 300,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 1 665,00 $
Taxes scolaires (2017) 685,00 $
TOTAL des taxes 2 350,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Luminaires, rideaux, pôles, stores, lave-vaisselle, balayeuse centrale etaccessoires, ouvre-porte électrique du garage, piscine hors-terre etaccessoires, remise, air climatisé murale.

Exclusions

Prise/chargeur et fils pour voiture électrique

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