Maison à étages à vendre 8720 Rue Marie-Lefranc Laval-Ouest, Laval--Rive-Nord

# ULS: 24981586

Photo principale

Aucun voisin en arrière! Cette impeccable et imposante maison à étages avec 3 chambres à coucher est sise sur une rue paisible. Cette propriété construite en 2005 inspire le calme et la quiétude. Beaucoup d'extras à l'aménagement intérieur. La cour donne sur un boisé et elle est aménagée afin de profiter pleinement de votre intimité.

439 000 $

3

1

2

Gaz Propane

Creusée

Addenda.

Espace, espace et encore de l'espace!

Cette impeccable et charmante maison avec 3 chambres à coucher est sise sur une rue paisible. Cette propriété a été construite en 2005 et inspire le calme et la quiétude. Le vestibule avec son revêtement de marbre, nous donne cette touche de raffinement dès notre arrivée.

En entrant, vous êtes accueillis par un très grand salon qui partage une aire commune avec la salle à dîner. Le revêtement au rez-de-chaussée est du bois franc en érable. Un foyer central au gaz propane avec 3 faces donnera une ambiance feutrée à tout le rez-de-chaussée.

Une porte française qui s'encastre dans le mur ouvre sur la cuisine et le coin-repas. Du marbre revêt le plancher. Des espaces de travail généreux et d'innombrables cabinets de rangement en mélamine combleront tous vos besoins. Une porte-fenêtre donne sur le patio. La salle de lavage est intégrée à la salle d'eau au 1er niveau avec une superbe vanité en bois et comptoir de marbre.

À l'étage, le revêtement est du bois franc en érable dans toutes les pièces. La chambre principale vous offre un walk-in et un espace bureau adjacent à la pièce. Les deux chambres secondaires sont très spacieuses. La salle de bains à l'étage est décorée avec beaucoup de goût et le revêtement du sol est de marbre aussi. Vous y trouverez un bain en coin, une douche indépendante et une vanité qui possède un très grand espace de rangement.

Le sous-sol est entièrement aménagé. Vous pourrez accéder à une immense salle familiale ou salle cinéma maison selon vos goûts et vos besoins. Une grande salle d'eau avec vanité complète le sous-sol.

La cour est clôturée et donne sur le parc du Boisé des Jardins du Cardinal. Une piscine creusée et un bassin d'eau sont aménagés avec un terrassement en pavé-uni. Le patio est en béton coulé avec fondation.

Vous êtes à 5 minutes de la gare de Ste-Dorothée, centre commerciaux, de tous les services, accès facile de la 440, 13 et la 15.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
24' X 44' Irrégulières
Année de construction
2005
Superficie habitable
1 750 PC
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Pierre , Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré , Simple largeur
Inst. laveuse-sécheuse
Salle d'eau : RC
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
28' X 98' Irrégulières
Superficie du terrain
3 941 PC
Terrain
Clôturé , Paysager
Allée
Double largeur ou plus , Pavé uni
Stationnement
Allée : 2 , Garage : 1
Piscine
Creusée
Proximité
Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 17' X 14'7" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'3" X 14'7" Bois
Coin-repas 1er niveau/RDC 11'6" X 7'7" Marbre
Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 11'6" Marbre Salle de Lavage
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5' X 8' Marbre
Chambre principale 2e niveau 17' X 12'9" Bois
Chambre 2e niveau 13' X 9'9" Bois
Chambre 2e niveau 11' X 9'11" Bois
Salle de bains 2e niveau 11'2" X 10'4" Marbre
Salle familiale Sous-sol 1 18' X 22' Tapis
Salle de bains Sous-sol 1 5' X 8' Céramique

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Gaz Propane
Équipement/Services
Installation aspirateur central , +Humidificateur , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 124 600,00 $
Évaluation bâtiment 330 200,00 $
Évaluation municipale 454 800,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 3 914,00 $
Taxes scolaires (2018) 1 020,00 $
TOTAL des taxes 4 934,00 $

énergie

électricité 3 237,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Stores, rideaux, luminaires, lave-vaisselle, micro-onde et ventilateur de cuisinière intégré, ouvre-porte de garage, système d'alarme et ses accessoires, accessoires de piscine et le cabanon.

Exclusions

Non spécifiées

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