Vendu

Maison à étages à vendre - Mirabel (Saint-Augustin)

Vendu

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Vendu

Maison à étages à vendre - Mirabel (Saint-Augustin)

Vendu

8115 Rue du Labour, Mirabel (Saint-Augustin) , J7N 3B8

DÉFINITIVEMENT POUR LES PLUS EXIGEANTS! Propriété PRESTIGIEUSE parfaite pour votre famille. Situé dans un des beaux secteur de St-Augustin (À PIEDS DE L'ÉCOLE, parc, aréna). La cours est SPLENDIDE. Vous apprécierez la PISCINE creusée chauffée, le GARAGE DOUBLE (+ rangement), les pièces VASTES (5 chambres), les taxes peu élevées. C'est un gros WOW!

  • Superficie du terrain : 7 665 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 2000
ALEXANDRE GAUTHIER
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment

32' X 46' Irrégulières

2000

PVC

Béton coulé

Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur

Salle d'eau : RC

Bois

Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda

LE TERRAIN / L'ENVIRONNEMENT:

Le terrain de 7,665 p2 est magnifiquement aménagé en plus d'être intime. Vous pourrez profiter d'une grande terrasse en pavé-uni, d'une magnifique piscine creusée au sel, chauffée et clôturée, une grande remise (sur dalle de béton) ainsi que de nombreux aménagements paysagers (avec système de gicleurs) qui agrémente le tout. Même le ''spot à feux'' a été pensé pour profiter au maximum du grand-air extérieur. Une belle haie de cèdre ainsi qu'une clôture délimite la propriété. Vous pourrez stationner 4 voitures + 2 voitures dans le garage.

Le garage est de 20'x32' avec beaucoup d'armoires pour maximiser le rangement.

La propriété est située à pieds de l'école, du parc, de l'aréna, des services; tout est à proximité!

LA MAISON:

Grand cottage imposant de construction 2000 bien entretenue et une décoration magnifique et actuelle. Les pièces sont vastes et les détails sont impressionnants!

Immense salon avec mur de pierres et foyer au bois. Des portes françaises séparent la salle à manger du salon.

Une cuisine avec énormément d'armoires (en merisier), comptoirs de céramique, ilot avec rangement + comptoir-lunch. Sortie porte-patio sur le balcon.

Au total, 3 chambres à l'étage + 2 chambres au sous-sol. Il y a également 2.5 salles de bain.

Un sous-sol complètement aménagé et bien divisé.

LES RÉNOS:

- Bardeau de toiture = 2015
- Chauffe-eau de la piscine = 2015
- Thermopompe = 2016
- Chauffe-eau = 2016

LES EXTRAS:

-Foyer au bois
-Thermopompe centrale (chauffe + climatise)
-Grand hall d'entrée fermé avec portes françaises
-Comptoir-lunch
-Broyeur
-Balayeuse centrale
-Baignoire à remous
-Salle d'eau avec grand comptoir au dessus des laveuses-sécheuses pour plier le linge.
-Grand walk-in 8'x8' dans la chambre des maîtres
-Des barrières fait sur-mesure pour ceux qui ont de jeunes enfants
-Gazébo
-Système d'alarme
-Ouvre-porte électrique au garage

Une visite s'impose !!

Particularités du bâtiment

32' X 46' Irrégulières

2000

PVC

Béton coulé

Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur

Salle d'eau : RC

Bois

Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain

64' X 119' Irrégulières

7 665 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 2

Au sel , Chauffée , Creusée

Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 21' X 17' irr. Bois Très vaste, avec mur pierres
Cuisine 1er niveau/RDC 21' X 14' irr. Céramique Comptoir-lunch, sortie terrass
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'5" X 13' Bois Très fenestrée
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8' X 5' Céramique + laveuse/sécheuse
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9' X 6' irr. Céramique Grand et fermé
Chambre principale 2e niveau 15'5" X 15' irr. Bois + grand walk-in
Chambre 2e niveau 13' X 12' Bois
Chambre 2e niveau 12'2" X 10'7" Bois
Salle de bains 2e niveau 10'5" X 8'2" irr. Céramique Baignoire à remous
Salle familiale Sous-sol 1 16' X 13' irr. Tapis
Chambre Sous-sol 1 13'6" X 11'6" Bois
Chambre Sous-sol 1 14' X 9' Bois
Salle de bains Sous-sol 1 8' X 5'6" irr. Céramique
Chambre froide Sous-sol 1 8'3" X 4'4" Béton
Atelier 1er niveau/RDC 10' X 6' Béton et rangement
Caractéristiques

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions

Fixtures, balayeuse centrale et access., broyeur, système de gicleur, piscine creusée au sel et access., chauffe-eau électrique de la piscine, gazébo, ouvre-porte électrique au garage, armoire dans garage, soldat de métal sur balcon avant, cabanon, barrières de sécurité sur mesure (enfant)

Rideaux, lave-vaisselle, support avec télévision murale

Détails financiers
évaluation (2017)
Taxes
  • (2017)
  • (2017)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
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  • 22.5%
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UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
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ALEXANDRE GAUTHIER
Courtier immobilier

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